Функциональные и полезные решения для благоустройства двора МКД

Тема благоустройства дворов постепенно набирает популярность. Жители голосуют за участие в «Комфортной городской среде» или собирают деньги на собственные проекты для придомовых территорий. Сегодня делаем обзор нестандартных, креативных и умных решений, которые сделают двор МКД более комфортным для жителей.

Нестандартные решения для благоустройства как способ повысить безопасность и комфорт жителей

Программа «Комфортная городская среда», в которую можно попасть по конкурсу муниципалитетов с наличием соответствующего решения ОСС, в большинстве случаев реализуется по стандартному сценарию. Дворы МКД получают новый асфальт и парковки, скамейки и урны, системы умного освещения, детские площадки.

Немногие собственники и управляющие организации выходят за рамки стандарта, ведь это потребует значительных финансовых вложений со стороны жителей. Предлагаем вам примеры существующих решений, которые позволят сделать придомовую территорию более привлекательной и безопасной для жителей. Возможно, что-то из приведённых вариантов приглянётся нашим читателям или же наведёт их на мысль, как сделать двор МКД комфортнее и функциональнее.

Камеры видеонаблюдения с системой аудиосвязи – для безопасности двора

Оснащением подъездов и дворов видеокамерами сегодня уже никого не удивишь. Но технологии умного города идут дальше и предлагают жителям домов такие решения, как камеры с системой распознавания эмоций и тепловизорами, а также с системой аудиосвязи.

Видеосистемы, оснащённые аудиосвязью, могут стать решением вопроса безопасности двора и помочь в борьбе с вандалами, распивающими спиртное компаниями и даже с закладчиками наркотических веществ. Пример использования такого умного оборудования есть в одном из многоквартирных домов Удмуртии.

По периметру двора собственники на свои средства установили 15 видеокамер, доступ к которым можно получить через специальное приложение. Как рассказал председатель Совета дома, увидев через камеру компанию с алкоголем, он по аудиосвязи делает им предупреждение.

Говорящие видеокамеры, как правило, действуют на людей: они перестают нарушать правила, покидают территорию дома. Это повышает уровень комфорта и безопасности жителей МКД и помогает поддерживать порядок на придомовой территории.

Функциональные скамейки – для комфортного отдыха на придомовой территории

Скамейки – обычный атрибут для двора, тем более благоустроенного. Здесь управляющие домами и собственники также могут подойти к вопросу креативно и не ограничиваться стандартными вариантами скамеек со спинками или без. Сегодня производители предлагают различные варианты дворовых скамеек, которые можно использовать не только по прямому назначению – место, где посидеть во дворе, но и для других целей. Например, для любителей почитать или попить кофе с соседями на свежем воздухе можно установить скамейки-столы: 

Если необходимо организовать полноценное место для отдыха, удобное и практичное, то на помощь придут скамейки с высокой спинкой. Можно не только сидеть, но и полулежать, откинувшись:

Место для сидения во дворе дома может также служить элементом дизайна, быть украшением придомовой территории:

Для экономии места во дворе можно закупить и установить лавочки-трансформеры, например:

Всем знакома проблема, когда после дождя на скамейку не только не сядешь, но и даже вещи не поставишь. Она мокрая. Производители нашли выход и создали прокручивающиеся лавочки: с помощью ручки и механизма мокрая часть скамейки уходит вниз, а вверх поднимается сухая.

Самые умные скамейки – с солнечной батареей: от неё можно зарядить телефон или ноутбук для работы на свежем воздухе. Такая скамейка будет функциональна, если в регионе много солнечных дней, а территория МКД огорожена – тогда батарею не повредят вандалы.

Умные урны и фандоматы – для сбора вторсырья и сохранения чистоты возле дома При реализации на придомовой территории программы «Комфортная городская среда» подрядчик устанавливает у подъездов урны для мусора. В этом элементе собственники и УО также могут креативить, реализуя при этом экопроекты и внедряя раздельный сбор отходов. Можно купить умные урны, которые сжимают мусор, не дают ему разлететься по двору и сигнализируют о наполненности. Как правило, они проектируются с учётом сортировки отходов и сбора вторсырья. Как вариант, установить урны для сбора пластика, бумаги и картона, стекла:

Управляющая организация может предложить собственникам и другой, более современный и интересный, проект по сбору сортированных отходов: установить на придомовой территории фандомат. Это автомат по приёму отходов, аппарат обратного вендинга. Как правило, они предусматривают какое-либо вознаграждение для сдающего сырьё. Например, за брошенную в автомат алюминиевую банку или ПЭТ-бутылку человек получает купон на скидку или какие-то бонусы.

Это могло бы стать не только вариантом экопроекта, сбора вторсырья, но и частью акции УО: компания могла бы предоставлять бонусы на оплату ЖКУ или иные скидки.

Создание объектов из подручных материалов – функциональность при небольших затратах и популяризация добрососедства

Закупка функциональных скамеек, умных урн и установка видеокамер требуют финансовых затрат со стороны собственников и УО. Но существуют и менее затратные решения, которые могут преобразить придомовую территорию и прийтись по душе жителям МКД. Помимо скамеек, урн, детских площадок и зон отдыха во дворах многоквартирных домов бывают и другие объекты. Управляющие организации могут подойти к их обустройству с креативом, порадовав жителей и тем самым повысив их лояльность к компании.

Если вы делаете ремонт лестницы на придомовой территории или крыльца, то с согласия собственников можно предусмотреть на них спуск-горку:

Популярны сегодня на городских улицах, в парках, у учреждений велопарковки. Управляющая организация и собственники могут установить такую парковку на придомовой территории:

Для создания интересной подсветки двора при небольших затратах покрасьте флуоресцентной краской во дворе вазоны для цветов, части скамеек или столбы. Зарядившись за день светом, ночью они будут подсвечивать придомовую территорию:

Помимо стандартного набора объектов детской площадки: горки, качелей, песочницы – установите во дворе большую доску для рисования мелом. Дети, живущие в многоквартирном доме, оценят такой элемент для игры:

Для декора элементов придомовой территории можно использовать подручные материалы. Привлекайте к созданию арт-объектов жителей дома. Не используйте запрещённые покрышки автомобилей: есть много других материалов.

Создание подобных объектов поможет не только украсить двор, но и сплотить жителей МКД, привлечь их к совместному устройству придомовой территории.

О благоустройстве и тренде использования ландшафтного дизайна при содержании дворов МКД мы подробно поговорим на V итоговой конференции. Она пройдёт 16–17 декабря 2021 года в Санкт-Петербурга и в онлайн-формате.  Ознакомиться с полной программой и зарегистрироваться можно на странице мероприятия.