В статье — подробный алгоритм, как организовать и за чей счет провести поверку ОДПУ. Главный инженер управляющей организации поделился профессиональными тонкостями и рассказал, какие документы собрать и на какую сумму рассчитывать при поверке общедомового прибора. В материале найдете таблицу, кто должен поверять ОДПУ, а также примеры цен по регионам.

Кто обязан проводить поверку ОДПУ

Первый раз счетчики поверяют на заводе после изготовления. В документах указывают, что счетчик пригоден к использованию. Затем обязанность следить за исправностью прибора учета переходит к его собственнику.

В МКД отслеживать сроки поверок и организовывать саму поверку ОДПУ обязана управляющая МКД организация, а оплачивают поверку собственники помещений в доме.

Дело в том, что ОДПУ должен входить в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Это следует из пунктов 5–7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006. № 491 (далее — Правила № 491). Собственники помещений участвуют в расходах на содержание общего имущества — платят за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса). Эксплуатация ОДПУ, и в том числе поверка, относятся к работам по содержанию и ремонту общего имущества (подп. «к» п. 11 Правил № 491). А за эти работы отвечает управляющая МКД организация.

Даже если ОДПУ установил ресурсник, прибор все равно становится общедомовым имуществом, его эксплуатацию оплачивают собственники, а выполняет все необходимые работы УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК своими силами или по договору со специализированными организациями.

Пример: Управленца обязали возместить РСО стоимость поверки ОДПУ

В Волгограде РСО установила общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирных домах. После окончания межповерочного интервала ресурсники запросили у УО сведения о поверках ОДПУ. УО ответила, что у нее нет технической документации на установленные приборы. РСО провела поверку самостоятельно и предъявила управленцу счет. Но деньги пришлось взыскивать через суд.
Суды всех инстанций подтвердили право РСО получить возмещение за проведенные работы. УО указали на ее обязанность содержать ОДПУ в надлежащем состоянии и проводить их поверку. УО обязали оплатить стоимость работ в размере 2 млн руб. (определение Верховного суда от 26.05.2021 № 306-ЭС21-7609 по делу № А12-15916/2020).

Но из общего правила теперь есть исключения, и касаются они приборов учета электроэнергии. С 1 июля 2020 года за работоспособность ОДПУ электроэнергии отвечают энергосбытовые компании (таблица 1). Именно они должны следить за межповерочными интервалами и вовремя проводить поверки. Такие условия установлены пунктом 80(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354).

В какие сроки надо провести поверку

Поверки счетчиков бывают плановыми и внеплановыми. Плановую поверку проводят, когда заканчивается установленный межповерочный интервал. Внеплановая поверка нужна, если обнаружены повреждения пломбы или корпуса прибора, утрачено свидетельство о поверке, прибор вводят в эксплуатацию после длительного хранения или ремонта, показания счетчика вызывают сомнения.

Сроки проведения поверок (межповерочный интервал) устанавливает для каждого типа прибора завод-изготовитель. Их указывают в технической документации на прибор учета. Поверку следует провести до того, как окончится срок поверки.

Межповерочный интервал отсчитывают с даты изготовления прибора, а не с даты его установки и запуска в эксплуатацию. Например, счетчик холодной воды изготовили в августе 2016 года, а купили и установили в ноябре 2018 года. В техпаспорте указан межповерочный интервал шесть лет. Такой счетчик нужно будет отправить на поверку в июле 2022 года, то есть менее чем через четыре года после установки. Для счетчиков электроэнергии в этом случае также есть особые правила.

Пример: Когда нужна поверка счетчику электроэнергии.

Если срок поверки ПУ истек до 1 апреля 2020 года, то его показания вы вправе учитывать до 31 декабря 2021 года.
Прибору, у которого срок поверки закончился после 1 апреля 2020 года, нужно сделать поверку в течение полугода с даты окончания срока поверки. Столько же времени для поверки есть в том случае, когда получили обращение об окончании срока поверки или выявили при проверке, что истек межповерочный интервал. При этом шесть месяцев начинают отсчитывать с даты получения обращения, выявления окончания срока поверки ПУ.

Проверку ОДПУ Советаем планировать заранее.

Радмир Бердигулов, главный инженер ООО «Полесье»
Планировать мероприятия по поверке ОДПУ полезно для организации выгодного учета потребляемых ресурсов.
Например, поверку ОДПУ водоснабжения выгодно проводить в сентябре или январе, когда наблюдается максимальный разбор воды. Выгодно из-за того, что в период поверки узла учета плату за ресурс рассчитывают по среднемесячному потреблению.
Так можно подходить к поверке всех приборов учета. ОДПУ ГВС лучше поверять в начале осени, когда уже холодно, но отопление еще не включили. ОДПУ тепловой энергии поверять в самый холодный месяц, а электроэнергии — в период короткого светового дня.

Как организовать поверку

1. Поверку приборов учета вправе проводить только организации, которые получили государственную аккредитацию. Поэтому проверьте, числится ли выбранная вами компания в Реестре аккредитованных лиц на сайте Росаккредитации old.fsa.gov.ru.
2. Заключите с выбранной организацией договор, определите дату демонтажа и оговорите длительность поверки. Процесс может занять до двух недель.
3. Подготовьте пакет документов:

• техпаспорт;
• акт ввода в эксплуатацию;
• свидетельство о последней поверке;
• выписку, в которой укажите номера устройств, отдаваемых на поверку;
• сопроводительное письмо — укажите в нем замечания о работе прибора и свои контакты.

4. Согласуйте с РСО дату демонтажа и проведите с представителем ресурсника сверку показаний приборов. Заактируйте данные.
5. Проконтролируйте демонтаж.
6. Согласуйте с РСО установку счетчика после поверки и ввод его в эксплуатацию.
7. Проверьте информацию о проведенной поверке во ФГИС «АРШИН».

Компания, которая провела поверку, выдаст вам свидетельство о ней, копию аттестата аккредитации, акт приема-сдачи с перечислением всех выполненных работ, указанием дат демонтажа, испытаний и монтажа.

При поверке не продлевают гарантию на приборы учета — продлевают очередной срок поверки

Сколько стоит поверка ОДПУ

Рассчитывается отдельно стоимость самой поверки и работ по демонтажу-монтажу приборов. Разброс цен может быть значительным. Примеры расценок компаний в регионах мы показали в таблице 2.

ТАБЛИЦА 2 Примеры стоимости услуг по поверке ОДПУ, руб.

Елена Ведищева Редактор журнала «Управление многоквартирным домом»