Остался месяц, чтобы собрать идентификаторы граждан. С 1 января 2022 года действуют новые правила

Персональные данные граждан должны быть в сохранности, а у УО плохая репутация — это причины, по которым Правительство не пропускает законопроекты о централизованном доступе управляющих в базы к данным собственников. Мы назвали три источника, где есть такие сведения и взять их можно бесплатно.

1. В суд не пустят без идентификаторов

УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК с 1 января 2022 года должны предоставлять суду больше данных об ответчиках-должниках, иначе решить проблему через суд не получится. Новые правила следуют из статей 124, 131 ГПК, статей 125, 229.3 АПК.

Чтобы подать заявление или иск в отношении гражданина, а также реквизиты одного из его идентификаторов. Идентификатор — это уникальный признак объекта, который позволяет идентифицировать его. Гражданина идентифицируют по документам:
— ИНН;
— СНИЛС;
— паспорту или другому удостоверяющему личность документу;
— водительскому удостоверению;
— свидетельству о регистрации транспортного средства;
— ОГРНИП — только для ответчиков-ИП.

Для ответчиков-юрлиц нужны наименование, адрес организации, ИНН и ОГРН. Суд не откажется принять заявление, но оставит его без движения.

К СВЕДЕНИЮ Почему важен правильный идентификатор:

Проверять подлинность идентификаторов при приеме заявления суд не станет. Проблема в том, что неверные идентификаторы из заявления перенесут в судебный приказ, и в дальнейшем это может послужить причиной его неисполнения

2. Проведите внутреннюю ревизию документов

Самый простой способ найти данные должников — поискать у себя. Возможно, вы когда-то уже вносили их в реестр собственников помещений, хоть это и не обязательно. Может быть, собственник подписывал договор управления и в нем есть хотя бы один из идентификаторов.

В таблице мы перечислили документы, в которых могут храниться идентификаторы жителей. Скачать таблицу

ТАБЛИЦА В каких документах можно найти идентификаторы жителей

Проверьте эти документы и внесите в реестр собственников помещения МКД сведения, которые удастся найти.

3. Попросите помощи у суда

Истребовать идентификационные данные может суд, а вы вправе попросить его об этом. Но такой вариант подходит только для случаев, когда вы подаете исковое заявление. В порядке приказного производства суд не рассматривает ходатайства лиц.

Чтобы суд удовлетворил вашу просьбу, нужно доказать, что истребование идентификаторов силами УО и ТСЖ невозможно или затруднительно (ст. 57, ч. 4 ст. 66 ГПК). Поэтому к ходатайству нужно приложить доказательства ваших попыток найти данные самостоятельно. Например, запросы о предоставлении данных к собственникам или госорганам, а также их отказы.

4. Соберите данные у жителей

Полная информация об идентификаторах есть только у самих граждан. У них есть данные, но нет желания передавать их УО и ТСЖ. Проведите информационную работу, чтобы собрать идентификаторы.

Дело в том, что граждане не меньше УО и ТСЖ заинтересованы в том, чтобы их данные были актуальными. Примеров достаточно: приставы и банки признают, что только по Ф. И. О. сложно со 100-процентной гарантией определить личность гражданина, и из-за этого случаются ошибки. Например, Иван Иванович Иванов из Одинцово вдруг получает извещение из банка о том, что с его счета списали средства в оплату долга. Иван Иванович начинает разбираться в ситуации и выясняет, что настоящий должник — его полный тезка, но из Улан-Удэ.

Чтобы не оказаться двойником должника, гражданину необходимо передать любой из своих идентификаторов управляющей МКД организации (рисунок). Скачать рисунок 

РИСУНОК Объявление о необходимости предоставить идентификатор