Мы сформулировали правила, по которым УО, ТСЖ и ЖСК будет проще пройти прокурорскую проверку. Узнайте кейсы, которые помогут в работе с прокурором, а также рекомендации практика, как отвечать на его запросы и законные требования. В статье — актуальная судебная практика, а также образцы жалоб и ответов прокурору.
Как правило, прокурорская проверка проходит по жалобе одного или нескольких собственников помещений в МКД.
Законные требования прокурора нужно исполнять безусловно в установленный срок.
Ваши сотрудники обязаны выполнять все требования прокурора. После того как прокурор предъявит служебное удостоверение:
Срок проверки — 30 календарных дней. Его могут продлить не более чем на 30 календарных дней. И еще на 30 дней увеличить срок вправе только Генеральный прокурор или его заместитель (постановление Конституционного суда от 17.02.2015 № 2-П).
Следите за тем, чтобы сотрудники действовали в рамках закона и с точки зрения предмета проверки, и с точки зрения объекта. Например, если предмет проверки по жалобе — периодичность уборки мест общего пользования в отдельно взятом МКД, то «заодно» проверить чистоту во всех МКД под управлением УО сотрудники прокуратуры не могут. Если это произошло, такие действия можно оспорить.
В Ярославле прокуратура выявила нарушение лицензионных требований со стороны УО. В рамках одной проверки прокуратура осмотрела 16 МКД, которыми управляла УО, и возбудила дела в отношении каждого из них.
Верховный суд постановил, что поскольку каждое из выявленных нарушений в отношении проверенных домов квалифицируется как нарушение управленцем лицензионных требований, то все они образуют единый состав правонарушения.
Прокуратура в праве от УО работы с должниками
ПРИМЕР:
В ходе плановой проверки прокуратура запросила у УО сведения о работе с дебиторской задолженностью и пришла к выводу, что компания плохо ведет претензионно-исковую работу. УО с представлением не согласилась и обратилась в суд.
Компания считала, что прокуратура вышла за пределы своих полномочий, а требование привлечь к дисциплинарной ответственности противоречит Закону о прокуратуре и Трудовому кодексу.
Суд первой инстанции отказал УО. Апелляция иск удовлетворила частично.
По мнению суда, проверка проведели законно. Прокуратура вправе указать управленцам на ненадлежащую претензионно-исковую работу с должниками. Однако привлечь работника к дисциплинарной ответственности — это право организации, и надзорный орган не может принуждать работодателя применять такие санкции (постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2021 по делу № А79-9478/2020).
Если вы не можете представить документы в срок, письменно уведомьте прокурора, изложив объективные причины о невозможности исполнить требование. Прокурор принимает решение об установлении нового срока для их представления.
Предоставляйте необходимые документы, но в рамках предмета прокурорской проверки.
Ориентируйтесь на решение прокурора о проведении проверки: если проверяют начисления за отопление, то можете не представлять договоры с подрядчиками о капитальном ремонте лифтового оборудования в МКД.
Прокурор не вправе требовать информацию, документы, материалы, которые не относятся к предмету проверки (п. 2.3 ст. 6 Закона о прокуратуре).
Если перечень запрашиваемых документов не соответствует предмету проверки, вы вправе:
Суд не согласился с тем, что необязательно предоставлять документы прокурору
ПРИМЕР:
В одном из дел ЖСК не смог оспорить действия прокуратуры. По мнению ТСЖ, у надзорного органа не было законных оснований проводить проверку, значит, у ЖСК не было оснований представлять документы.
В арбитраже ЖСК указывал на то, что в материалах дела нет доказательств поступления в органы прокуратуры информации о фактах нарушения закона, на основании которых запросили документы, а также доказательств того, что документы вообще имеются в распоряжении ЖСК.
С такой позицией суд выиграть не удалось (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2019 № Ф07-3181/2019, А56-30299/2018).
Требование прокурора представить неопределенный объем документов также вне закона. Это следует из пункта 2.3 статьи 6 Закона о прокуратуре, постановления Конституционного суда от 17.02.2015 № 2-П. Примеры такого требования: «за последние два года», «все документы по МКД», «все бухгалтерские документы». В этом случае направьте письменный запрос, в котором:
Можно представить документы, а затем обжаловать вышестоящему прокурору или в судебном порядке. Но, с одной стороны, отсутствие необходимых в работе документов может парализовать деятельность организации. А с другой стороны, это возможность для прокуратуры найти повод к расширению круга проверки (ч. 3 ст. 21 Закона о прокуратуре).
Соблюдайте сроки, когда представляете документы по запросу прокурора. Срок отсчитывают с момента, когда вам предъявили требования представить документы.
Запросы, заявления, просьбы, отказы в представлении документов в адрес прокурора оформляйте в письменном виде. Проследите, чтобы было подтверждение факта получения ваших письменных обращений прокуратурой. Все документы передавайте по описи.
Если в результате проверки в ваш адрес вынесли представление или предостережение и вы согласны с прокурором, устраните выявленные нарушения в течение 30 дней. О результатах сообщите прокурору в письменной форме (п. 1 ст. 24 Закона о прокуратуре).
Если вы согласились с требованиями, которые указал прокурор в представлении, и устранили нарушения добровольно, направьте ответ. В нем укажите, какие действия совершили, чтобы исполнить требование прокурора. К ответу приложите документы, которые подтверждают, что вы устранили нарушение.
Если вы не согласны с вынесением в ваш адрес представления или предостережения прокурора с выявленными нарушениями, обжалуйте их. Для этого обратитесь:
За неисполнение требований прокурора грозит административное наказание. Должностное лицо может получить штраф 2–3 тыс. руб. либо дисквалификацию, а для организации штраф составит от 50 до 100 тыс. руб. В качестве крайней меры прокурор может ввести приостановление деятельности (п. 3 ст. 6 Закона о прокуратуре, ст. 17.7 КоАП).
Скачать шпаргалку можно здесь>>>>