2 Форс-мажор: что доказать в суде, чтобы избежать ответственности
Урок 2. Форс-мажор: что доказать в суде, чтобы избежать ответственности
Если вред общему имуществу произошел при форс-мажорных обстоятельствах, то управляющие МКД организации не несут ответственность перед собственниками.
С помощью урока обоснуете, что обстоятельство можно отнести к одному из четырех видов: чрезвычайное, непредвиденное, непредотвратимое или произошло по не зависящим от волеизъявления сторон. В суде подтвердите документами, что произошло обстоятельство непреодолимой силы. Воспользуйтесь нашей памяткой.
Как доказать, что был форс-мажор
Чтобы не отвечать за причиненный вред, докажите отсутствие вины в нарушении обязательств по содержанию общего имущества (п. 2 ст. 401 ГК). При этом недостаточно обосновать отсутствие вины. Потребуется доказать наличие основания, чтобы вас освободили от ответственности. Одно из таких оснований – непреодолимая сила (п. 3 ст. 401 ГК).
Так, чтобы произошедшее стало форс-мажором и освободило УО, ТСЖ, ЖСК от ответственности, докажите, что обстоятельства можно отнести к одному из четырех видов: чрезвычайное, непредвиденное, непредотвратимое или произошло по не зависящим от волеизъявления сторон.
- Чрезвычайный характер обстоятельства
Свершившееся событие вышло за пределы нормального, естественного. Его наступление не является обычным в конкретных условиях и не относится к жизненному риску (п. 8 постановления Пленума Верховного суда от 24.03.2016 № 7).
Например, осадки в виде дождя, снега, града относятся к обычным явлениям природы. Но если снег и дождь выпадают в большом количестве, может возникнуть чрезвычайная ситуация в виде подтопления.
Пример 1. В результате ветреной погоды на автомобили жителей, припаркованные возле дома, упали деревья
Районный суд частично взыскал ущерб с УО, обслуживающей МКД. Суд посчитал, что причинение владельцам автомобилей имущественного ущерба связано с бездействием УО, которая не обеспечила надлежащее содержание общего имущества МКД.
Апелляционная инстанция освободила от возмещения ущерба. Суд указал, что падение деревьев произошло из-за обстоятельств непреодолимой силы (ветреной погоды). Судебная коллегия Верховного суда направила дело на новое рассмотрение, указав на допущенные апелляционной инстанцией ошибки. Суд не установил, могла ли ветреная погода, вследствие которой упали деревья в городе Туапсе, отвечать признакам чрезвычайности. Не привел каких-либо доказательств наличия причинно-следственной связи между неблагоприятными погодными условиями в день происшествия, квалифицированными как форс-мажорные обстоятельства, и наступившими последствиями в виде повреждения имущества (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 21.08.2018 № 18-КГ18-142).
- Непредвиденный характер
Событие является непредсказуемым, возникает неожиданно. И даже если кем-то высказывается вероятность такого события, до конца предвидеть масштаб негативных последствий от такого события невозможно.
Международные акты называют «непредвиденный» характер главной характеристикой форс-мажора (ст. 7.1.7 Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА 2010).
Но если какое-то событие систематически происходит в определенной местности (сильный ветер, оползни), оно перестает быть непредвиденным для данной местности.
Потому судебная практика не единообразна. Суды в каждом конкретном случае оценивают степень опасности и непредвиденности произошедшего события. Для этого они анализируют перечни и критерии опасных природных явлений. В каждом регионе разрабатываются собственные перечни с учетом местных природно-климатических особенностей.
Классификация природных явлений по степени опасности, требования к прогнозам таких явлений и составлению штормовых предупреждений определены в РД 52.27.724-2009 «Наставление, по краткосрочным прогнозам, погоды общего назначения», утвержденном Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 25.12.2009.
Пример 2. Суд взыскал с ТСЖ ущерб, причиненный автомобилю гражданина вследствие падения дерева
Согласно справке, выданной Пензенским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в городе Пензе максимальная скорость ветра при порывах составила 17 м/с, что не является обстоятельством непреодолимой силы. Соответственно, ТСЖ должно нести ответственность за причиненный ущерб (апелляционное определение Пензенского областного суда от 31.05.2016 по делу № 33-1840/2016).
- Непредотвратимый характер
Событие объективно неизбежно, а человек не может повлиять на него, изменить либо предотвратить его с помощью технических и иных средств.
Пленум Верховного суда в пункте 8 постановления от 24.03.2016 № 7 разъяснил, что обстоятельство непредотвратимо, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную деятельность (например, содержание и ремонт имущества), не мог бы избежать наступления такого обстоятельства или его последствий.
В основе форс-мажора лежит объективная, а не субъективная непредотвратимость (постановление Президиума ВАС от 21.06.2012 № 3352/12, определение Верховного суда от 24.03.2015 № 306-ЭС14-7853 по делу № А65-29455/2013).
- Не зависящий от волеизъявления сторон характер
Основанием освобождения от ответственности могут стать обстоятельства, воздействие которых происходит извне и не зависит от субъективных факторов (постановление Президиума ВАС от 21.06.2012 по делу № А40-25926/2011-13-230).
Например, пожар в МКД в результате поджога или нарушения требований к эксплуатации вызван действиями (бездействием) лица, а значит, не может быть отнесен к форс-мажору.
Пример 3. Суд посчитал, что залитие квартиры вызвано не форс-мажорными обстоятельствами, а ненадлежащим исполнением УО обязанностей по содержанию общего имущества МКД
Это подтверждалось результатом проведенной экспертизы. Ссылки на информацию, размещенную на сайте МЧС, согласно которой в городе действовало штормовое предупреждение, наблюдались опасные природные явления – гроза, град, сильные ливневые дожди, шквалистое усиление ветра до 15–24 м/с, не являются доказательством форс-мажора (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.02.2018 по делу № А14-4319/2016).
Какие документы представить в суд, чтобы доказать форс-мажор
В памятке собрали документы, которые можно представить суду, чтобы доказать форс-мажор.
Саморегулируемая организация 