Материалы редакции Справочной системы управления МКД

• Какое общее имущество собственников можно сдать в аренду
• Ответы на вопросы об установке и согласовании кондиционеров на фасаде МКД
• Ответы на вопросы об установке и согласовании кондиционеров на фасаде МКД
• Ответы на вопросы об установке и согласовании кондиционеров на фасаде МКД
• Ответы на вопросы об установке и согласовании кондиционеров на фасаде МКД
• Сроки устранения аварий, повреждений и неисправностей аварийно-диспетчерской службой
• Как продлить лицензию на управление МКД
• Как составить должностные инструкции сотрудников УО, ТСЖ, ЖСК по профстандартам
• Категории лиц, имеющих право на компенсацию расходов на ЖКУ
• Когда можно не отвечать на обращение, а сослаться на раскрытую информацию
• Минтруд утвердил новые профстандарты для управления МКД
• Отменили регламент по вводу в эксплуатацию лифтов после замены и модернизации
• С 1 июля компенсации на оплату ЖКУ будут предоставлять по единому стандарту
• Срок выдачи лицензий на управление МКД могут сократить
• Эксплуатация лифтов: обязанности УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и виды нарушений
• Акт выполненных работ по договору о капитальном ремонте кровли
• Как обжаловать постановление суда о привлечении к административной ответственности
• Как получить доступ в жилое или нежилое помещение к общему имуществу
• Как провести капремонт МКД за счет средств на специальном счете
• Кворум для решения вопросов о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД
• Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД
• Сопроводительное письмо для направления документов ОСС в РСО о заключении договоров предоставления к
• Состав информации, которую УО, ТСЖ, ЖСК обязаны разместить в ГИС ЖКХ, если они владельцы спецсчета фонда капремонта
• В каких случаях можно взыскать пени по долгу за ЖКУ
• Величина МРОТ в вашем регионе
• Значение ставки рефинансирования и ключевой ставки
• НПА, вступающие в силу во втором полугодии 2023 года
• Что делать работодателю в связи с частичной мобилизацией
• Акт о невывозе ТКО в отсутствие оператора
• В каких случаях и как орган МСУ вправе менять УО или способ управления МКД
• Как расторгнуть договор управления МКД
• Как УО получить новые дома в управление
• Какие меры принять, если жители жалуются на шум
• Опресовка
• Акт выполнения плановой уборки МОП в МКД
• Как планово отключить горячую воду и не нарушить закон
• Кто и как должен возмещать ущерб имуществу при форс-мажорных обстоятельствах
• Как и где УО должна раскрывать информацию
• Как разработать и утвердить мероприятия по энергосбережению в МКД
• 16 ответов на вопросы о прямых договорах потребителей с РСО
• Как перейти на прямые договоры между собственниками помещений и РСО без решения ОСС
• Как содержать контейнерную площадку на придомовой территории
• Как выбрать схему работы с РСО и потребителями
• Что грозит УО и жилищным объединениям за публичное порицание должников
• Законодатели хотят полностью запретить продавать алкоголь в МКД
• Как и зачем показывать жителям расходы по дому
• Как отличить экономию УО от оказания услуг ненадлежащего качества для перерасчета платы за ЖКУ
• Квалификационные требования к сотрудникам УО
• Персональная административная ответственность руководителя УО. Суммы штрафов
• Эксель-модель
• Акт обследования деревьев и других зеленых насаждений
• Обязана ли УО, ТСЖ, ЖСК красить бордюры возле МКД
• Обязана ли управляющая МКД организация проводить обработку придомовой территории от клещей
• План-график работ по подготовке МКД к отопительному периоду
• 10 популярных вопросов июля
• Жалоба в органы власти на самовольное переустройство или самовольную перепланировку помещения (1)
• Уведомление о смене способа управления многоквартирным домом
• Как начать зарабатывать на платных услугах для жителей: примерное меню услуг и документы
• Кто должен ремонтировать или заменять контейнеры для ТКО
• Профстандарты в сфере управления МКД: какие и как применять
• Документы, которые подтверждают временное отсутствие потребителя в помещении для перерасчета платы за КУ
• Как контролировать качество работы АДС
• Как пересчитать плату за коммунальные и жилищные услуги
• Как провести плановый осмотр в подъезде МКД
• Как составить платежный документ на оплату ЖКУ
• Обязательно ли ставить печать на платежном документе за ЖКУ
• 10 популярных вопросов марта
• Госдума одобрила четыре законопроекта, которые меняют работу управленцев
• Законопроекты июля
• НПА, вступающие в силу во втором полугодии 2023 года
• Штрафы за нарушение обработки персональных данных
• Возможна ли уступка долга за ЖКУ
• Как заменить штраф на предупреждение
• Как опасные природные явления отличить от безопасных
• Когда и как УО, ТСЖ и ЖСК вынесут предостережение
• Персональная административная ответственность руководителя УО. Суммы штрафов
• Убрать велосипеды с лестничных площадок агитка
• Виды, сроки и периодичность осмотров общего имущества в МКД
• Значение ставки рефинансирования и ключевой ставки
• Как работать с судебным приставом, чтобы получить деньги по исполнительным документам
• Как технически ограничить и восстановить водоотведение из помещения должника
• Шесть способов воздействия на должника через судебных приставов
• Перечень актов, которыми пользуются УО, ТСЖ, ЖК и ЖСК в процессе своей деятельности
• В каких случаях и какие акты обязаны составлять УО, ТСЖ, ЖСК
• Информация, которую нужно размещать в ГИС ЖКХ ежемесячно не позднее дня, когда выставляете платежки
• Какие реквизиты нужно обязательно указать в акте выполненных работ
• Кто и по каким правилам подписывает акт выполненных работ
• Объявление о косметическом ремонте_бланк
• Ответ на запрос сведений о показаниях ОДПУ_форма
• 10 популярных вопросов августа
• Акт об отказе предоставить доступ в помещение собственника (квартиру)
• Акт проверки готовности к отопительному периоду
• Как подготовить МКД к отопительному периоду и получить паспорт готовности
• Как УО получить новые дома в управление
• Какие обязанности есть у собственника помещения в МКД и как действовать, если он их не исполняет
• Плакат про обязанности собственников
• Объяление_мусоропровод_бланк
• Роспотребнадзор изменит частоту обязательной уборки подъездов
• Документы, которые подтверждают временное отсутствие потребителя в помещении для перерасчета платы за КУ
• Документы, которые подтверждают временное отсутствие потребителя в помещении для перерасчета платы за КУ
• Какие обязанности есть у собственника помещения в МКД и как действовать, если он их не исполняет
• Кто несет обязанность оплачивать ЖКУ, если жилое помещение принадлежит несовершеннолетнему
• Обязан ли собственник помещения предоставить в УО правоустанавливающие документы
• Обязан ли собственник уведомлять управляющую МКД организацию о смене собственника
• Десять популярных вопросов февраля
• 10 популярных вопросов февраля
• Где расположить контейнерную площадку ТКО
• Где расположить контейнерную площадку ТКО
• Как изменить размер платы за содержание
• Как проиндексировать размер платы за содержание жилого помещения без отдельного решения ОСС
• Как установить и включить в состав общего имущества систему видеонаблюдения в МКД
• Система управления охранойтруда (СУОТ) в сфере ЖКХ Что это и для чего нужно ТСЖ, ЖСК?
• Как оформить сообщение о проведении ОСС
• Как провести ОСС с помощью ГИС ЖКХ или иной информационной системы
• Как сменить УО при способе управления МКД управляющей организацией
• Как провести общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования
• Осенние изменения 2023, которые меняют работу управленцев
• 16 ответов на вопросы о прямых договорах потребителей с РСО
• Как переложить на собственников банковскую комиссию при оплате ЖКУ
• Периодичность осмотров мест общего пользования в МКД
• Мировое соглашение о погашении задолженности (1)
• Письмо в РСО об утверждении графика погашения задолженности (1)
• Письмо в РСО с предложением перейти на прямые договоры с собственниками (1)
• 10 популярных вопросов сентября
• Как получить дом в управление малобюджетными инструментами маркетинга
• Практика ВС: как вернуть аванс от подрядчика за ненадлежащее выполнение работ
• За счет каких средств УО, ТСЖ, ЖСК оплачивать штрафы
• Как отменить предписание надзорного органа, если оно неисполнимо
• Как платит штраф руководитель УО и ТСЖ
• Можно ли оплатить штраф за должностное лицо за счет средств организации
• Ходатайство о снижении размера административного штрафа
• Договор управления МКД между УО и собственниками помещений
• Как провести ОСС с помощью ГИС ЖКХ или иной информационной системы (1)
• Как расторгнуть договор управления МКД
• Типовая форма договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД
• Устав товарищества собственников жилья
• С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве о газоснабжении в МКД
• В России появились государственные соседские чаты
• Четыре письма Минстроя РФ о сточных водах, лицензиях и теплосетях
• Разъяснения о программе контроля воды и другие письма Минстроя РФ
• 10+ НПА в жилищной сфере, которые вступают в силу 1 сентября 2023
• Как назначить ответственных
• Как обеспечить антитеррористическую безопасность в МКД
• Как действовать, если подрядчик нарушил срок выполнения работ
• Каталог должностных инструкций. Обязанности сотрудников УО, ТСЖ, ЖСК
• Профстандарты в сфере управления МКД: какие и как применять
• Как действовать УО, ТСЖ, если не успели вовремя подготовиться к отопительному периоду
• Как подготовить МКД к отопительному периоду и получить паспорт готовности
• НПА, вступающие в силу во втором полугодии 2023 года
• Инструкция по охране труда для электрика
• Можно ли вину за залитие помещения в МКД возложить на арендатора помещения, если он своими действиями допустил залив
• С кем из должников провести работу в первую очередь, чтобы быстро получить финансовые результаты без суда
• Административные нарушения, за которые руководителя УО или жилищного объединения могут дисквалифицировать
• Информация, которую размещают в ГИС ЖКХ ежемесячно до 1-го числа
• Новые правила по содержанию и использованию газового оборудования
• Обстоятельства, которые смягчают административную ответственность
• Штрафные санкции к УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК по КоАП
• 10 популярных вопросов октября
• Главное в октябре
• 2_запуск отопления
• График уборки мест общего пользования МКД
• Как внести изменения в договор управления МКД и устав ТСЖ, ЖСК по обслуживанию ВДГО
• Как сдать в аренду общее имущество собственников помещений в МКД
• План работы по осуществлению воинского учета и бронирования граждан
• Где и как можно восстановить технический паспорт МКД
• Как организовать и вести воинский учет сотрудников
• Примеры работ и услуг, выполняемых и оказываемых в МКД в осенне-зимний период
• Как обучать пожарной безопасности своих сотрудников
• Как принять на работу иностранного гражданина
• Какие работы в отношении мусоропроводов входят в перечень работ и услуг по содержанию МКД
• Запрос в налоговый орган о предоставлении сведений о счетах должника
• Может ли УО, ТСЖ, ЖСК сдать общее имущество в аренду без согласия собственников
• Можно ли сдать в аренду придомовую территорию
• АКТ осмотра инженерных систем в многоквартирном доме
• Города, в которых температура воздуха в жилых комнатах должна быть выше обычной
• Договор на поэтапное погашение задолженности за ЖКУ (2)
• Допустимая продолжительность перерыва в подаче КУ
• Нормативная температура воздуха в помещениях МКД
• Правила замера температуры в квартире
• Температура теплоносителя в отдельных видах зданий
• Как внести изменения в договор управления МКД и устав ТСЖ, ЖСК по обслуживанию ВДГО
• Дополнительное соглашение к договору управления МКД
• Приказ о назначении ответственного за ВДГО
• Типовая форма договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД
• Основные правила по охране труда
• Как избежать незаконного перевода МКД в другую УО
• Как отличить экономию УО от оказания услуг ненадлежащего качества для перерасчета платы за ЖКУ
• Как получить дом в управление малобюджетными инструментами маркетинга
• Как привлечь новых собственников и новые МКД в управление
• Как составить для УО маркетинговый план, который будет работать на удержание действующих клиентов
• По каким вопросам УО взаимодействует с советом МКД
• Разъяснения о выплате субсидий органами соц.защиты в 2023
• Госдума рассматривает правки в ЖК РФ по капремонту и ГИС ЖКХ
• 10 популярных вопросов ноября
• Главное в ноябре
• Как говорить с жителями, чтобы вас понимали правильно. Стоп-слова и готовые разъяснения
• Как убирать снег и очищать от льда придомовую территорию
• Положение о порядке вскрытия жилых помещений при отсутствии их собственника
• Как определить границы земельного участка под МКД
• Как распланировать работы и осмотры на год
• Акт замера параметров микроклимата в жилом помещении
• Договор на оказание услуг по уборке снега
• Как содержать придомовую территорию
• Как убирать снег и очищать от льда придомовую территорию
• Нормативная температура воздуха в МОП
• Нужно ли доплачивать дворникам в зимний период
• Как изменить размер платы за содержание
• Как проиндексировать размер платы за содержание жилого помещения без отдельного решения ОСС
• Как рассчитывать платежи, если собственники не утвердили размер платы за содержание
• Как сдать квалификационный экзамен по управлению МКД и получить аттестат
• Плакат что делать при пожаре
• Обучение по ГО и ЧС: как, кому и где его проводить после изменений
• Как обжаловать действие, бездействие пристава
• Как разыскать и наложить арест на имущество должника
• Какие обязанности возникают у управляющих в отношении животных в МКД и на придомовой территории
• Сроки в рамках исполнительного производства
• Требуется ли согласие УО, ТСЖ, ЖСК, чтобы собственники могли перейти на прямые договоры с РСО
• Как рассчитать плату за отопление равномерно в течение календарного года при централизованной системе теплоснабжения
• Как рассчитывать плату за отопление в течение отопительного периода при централизованной системе
• Как реагировать, если жители жалуются на шум от работы лифта или другого общего имущества
• Как снизить размер административного штрафа с помощью скидки
• Акт замера параметров микроклимата в жилом помещении
• Как управляющей компании отразить в бухучете ремонт дома
• Какие ошибки управляющие МКД организации допускают в бухгалтерской отчетности
• Квалификационные требования к сотрудникам УО
• Памятка: сколько хранить документы
• Новая форма WEB АРМ (41)
• Новая форма WEB АРМ (42)
• Агитка сход снега
• Уведомление о предстоящих работах
• Телефонный справочник экстренных служб для размещения на досках объявлений в подъездах МКД и на стен
• Должностная инструкция дворника с учетом требований профстандарта «Рабочий по комплексной уборке тер (2)
• Главное в январе Сделайте в первую очередь
• Какие объявления размещают в марте
• Может ли ГЖИ предписать убирать снег с территории рядом с домом, но не входящей в состав общего имущества
• Кто оплачивает поверку ОДПУ
• Как установить и ввести в эксплуатацию ОДПУ
• Как убирать снег и очищать от льда придомовую территорию
• Как оформить информационные стенды в МКД и офисе УО, ТСЖ, ЖСК
• Вывеска управляющей организации
• Все сезонные объявления для жителей на год вперед
• Как контролировать качество отопления, какие документы оформлять и когда делать перерасчет
• Претензия в РСО о ненадлежащем качестве КУ (1)
• Приказ о назначении лиц, ответственных за организацию и безопасное проведение работ на высоте
• Уведомление собственникам и нанимателям помещений о необходимости заключить договор на обслуживание
• нормативы температуры
• Какая ответственность грозит собственнику помещения в МКД за порчу общего имущества
• Что делать, если жильцы жалуются на высокие тарифы за ЖКУ
• В течение какого срока хранить ответы на обращения жителей
• Акт на уничтожение документов с истекшим сроком хранения
• Типы документов, которые УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК размещают в ГИС ЖКХ в виде электронных образов
• Как выбрать подрядчика на работы в ГИС ЖКХ
• Как действовать, если собственник демонтировал батареи и перешел на индивидуальное отопление
• Как определить слабые места другой УО
• Как УО, ТСЖ отразить в бухгалтерском и налоговом учете платные услуги
• Сопроводительное письмо в ГЖИ для направления сведений о размере средств на спецсчете капремонта МКД
• объявление 7 правил безопасного праздника_бланк
• Плакат что делать при пожаре
• телефоны эксренных служб
• Уведомление собственникам и нанимателям помещений о необходимости заключить договор на обслуживание
• Когда руководитель лично ответит по долгам УО
• Пример сводной таблицы ля выявления слабых мест конкурирующей УО
• Сколько нужно хранить документы налогового и бухгалтерского учета
• ПРИКАЗ Учетная политика для целей бухучета на 2023 год
• Нотариусы смогут заменить судей в вопросах задолженности за ЖКУ
• Инструкция по охране труда при уборке снега вручную (2)
• Приказ о назначении лиц, ответственных за организацию и безопасное проведение работ на высоте (1)
• План антитеррористических мероприятий на 2024 год
• Как выполнять требования пожарной безопасности в МКД
• Что вам нужно знать о дверях на кровлю, чердак, в подвал МКД
• Каким должен быть температурный график, чтобы УО, ТСЖ, ЖСК не переплачивали РСО
• Можно ли отремонтировать домофон за счет средств на содержание и ремонт общего имущества
• Сколько ответственных за надлежащее содержание ВДГО обязана назначить УО
• Акт замера температуры теплоносителя на границе эксплуатационной ответственности, исполнитель УО
• Как скорректировать плату за отопление при централизованной системе теплоснабжения
• Как сделать перерасчет платы за КР на СОИ по итогу года
• Уведомление об изменении сведений, содержащихся в уведомлении о намерении осуществлять обработку пер
• Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в условия (1)
• Как заполнить форму № 22-ЖКХ
• В каком порядке обратиться в арбитражный суд, чтобы взыскать задолженность за ЖКУ
• Как взаимодействовать с подрядчиком при проведении капремонта в МКД
• Как проверить, что подрядчик является членом СРО
• Как утвердить прочие услуги и работы при способе управления МКД УО
• Отнесение услуг к числу прочих
• Кто утверждает состав прочих услуг в ТСЖ (ЖК, ЖСК)?
• Плата за дополнительные работы: когда можно начислить и чем подтвердить
• Когда подвалы в МКД можно использовать как убежище
• Как определить период несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам
• Как действовать, если потребитель несанкционированно подключился к внутридомовым инженерным системам
• Семь случаев, когда возможны прямые договоры между потребителями и РСО
• Особенности содержания отдельных видов крыш МКД
• Может ли совет МКД принять решение о проведении текущего ремонта без общего собрания
• Как составить коммерческое предложение от УО жителям
• Как и зачем показывать жителям расходы по дому
• Как организовать работу с советом МКД
• Как провести экспресс-диагностику финансового состояния компании
• Как составить для УО маркетинговый план, который будет работать на удержание действующих клиентов
• АПК снова обновили: что вам придется поменять в работе
• Верховый суд указал, когда управленец не обязан оборудовать контейнерную площадку для ТКО
• Как составить исковое заявление в арбитражный суд, чтобы взыскать задолженность за ЖКУ
• Кто и как должен содержать детскую площадку на придомовой территории
• Можно ли передать детскую площадку в муниципальную собственность
• Требования к детским площадкам. Как установить и обслуживать оборудование
• Примеры ответов диспетчера на критику со стороны жильцов
• Должна ли УО возместить ущерб, если машина из-за гололеда на дороге рядом с МКД повредила бампер
• Как организовать работу по очистке крыши МКД от снега и наледи
• Как убирать снег и очищать от льда придомовую территорию
• Освобождает ли от ответственности объявление об опасности схода снега с кровли
• Какой штраф грозит УО, ТСЖ, ЖСК за нарушения при уборке придомовой территории от снега и льда
• Обязаны ли УО, ТСЖ, ЖСК удалять снег и сосульки с крыш и козырьков балконов МКД
• Справка о наличии или отсутствии задолженности
• Акт о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ
• Как застраховать крышу от непогоды, чтобы предупредить ущерб от ливня, града, ураганного ветра
• Как понять, что потребитель искажает показания ИПУ
• Как обнаружить магнит на ИПУ и что предпринять, если обнаружили
• Как провести проверку ИПУ, если он расположен в жилом помещении
• Как составить исковое заявление: общие требования
• Объявление о запрете вмешиваться в работу ИПУ_
• Вправе ли председатель совета МКД передоверить свои права и обязанности иному лицу по доверенности
• Как избрать совет МКД и его председателя
• 10 популярных вопросов февраля
• Как вскрыть квартиру во время аварии без решения суда
• Как и где УО должна раскрывать информацию
• Как настроить работу с письменными обращениями жителей МКД
• Как отвечать на обращения жителей: навигатор по темам запросов
• Как отчитаться о выполнении договора управления
• Акт о нарушении качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг ил
• Акт осмотра радиатора отопления (батареи) в помещении собственника
• Отчет УО по договору управления МКД
• Температура теплоносителя в отдельных видах зданий
• Как получить или повысить класс энергоэффективности в МКД
• Как настроить работу с письменными обращениями жителей МКД
• 10 вопросов о тарифах и предоставлении коммунальных услуг
• Как рассчитать плату за отопление, если все ИПУ установлены, но не все введены в эксплуатацию
• Когда и как списывать дебиторскую задолженность
• Бухгалтерская справка
• Как реагировать на жалобы жителей на шум
• Информация, которую размещают в ГИС ЖКХ ежемесячно до 15-го числа
• Как предложить собственникам увеличить размер платы за содержание жилого помещения
• Как скорректировать работу с подрядчиками из-за повышенной инфляции
• Как утвердить размер платы за содержание жилого помещения при способе управления МКД УО
• Письмо подрядчику с предложением о взаимовыгодных решениях в условиях санкций
• В каком случае УО может получить штраф за непредставление отчета по договору управления
• Как выявить виновное лицо при залитии помещения в МКД
• Как отчитаться о выполнении договора управления МКД
• Как подготовить документы к общему собранию собственников помещений в МКД
• Как получить доступ в помещение собственника для ликвидации аварии на инженерных коммуникациях
• Протокол ОСС в форме заочного голосования
• Протокол ОСС в форме очного голосования
• Сведения и документы, чтобы заполнить отчет УО
• ГЖИ разъяснила, что запрещено делать с отопительными электроприборами
• Как выполнять требования пожарной безопасности в МКД
• Как избежать штрафа, если управляющая МКД организация нарушила порядок расчета платы за коммунальные услуги
• Как объяснить жителю, почему мы измеряем температуру воздуха, а не батареи
• Как действовать, если потребитель намерен получить штраф за нарушение в расчете платы за коммунальную услугу
• Кого назначить ответственным за пожарную безопасность МКД
• Должностная инструкция ответственного за пожарную безопасность (специалиста по пожарной безопасности
• Федеральный закон о внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса
• Заявка -МЦПО шаблон
• КП -для СРО-комплексное
• Что нас ждёт при обязательном саморегулировании?
• 10 популярных вопросов марта
• Как обжаловать решение лицензирующих органов в досудебном порядке
• Как разместить политику обработки персональных данных на сайте
• Как составить смету доходов и расходов ТСЖ на год
• Какие обязанности есть у УО, ТСЖ, ЖСК по работе с персональными данными жителей
• Когда нужно соблюдать досудебный порядок обжалования решения лицензирующего органа
• Минстрой обновил состав информации, которую нужно размещать в ГИС ЖКХ
• ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
• Главное в марте
• Зачем и как нужно открыть специальный счет для расчетов с собственниками
• Как отчитаться о выполнении договора управления МКД
• Как разместить отчет по договору управления в ГИС ЖКХ
• Сколько и каких счетов должно быть у управляющей МКД организации
• Владелец специального счета вправе принять решение о погашении задолженности перед РСО за счет средств ФКР?
• Законопроекты марта
• Как сообщить собственнику, что перепланировка вне закона
• Минтруд дал разъяснения о выплате страховых взносов с вознаграждения совету МКД
• Принудительный перевод ФКР на счет регоператора предлагают упростить
• Совет МКД: как избрать, прописать полномочия членов и выплачивать вознаграждение
• Исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности за ЖКУ
• Как перейти на прямые договоры между собственниками помещений в МКД и РСО по решению ОСС
• 16 ответов на вопросы о прямых договорах потребителей с РСО
• Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (типовая форма)
• Протокол ОСС о переходе на прямые договоры между собственниками и РСО, регоператором ТКО
• Сопроводительное письмо для направления документов в РСО о заключении прямого договора
• Шаблон
• Актуальные изменения законодательства. Капитальный ремонт многоквартирных домов
• Доверенность на управляющего в ТСЖ с правом подписи документов
• Как начислять плату за ЖКУ собственникам машино-мест в МКД
• Как обеспечить антитеррористическую безопасность в МКД
• Как подготовить МКД к отопительному периоду и получить паспорт готовности
• Какая административная ответственность предусмотрена за управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований
• Какие решения ОСС повысят антитеррористическую защищенность МКД и его жителей
• Кворум для решения вопросов о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД
• Когда проводят сезонные осмотры общего имущества
• Минтруд определил, кто из граждан не будет платить комиссию при оплате ЖКУ
• НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2024 года
• Утвердили положение о лицензировании услуг по дезинфекции и дератизации
• Суд: принадлежность подвала к общему имуществу не позволяет собственникам требовать туда доступа
• Ответ на запрос собственника о предоставлении копий технической документации
• Пояснительная записка Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 20.03.2024 N 337 Об утверждении Положения о лицензировании
• 10 комплектов готовых документов для ОСС по всем важным вопросам
• 10 популярных вопросов апреля
• Главное в апреле
• ГЖИ разъяснила, когда за плесень в квартире отвечают управленцы, а когда собственники
• Законопроекты апреля
• Как провести собственными силами дезинфекцию в МКД
• Акт о невывозе ТКО в отсутствие оператора
• Контрольный бланк дезинфекции подъездов и других мест общего пользования в МКД
• Ввели дополнительные ограничения по продаже алкоголя в МКД
• Как действовать, если собственник не узаконил переустройство или перепланировку помещения
• Как сделать перерасчет за ТКО при временном отсутствии потребителя в помещении
• Каким должно быть заявление от потребителя для перерасчета платы за ТКО при временном отсутствии
• Провайдеры получили свободный доступ в МКД
• Как расторгнуть договор аренды общего имущества досрочно
• Как сдать в аренду общее имущество собственников помещений в МКД
• Ужесточили санкции за ненадлежащее содержание ВДГО и ВКГО
• Законопроекты апреля
• Акт осмотра арендованного нежилого помещения
• Претензия арендатору о взыскании арендной платы по договору аренды недвижимого имущества
• Как проверить бланки решений и подсчитать голоса на общем собрании собственников помещений в МКД
• Как сохранить фонд капитального ремонта на спецсчете при задолженности по взносам (1)
• Уточнили правила уступки долга по оплате ЖКУ
• Что делать, если задолженность по взносам на капремонт грозит сменой способа формирования фонда
• Как внести изменения в договор управления МКД и устав ТСЖ, ЖСК по обслуживанию ВДГО
• В каких случаях нужно внести изменения в договор с РСО
• Как изменить договор с РСО в пользу управленца
• Дополнительное соглашение к договору управления МКД (1)
• Как и какие документы обязаны хранить ТСЖ, ЖСК
• Как ревизионная комиссия должна проверять исполнение сметы доходов и расходов?
• Как составить устав ТСЖ
• Как указать в уставе права и обязанности ревизионной комиссии
• Каковы требования к членам ревизионной комиссии ЖСК?
• Какой срок хранения заключений ревизионной комиссии ТСЖ
• Кто может быть ревизором в ТСЖ?
• Способы оспаривания заключения ревизионной комиссии
• Заключение ревизионной комиссии ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищ
• Дисквалификация в сфере управления МКД
• 10 популярных вопросов января
• За что руководители УО и жилищных объединений получают реальные сроки
• Как избежать административной ответственности в виде штрафа
• Как проверить и оформить факты ненадлежащего качества коммунальных услуг
• Семь случаев, когда судьи отменяют денежные штрафы
• Что такое электронная подпись и зачем она нужна
• В какие помещения в МКД должны быть закрыты двери
• Закрыть нельзя открывать: что вам нужно знать о дверях на кровлю, чердак, в подвал МКД
• Как вскрыть квартиру во время аварии без решения суда
• Акт вскрытия и обследования жилого помещения
• Как провести собственными силами дезинфекцию в МКД
• Какими документами оформить проведенную дезинфекцию в МКД
• Контрольный бланк дезинфекции подъездов и других мест общего пользования в МКД (1)
• Положение о вскрытии помещения при аварии
• Как определить плюсы и минусы другой УО
• Как получить дом в управление малобюджетными инструментами маркетинга
• Как предложить свои услуги собственникам нового МКД
• Как указать плюсы и минусы УО перед собственниками
• Как получить техническую документацию на МКД при смене УО или способа управления
• По каким вопросам ОСС может быть созвано по инициативе УО
• Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД
• Как изменить договор с РСО в пользу управленца
• Дополнительное соглашение к договору ресурсоснабжения
• ПРОТОКОЛ разногласий к договору
• Новая форма WEB АРМ НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ
• Нужно ли составлять дополнительное соглашение к договору при смене директора УО или председателя ТСЖ, ЖК, ЖСК
• Нужно ли составлять дополнительное соглашение к договору при смене директора УО или председателя ТСЖ, ЖК, ЖСК
• Что делать, если РСО не согласны с протоколом разногласий, который направили УО, ТСЖ, ЖСК
• Перерасчет оплаты ЖКУ при несвоевременной сдаче показаний ИПУ
• Кто должен оплатить коммунальные долги за выморочное имущество, если после 2,5 лет появился наследник?
• Председатель совета МКД вправе подписать договор с УК при наличии не менее 50% голосов жильцов
• Отсутствие в протоколе о создании ТСЖ подписей всех будущих членов не является существенным нарушением
• Новое в российском законодательстве от 27.04.2024
• 10 популярных вопросов мая
• Как отвечать на претензии о некачественном управлении и содержании общего имущества
• гидравлические испытания
• Акт осмотра по претензии потребителя
• Чек-лист 11 шагов, когда нужно вскрыть пустую квартиру
• 10 популярных вопросов июня
• Как организовать работы по кронированию и вырубке деревьев
• Акт обследования деревьев и других зеленых насаждений
• Кто и как должен возмещать ущерб имуществу при форс-мажорных обстоятельствах
• Как планово отключить горячую воду и не нарушить закон
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме
• В каких случаях можно взыскать пени по долгу за ЖКУ
• Как взаимодействовать с провайдерами в МКД
• Как включить придомовую территорию в состав общего имущества в МКД
• Как начислять пени, если собственник помещения несовершеннолетний
• Как сдать в аренду общее имущество собственников помещений в МКД
• Когда УО, ТСЖ ЖСК могут сами согласовывать установку кондиционеров для собственников
• Квалификационные требования к сотрудникам УО
• Как составить должностные инструкции сотрудников УО, ТСЖ, ЖСК по профстандартам
• Акт о причинении ущерба общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме
• Должностная инструкция бланк
• Заявление о проведении перерасчета платы в связи с временным отсутствием
• Как установить шлагбаум на придомовой территории
• 10 популярных вопросов июля
• Главное в июле
• Как получить оплаты за ЖКУ в досудебном порядке
• Управляющий в ТСЖ: функции, способы найма, ответственность
• опрессовка
• Договор на оказание услуг по покосу территории
• Уведомление о необходимости погашения задолженности за ЖКУ
• 20+ НПА за первое полугодие 2024 года, касающихся компаний ЖКХ
• Четыре проблемы из практики проведения онлайн-собраний в ГИС ЖКХ
• На какие вопросы УО найдут ответы в новом Обзоре практики ВС РФ
• Вправе ли ОСС уполномочить Совет дома распоряжаться общим имуществом
• «Вы нам писали» о капремонте, установке ОДПУ, смене УО и подрядчиков
• ВC: управленец отвечает за ненадлежащее содержание общего имущества и перед гражданами – не собственниками помещений
• Как взаимодействовать с регоператором ТКО
• Как контролировать качество работы АДС
• Как принять и оплатить работы по капитальному ремонту МКД, если фонд капремонта формируется на спецсчете
• Как рассчитать плату за обращение с ТКО
• Доверенность на управляющего в ТСЖ с правом подписи документов (1)
• Протокол ОСС в очно-заочной форме о проведении капремонта при формировании ФКР на специальном счете
• Акт обследования деревьев и других зеленых насаждений
• Как начислять плату за ЖКУ собственникам машино-мест в МКД
• Каких сотрудников нужно снять с воинского учета в связи с достижением предельного возраста пребывания в запасе «Каких сотрудников нужно снять с воинского учета в связи с достижением предельного возраста пребывания в запасе»
• Значение ставки рефинансирования и ключевой ставки
• Как планово отключить горячую воду и не нарушить закон
• Налоговая реформа с 2025 года: что изменили и как подготовиться
• Нужно ли сделать перерасчет платы за ГВС в период планового отключения тем, кто пользовался бытовым бойлером
• 10 популярных вопросов августа
• Дайджест осенних изменений. Как управленцам скорректировать работу
• Инструкция по содержанию и применению первичных средств пожаротушения
• Как открыть специальный депозит, чтобы разместить средства фонда капитального ремонта
• Как оформить протокол общего собрания собственников помещений в МКД
• Как работать с ГИС ЖКХ и какую информацию размещать
• Как использовать средства специального депозита
• Обход - доступ к вентканалам в помещениях
• Как организовать установку запирающего устройства в МКД
• Как выбрать схему работы с РСО и потребителями
• Как подготовить МКД к отопительному периоду и получить паспорт готовности
• Как рассчитать пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт и кто начисляет
• Как сохранить фонд капитального ремонта на спецсчете при задолженности по взносам
• Какие документы к осенне-зимнему периоду подготовить, чтобы получить паспорт готовности МКД
• Какие долги признаются нереальными ко взысканию
• Когда и как списывать дебиторскую задолженность
• План-график работ по подготовке МКД к эксплуатации в отопительный период
• Дайджест осенних изменений. Как управленцам скорректировать работу
• Законопроекты в сфере управления МКД
• Как убедить собственников утвердить нужный размер платы за содержание дома
• НПА, вступающие в силу во втором полугодии 2024 года
• Инструкция по содержанию и применению первичных средств пожаротушения
• Объявление о ремонте асфальтового покрытия дороги
• Как замерить уровень шума в помещении
• Какие меры принять, если жители жалуются на шум
• Справочник нормативных документов федерального уровня, которые регламентируют уровень шума в МКД
• Запрет шума (shablon)
• Акт о замере уровня шума в жилом помещении
• Часы тишины для жителей МКД по субъектам РФ
• 16 ответов на вопросы о прямых договорах потребителей с РСО
• Есть ли запреты на увольнение работников в период мобилизации по каким-либо основаниям
• Как перейти на прямые договоры между собственниками помещений и РСО без решения ОСС
• Как провести осенний осмотр общего имущества в МКД
• Правительство утвердило правила взаимодействия управленцев и провайдеров в МКД
• Что делать работодателю в связи с частичной мобилизацией
• Акт проверки и испытания противопожарного водопровода
• Вправе ли собственники вносить изменения в договор управления МКД без согласия УО
• Как изменить договор управления МКД с собственниками помещений по соглашению сторон
• Как составить договор управления МКД
• Как опасно упрощать работу: «безобидные» хитрости управляющих, за которые штрафуют
• Сроки давности привлечения УО, ТСЖ, ЖСК к административной ответственности
• Штрафы в отношении УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК по КоАП
• Штрафы за нарушение правил безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО
• ДОКЛАД Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
• Скорректировали процедуру лицензирования
• Ввели штрафы за самовольное пользование водоснабжением и водоотведением
• Разработали правила взаимодействия операторов связи и управляющих МКД организаций
• Ввели обязанность направлять должнику копию заявления о выдаче судебного приказа
• Усилили контроль за капремонтом
• Сократили гарантийный срок на квартиры
• Закрепили в законе обязанности управленцев и органов МСУ при подготовке к зиме
• Ввели возможность обследовать состояние дома перед капремонтом
• Увеличили количество лицензионных требований
• Обновили состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
• Скорректировали правила эксплуатации лифтов
• Обновили перечень вопросов квалификационного экзамена
• Из чего состоит плата за содержание жилого помещения
• Как подготовить придомовую территорию к зиме
• Как утвердить размер платы за содержание жилого помещения при способе управления МКД УО
• Кто должен ремонтировать спорные элементы МКД: личное и общедомовое имущество
• Примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД
• Акт обследования деревьев и других зеленых насаждений (1)
• Объявление тамбурные двери опасны
• Ввели лицензирование дезинфекционной деятельности
• Увеличили размеры госпошлин при обращении в суд
• Необходимые документы для получения лицензии
• Главное в октябре
• В какой срок устранять аварии и неисправности лифтов
• Как ввести лифт в эксплуатацию
• Эксплуатация лифтов: обязанности УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и виды нарушений
• Акт ввода лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущейся пешеходной д
• Акт контрольного осмотра лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера (движущей
• Паспорт электрического лифта
• Уведомление о вводе лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера, эскалатора в 
• 10 популярных вопросов октября
• Когда подвалы в МКД можно использовать как убежище
• Размеры госпошлин при обращении в суд
• Как в договоре управления МКД прописать условия для внесудебного решения споров
• Как заключить гражданско-правовой договор (договор подряда) с физическим лицом
• Как изменить договор управления МКД с собственниками помещений по соглашению сторон
• Как изменить договор управления МКД с собственниками помещений по соглашению сторон
• Как обновить договор управления МКД по изменениям в законодательстве
• Как проиндексировать размер платы за содержание жилого помещения без отдельного решения ОСС
• Как ТСЖ разместить в системе информацию об ОСЧ и его инициаторе
• Как ТСЖ разместить в системе информацию об ОСЧ и его инициаторе
• Что ответил Минстрой на письмо о недочётах приказа № 79/пр и ГИС ЖКХ
• Извещение о проведении проверки ИПУ, расположенных в жилом помещении
• Как решать споры с жителями, РСО или подрядчиками с помощью медиации
• Медиативное соглашение
• Мировое соглашение между УО и РСО о погашении задолженности
• Сведение об исполнителе КУ_бланк
• Соглашение о проведении процедуры медиации
• 2024
• 2023