Минимальный перечень услуг и работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО

Актуально на 13 марта 2025

В справочнике мы привели минимальный перечень услуг и работ, которые нужно выполнять для технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО.

УО, ТСЖ, ЖСК в целях надлежащего содержания ВДГО организуют:

проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов;
техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений;
проведение работ по их устранению при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях.

Такие работы предусмотрены пунктом 21 минимального перечня услуг и работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

Специализированная организация обязана проводить техническое обслуживание ВДГО по договору с УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, а также техобслуживание ВКГО – по договорам с собственниками помещений и нанимателями по соцнайму с учетом минимального перечня, утвержденного приложением к Правилам пользования газом № 410.

Как обеспечить надлежащее содержание ВДГО и ВКГО, читайте в отдельной рекомендации.

№	Наименование работы
1.	Визуальная проверка целостности ВДГО и (или) ВКГО и его соответствия нормативным требованиям
2.	Визуальная проверка наличия свободного доступа к ВДГО и (или) ВКГО
3.	Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов
4.	Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции МКД и домовладений
5.	Проверка герметичности соединений и отключающих устройств – опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь, принятие мер по устранению выявленной негерметичности
6.	Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах
7.	Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования, если это предусмотрено документацией изготовителя
8.	Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности)
9.	Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений
10.	Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным ВДГО и (или) ВКГО, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии)
11.	Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации
12.	Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии)
13.	Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, если в составе оборудования есть индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов
14.	Замена баллонов сжиженных углеводородных газов, если в составе оборудования есть групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов
15.	Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Минимальный перечень услуг и работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО

Визуальная проверка целостности ВДГО и (или) ВКГО и его соответствия нормативным требованиям

Визуальная проверка наличия свободного доступа к ВДГО и (или) ВКГО

Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов

Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах

Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования, если это предусмотрено документацией изготовителя

Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений

Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации

Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии)

Замена баллонов сжиженных углеводородных газов, если в составе оборудования есть групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов

Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд