Главное в январе

Актуально на 9 янв 2025

В обзоре - первоочередные задачи января для управляющих МКД организаций, а также полезные инструкции от экспертов системы УМД, готовые образцы документов, справочники и новые журналы.

Сделайте в первую очередь

Дайджест изменений 2025. Как управленцам скорректировать работу
В рекомендации — все изменения, которые нужно учитывать управленцам в первом полугодии 2025 года. К изменениям дали советы или рекомендация, как применять на практике. Редакция следит за обновлениями в законодательстве и обновляет материал по мере опубликования закона.

Как контролировать качество отопления, какие документы оформлять и когда делать перерасчет
В материале Системы УМД гид по жалобам на отопление. В рекомендации понятный алгоритм, как делать замеры, и варианты отработки жалоб. Еще есть образцы для проверяющего и примеры ответов жителям.

Что еще важно учесть в январе

Тонкости учета НДС в размере платы за содержание жилого помещения
С 2025 года упрощенцы с доходами свыше 60 млн. руб. становятся плательщиками НДС. Налог также необходимо будет учитывать в размере платы за содержание жилого помещения. Мы отобрали самые популярные вопросы, которые поступали нам по налоговой реформе и попросили экономиста в сфере ЖКХ ответить на них.

Совет МКД: как избрать, прописать полномочия членов и выплачивать вознаграждение
С 1 января не нужно платить страховые взносы с выплат членам совета МКД. Совет МКД должен быть каждом доме, где не создано ТСЖ или ЖСК. Эксперты системы УМД разработали инструкцию о том, кого можно выбрать в совет МКД, какие полномочия назначить, чтобы упростить взаимодействие с собственниками, и как выплачивать им вознаграждение.

Как составить и вести реестр собственников помещений в МКД
Плата за предоставление сведений из ЕГРН выросла в несколько раз. Эксперты системы УМД разобрали пять способов, чтобы получить данные о собственниках. В рекомендации разъяснения, что обязательно включить в реестр, а что можно указать дополнительно. Используйте образец и видеоинструкцию, чтобы правильно оформить реестр. Также в материале пояснения, как передавать сведения по запросу жителей и госорганов.

Как сделать перерасчет платы за КР на СОИ
Плата за предоставление сведений из ЕГРН выросла в несколько раз. Эксперты системы УМД разобрали пять способов, чтобы получить данные о собственниках. В рекомендации разъяснения, что обязательно включить в реестр, а что можно указать дополнительно. Используйте образец и видеоинструкцию, чтобы правильно оформить реестр. Также в материале пояснения, как передавать сведения по запросу жителей и госорганов.

Как организовать работу по очистке крыши МКД от снега и наледи
Эксперты системы УМД дали инструкции, с какой периодичностью нужно очищать крышу МКД от снега и наледи, кто может выполнять такую работу. Читайте также о том, как обучить сотрудников работе на высоте, о порядке проведения таких работ и о технике безопасности.

НПА, вступающие в силу в первом полугодии 2025 года

Нормативная температура воздуха в помещениях МКД

Что считается доходом ТСЖ, ЖК, ЖСК

Документы, которые УО должна представить собственнику по запросу

Ответственность за нарушение обработки персональных данных

Оценка степени вреда при возможном нарушении закона о защите персональных данных

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО