Как оформить отработку долга должником

Актуально на 18 апр 2025

Предложите должнику заключить срочный трудовой договор. Например, о проведении ремонтных работ в доме или уборке снега с придомовой территории.

Два месяца – максимальный срок, на который вы имеете право заключить срочный трудовой договор с должником (абз. 3 ст. 59 ТК).

Совместно со срочным трудовым договором порекомендуйте должнику подписать заявление о распоряжении его заработной платой, объясните преимущества такого заявления.

Если должник отказался подписать заявление, удерживайте из его заработной платы 20 процентов в счет погашения задолженности за ЖКУ. Если у вас есть исполнительный документ в отношении должника, – 50 процентов.

Такой порядок установлен статьей 138 ТК, статьей 99 Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Еще один способ оформить отработку долга – предложить должнику заключить гражданско-правовой договор на разовую работу. Например, договор подряда или оказания услуг. Вид договора зависит от ваших потребностей.

Начислите должнику сумму, которую он заработал по договору подряда или оказания услуг, а затем вычтите из нее задолженность частями или полностью.

Пример

Пример вычета долга из оплаты по договору подряда

Долг гражданина за ЖКУ составляет 3000 руб.

Гражданин по договору услуг убирает придомовую территорию и получает за эту работу 3000 руб.

Поскольку у УО есть обязанность выплатить вознаграждение гражданину, а у гражданина есть долг, отношения могут завершиться взаимозачетом.

3000 руб. (вознаграждение) – 3000 руб. (долг) = 0 руб.

Для этого должнику достаточно написать заявление о зачете взаимных требований (ст. 410 ГК).

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 18.04.2025