Как получить доступ в квартиру, в которой нет собственника

Актуально на 24 февр 2025

Сусана Киракосян, кандидат юридических наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Если квартира никому не принадлежит (владелец умер, а наследники не объявились), получите выписку из ЕГРН с данными о собственнике помещения. Выписку можно получить через нотариуса, но в запросе нужно указать, что информация о собственнике необходима, чтобы обеспечить защиту нарушенных прав управленца или собственников (ст. 85.1 Закона о нотариате).

Затем обратитесь в орган местного самоуправления. В письме укажите на наличие признаков выморочного имущества (ст. 1151 ГК). Выморочная квартира в порядке наследования по закону переходит в собственность субъекта РФ, на территории которого она расположена. Это означает, что за квартиру несет ответственность субъект РФ (ст. 210 ГК). Чтобы попасть в квартиру, получите его согласие.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

Как получить доступ в квартиру, в которой нет собственника