Какие требования нужно соблюдать, чтобы обеспечить антитеррористическую безопасность МКД

Актуально на 21 янв 2025

Чтобы снизить риски, управленцам следует внимательно относиться к своим обязанностям, которые устанавливает жилищное законодательство. Закон не устанавливает отдельных требований для УО, ТСЖ, ЖСК по обеспечению антитеррористической защищенности МКД.

Управление МКД должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан (ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК). УО, ТСЖ, ЖСК обязаны содержать общее имущество собственников в МКД в состоянии, которое обеспечивает безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества (подп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, далее — Правила № 491).

Чтобы снизить угрозу террористических актов в МКД, управленцы обязаны:

• следить за безопасностью МОП;
• ограничивать доступ в технические помещения МКД, на кровлю и в подвал;
• контролировать беспрепятственный доступ к эвакуационным выходам;
• выполнять решения ОСС;
• выполнять требования по информированию собственников, в том числе о планируемых работах в МКД и на придомовой территории;
• соблюдать нормы трудового законодательства, в том числе когда устраиваете новых работников.

Ситуация

Когда УО, ТСЖ, ЖСК обязаны разрабатывать дополнительные мероприятия по антитеррористической защищенности МКД

УО, ТСЖ, ЖСК обязаны выполнять требования по безопасному содержанию общего имущества в МКД, которые устанавливает жилищное законодательство. О необходимости выполнять дополнительные мероприятия для безопасности МКД в рамках антитеррористического законодательства, УО, ТСЖ, ЖСК узнают от органа МСУ. Например, такие требования местные власти могут разработать в связи с введением в регионе усиленного режима реагирования.

Органы МСУ обязаны разрабатывать и реализовывают программы в области профилактики терроризма и вправе привлекать УО, ТСЖ, ЖСК к выработке профилактических мер. Это следует из ч. 1. ст. 5.2. Закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», п.п. 7.1 п. 7 ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства от 25.12.2013 г. № 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)».

Пример

Орган МСУ привлек УО к разработке мероприятий по антитеррористической защищенности

Чтобы обеспечить безопасность МКД администрация сельского поселения в Ярославской области приняла решение:

• утвердить реестр всех МКД в поселении;
• создать комиссию по обследованию МКД;
• провести обследование;
• привлечь УО, ТСЖ, ЖСК, чтобы совместно разработать перечень мероприятий по антитеррористической защищенности МКД.

Мероприятия, которые потребуют увеличения расходов на содержание общего имущества в МКД, нужно согласовать с собственниками на ОСС (постановление Администрации Отрадновского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области от 25.03.2020 № 31).

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 21.01.2025