Какие виды перепланировок запрещены

Актуально на 7 мая 2025

Сусана Киракосян, кандидат юридических наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Собственнику не согласуют четыре вида перепланировок:

которые ведут к размещению кухни (санузла) над жилой комнатой соседей снизу;
нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;
нарушению в работе инженерных систем, оборудования, противопожарных устройств;
ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.

Запреты указаны в пунктах 1.7.2–1.7.3 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 и местных актах. Мы подготовили чек-лист действий, которые не допускаются при переустройстве и перепланировке. Заметили перечисленные действия — обращайтесь в ГЖИ.

Чтобы объяснить жильцам, какие перепланировки законны, а какие нет, скачайте плакат и разместите на досках объявление в МКД.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

Какие виды перепланировок запрещены