Обязаны ли собственники подписывать акты сезонного осмотра

Актуально на 17 сент 2025

Сергей Ежов, руководитель отдела по правовым вопросам ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»

Виталий Перелыгин, главный редактор информационных продуктов для малого бизнеса

Нет, не обязаны. Исключение – они участвовали в осмотре.

По общему правилу акт осмотра подписывают лица, которые в нем участвовали и присутствовали. Закон не обязывает привлекать к участию в осмотрах собственников помещений. В осмотрах могут участвовать, например, собственники-члены совета МКД, если это предусмотрено отдельным документом:
– договором управления МКД;
– протоколом ОСС, где собственники наделили председателя совета дополнительными полномочиями (п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК).