Обязаны ли УО, ТСЖ, ЖСК содержать бомбоубежище в МКД

Актуально на 23 янв 2025

Николай Звуйковский, эксперт справочной системы «Управление МКД», журнала «Справочник специалиста по охране труда»

Нет, не обязаны.

Помещения с особым статусом «убежище» находятся в федеральной собственности. Содержать их и постоянно поддерживать рабочее состояние обязан собственник (постановление Верховного Совета от 27.12.1991 № 3020-1, постановление Правительства от 29.11.1999 № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны», Закон от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне»).

При этом собственник бомбоубежища, которое находится в подвале дома и отражено в техпаспорте на дом, обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества. Такие выводы содержит определение Верховного суда от 28.09.2020 № 306-ЭС20-10467.

УО, ТСЖ, ЖСК обязаны содержать подвалы в МКД только если, они находятся в составе общего имущества собственников. В этом случае подвалы не могут быть объектами гражданской обороны. Какие работы нужно проводить управленцем в подвалах, читайте в отдельной рекомендации.

Памятка

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

Обязаны ли УО, ТСЖ, ЖСК содержать бомбоубежище в МКД