Спецподборка: ответы на популярные вопросы о расчетах платы за отопление

мест в паркинге МКД, в том числе отдельных помещений, гаражей обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. Такое правило следует из статей 210, 249 ГК, части 1 статьи 153 ЖК.

Если машино-места зарегистрированы за их собственниками как нежилые помещения в МКД, исполнитель КУ начисляет плату за отопление по таким помещениям в том же порядке, что и для жилых помещений. На это указывает пункт 43 Правил № 354.

При этом, если в помещении паркинга по проекту отсутствуют радиаторы отопления, то плату за отопление начисляют только в отношении ОДН отопления. Плату определяют по требованиям пункта 42(1) и формулам из приложения № 2 к Правилам № 354 – с учетом типа системы отопления, наличия ИПУ теплоэнергии и т. д. При этом в соответствующей формуле индивидуальный объем тепловой энергии необходимо приравнивать к нулю.

Такие правила следуют из части 1 статьи 7 ЖК, постановления Конституционного суда от 20.12.2018 № 46-П, с учетом изменений в Правилах № 354, которые внесло постановление Правительства от 23.02.2019 № 184.

10. Какую информацию предоставить собственнику, который требует сведения о расчете платы за отопление?

Закон не указывает полный перечень информации, которую нужно предоставить потребителю на такой запрос. Но по сложившейся практике потребителям предоставляют сведения:

• о проектной системе отопления в МКД и оборудовании, с помощью которого изготавливают КУ отопления;
• наличии ОДПУ и ИПУ во всех или части помещений в МКД, сведения о показаниях ОДПУ и объемах КУ по показаниям приборов учета;
• применяемом на территории субъекта РФ способе оплаты отопления – в течение календарного года или в отопительный период;
• пунктах и формулах Правил № 354, по которым исполнитель рассчитывает размер платы за отопление;
• тарифах и нормативах, которые применяют при расчете платы за отопление, с указанием реквизитов нормативных актов, которыми они утверждены.

В дополнение исполнитель КУ вправе разъяснить потребителю конкретный порядок расчета платы за отопление по его помещению, то есть на примере математической формулы.

Такие правила следуют из статьи 8 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», подпункта «д» пункта 31 Правил № 354, пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 10.03.2025