В каких случаях протокол посчитают подделкой

Актуально на 16 апр 2025

Сусана Киракосян, кандидат юридических наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Денис Нестеренко, генеральный директор ООО «АУДИНОР», независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, практикующий юрист в сфере ЖКХ

Мы изучили практику по протоколам и другим официальным документам и выявили три главных признака подделки.

Полная фальсификация протокола.

Это ситуация, когда собрания не было вовсе. Решения собственников «нарисованы», а значит протокол, его повестка и итоги голосования вымышлены.

Недостоверная информация о кворуме.

Это ситуация, когда собрание было, но кворума по всему собранию либо по отдельным вопросам собрания не было, недостающие цифры в протоколе сфальсифицированы, недостающие решения собственников «подделаны».

Исправления в нужную сторону.

Подчистки, приписки, исправления в протоколе или решениях собственников – повод для дополнительной проверки.

Читайте отдельно в Системе УМД про недействительность и ничтожность решения ОСС.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

В каких случаях протокол посчитают подделкой