Как определить границы земельного участка под МКД

Актуально на 3 ноя 2023

Границы и размер придомовой территории определяют органы государственной власти. Чтобы их уточнить, обратитесь в Росреестр или воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра. 

Государственный кадастровый учет земли, в том числе под МКД, проводит Росреестр – уполномоченный Правительством федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы (орган регистрации прав).

Это следует из части 1 статьи 3 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и постановления Правительства от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Требования к образуемым и измененным земельным участкам закреплены статьей 11.9 ЗК.

В части 2 статьи 6 Закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» указано, что до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены МКД, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

Как включить придомовую территорию в состав общего имущества в МКД, читайте в отдельной рекомендации.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 03.11.2023