Как УО, ТСЖ отразить в бухгалтерском и налоговом учете платные услуги

Актуально на 28 дек 2023

Прибыль от платных работ и услуг учитывайте в общем порядке на дату выполнения/оказания: уменьшайте полученные доходы на сумму произведенных расходов (п. 1 ст. 252 НК). НДС при оказании дополнительных платных работ, услуг начисляйте как обычно.

Управляющие МКД организации на УСН при определении объекта налогообложения в составе доходов учитывают доходы согласно пункту 1 и 2 статьи 248 НК (п. 1 ст. 346.15 НК). Датой получения доходов признают день, когда деньги поступили на счета в банках или кассу. Закрытый перечень расходов, который можно учитывать при определении объекта налогообложения «доходы, уменьшаемые на величину расходов», приведен в пункте 1 статьи 346.16 НК. Расходы по УСН должны быть подтверждены документально и оплачены.

Разница при признании доходов и расходов для управляющих организаций на ОСНО и УСН заключается в том, когда доходы и расходы принимают к учету.

При ОСН применяют метод начисления – к учету принимаются и доходы, и расходы, когда подписаны акты выполненных работ, а факт прохождения денег не имеет значения.

При УСН применяют кассовый метод – доходы и расходы должны быть оплачены и документально подтверждены.

Внимание

УО при совмещении облагаемых и необлагаемых операций необходимо вести раздельный учет согласно пункту 4 статьи 170 НК, а также закрепить его в учетной политике.

В бухгалтерском учете платные услуги отражайте общепринятыми проводками в соответствии с приказом Минфина от 31.10.2000 № 94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению».

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 28.12.2023