Какие документы оформить во время весеннего осмотра общего имущества в МКД

Актуально на 18 апр 2023

Эксперты Системы УМД подготовили комплект документов, который понадобится при проверке дома после отопительного периода. В рекомендации есть все образцы: от объявлений, которые не пропустят жители, до документов с подсказками, как зафиксировать результаты осмотра.

После того как закончится отопительный период, сообщите жителям о текущих работах на весенний период, проведите осмотр общего имущества, зафиксируйте результаты в журнале и акте. Документы осмотра послужат основой для плана-графика ремонтных работ, которые нужно выполнить до осени.

Разместите объявления жителям о предстоящих работах

В зависимости от региональных климатических условий предупредите об опасности схода снега с крыши, пока снег не растаял. Если планируете субботник, также расскажите о нем заранее.

Весной начинается сезон текущих ремонтов и плановых отключений ГВС. Предупреждайте об этом жителей. Следуйте вашему плану-графику, о запланированных мероприятиях также информируйте.

Эксперты Системы подготовили красочные объявления на весенний период, которые привлекут внимание жителей. Кликните на название документа под картинкой, чтобы скачать его.

Видеоинструкция: как оформить объявление, чтобы его заметили жители

Оформите документы по результатам осмотра МКД

После того как закончится отопительный период и растает снег, проведите весенний осмотр. Результаты закрепите в акте и журнале осмотра.

Акт весеннего осмотра

Форму акта вы можете разработать самостоятельно или применить рекомендуемую в вашем регионе органом власти субъекта РФ.

В акте весеннего осмотра зафиксируйте, в каком состоянии находятся:

• конструктивные элементы МКД;
• внутридомовые инженерные системы.

Укажите в акте информацию о соответствии или несоответствии элементов общего имущества требованиям законодательства. По каждому дефекту зафиксируйте объем работ текущего или капитального ремонта, необходимые мероприятия по модернизации.

Реквизиты документа должны содержать Ф. И. О. членов комиссии и присутствующих лиц при осмотре, а также их подписи.