Выбор или изменение способа формирования фонда капремонта на спецсчете

Выбор или изменение способа формирования фонда

более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Выбор владельца спецсчета

более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Выбор кредитной организации для открытия спецсчета

большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников

п. 5 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Определение размера взноса на капремонт

равный минимальному - большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников

п. 1 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

превышающий над минимальным - большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Утверждение размера фонда капремонта в размере больше, чем установленный минимальный^*

большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Выбор лица, уполномоченного на представление платежных документов

большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников

ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Определение порядка представления платежных документов

Определение размера расходов на представление платежных документов условий оплаты этих услуг

Размещение на специальном депозите временно свободных средств фонда капремонта, когда он формируется на спецсчете

Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите

большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Решение иных вопросов, связанных с заключением договора специального депозита

большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников

ст. 175.1, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Выбор или изменение способа формирования фонда капремонта на счете регоператора

Выбор или изменение способа формирования фонда

более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Получение кредита или займа на капремонт

Получение ТСЖ, ЖСК, СПК, УО, собственниками помещений в МКД (при непосредственном способе управления) кредита или займа на капремонт;

большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Определение существенных условий кредитного договора или договора займа

Получение ТСЖ, ЖСК, СПК, УО, собственниками помещений в МКД гарантии, поручительства по кредиту или займу и утверждение условий их получения

Погашение кредита или займа и уплате процентов за счет средств фонда капремонта

Оплата расходов на получение гарантии, поручительства за счет фонда капремонта

Проведение капремонта

Решение о проведении капремонта

большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Утверждение перечня услуг и работ**

п. 1 ч. 5, п. 1 ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и работ по капремонту

п. 2 ч. 5, п. 2 ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Утверждение сроков проведения^***

п. 3 ч. 5.1 ст. 189, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ

Определение источника финансирования

п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, п. 4 ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ

Определение лица, уполномоченного участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капремонту, в том числе подписывать соответствующие акты

п. 3 ч. 5, п. 5 ч. 5.1 ст. 189, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ