Обязаны ли УО, ТСЖ, ЖСК удалять снег и сосульки с крыш и козырьков балконов МКД

Актуально на 26 янв 2024

Да, обязаны. Исключение – балкон самострой.

Управляющая МКД организация обязана убирать снег и наледь, удалять сосульки с крыш и козырьков балконов МКД, которые предусмотрены проектом дома. Но если собственник сам установил козырек на балконе, то и за уборку льда и снега будет отвечать он.

Если собственник самовольно переустроил балкон, он внес изменения в конструктивные особенности МКД. В этом случае обязанность по содержанию самостроя лежит на владельце балкона. Именно житель должен убирать лед и снег с конструкции, которую установил самовольно.

При этом УО, ТСЖ, ЖСК рекомендуется принять меры для безопасности жителей МКД – направить владельцу незаконных конструкций уведомление об очистке козырьков. Если собственник не выполняет требования, управляющая МКД организация должна своими силами устранить нарушение. Это следует из части 1.1 статьи 161 ЖК, пункта 7 Минимального перечня, пункта 4.6.1.24 Правил № 170 во взаимосвязи с подпунктом «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).В дальнейшем вы вправе взыскать с гражданина расходы.

Правила уборки снега и сосулек следуют из части 1 статьи 36, частей 1, 2.2— 2.3 статьи 161 ЖК, пунктов 2.7.1, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 26.01.2024