С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве о газоснабжении в МКД

С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В Санкт‑Петербурге такой газораспределительной организацией является ООО «ПетербургГаз».

Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены  с газораспределительной организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.

Договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в МКД может быть заключен:

1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

2. Собственником квартиры в МКД  непосредственно с газораспределительной организацией

Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Договор можно заключить следующими способами:

– подача заявки на услугу ТО ВКГО через Личный кабинет ООО «ПетербургГаз» на официальном сайте peterburggaz.ru;

– личное обращение заявителя в многофункциональный центр (МФЦ)

Техническое обслуживание ВКГО включает в себя:

– визуальную проверку целостности, свободного доступа к газовому оборудованию;

– визуальную проверку наличия и целостности соединительных элементов газопровода;

– проверку герметичности и работоспособности соединений и отключающих устройств;

– проверку кранов бытового газоиспользующего оборудования;

– регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы;

– проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;

– выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации;

– проверку давления газа;

– инструктаж по газовой безопасности в быту.

Узнать дату проведения технического обслуживания в доме можно:

– на сайте ГРО «ПетербургГаз»;

– на информационных щитах в многоквартирных домах (по уведомлению ООО «ПетербургГаз» размещает управляющая компания);

– на квитанциях об оплате за газоснабжение.

Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена. Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

источник: Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга gov.spb.ru