С кем арендатор должен согласовать организацию мест для курения или потребления никотинсодержащей продукции у входа в нежилое помещение

Актуально на 21 ноя 2024

Арендатор нежилого помещения в МКД не вправе самостоятельно принимать решения об организации мест для курения или потребления никотинсодержащей продукции у входа в такое помещение. Он должен согласовать его с собственником помещения. Исключением является наличие в договоре аренды подобных условий.

В дальнейшем собственник принимает решение:

• единолично, если вход в нежилое помещение не относится к общему имуществу в МКД (п. 1 ст. 209 ГК РФ);
• по согласованию с остальными собственниками помещений, если вход в МКД относится к общему имуществу в МКД согласно технической документации.

В состав общего имущества в МКД включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (подп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 21.11.2024