Скорректировали правила эксплуатации лифтов

С 1 сентября начинают действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744, которыми актуализировали действующие правила безопасности. С этого же дня перестанут действовать аналогичные Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее – ПП № 743).

В новых Правилах владельцем лифта также остается управляющая МКД организация, которая обеспечивает выполнение работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации (обслуживание, ремонт) объекта силами специализированной организации на договорной основе либо самостоятельно (п. 16 Новых правил). Исполнители этих работ должны иметь в штате квалифицированный персонал, а также обеспечить его допуск к выполнению работ.

Обязанности владельца лифта по новым Правилам в остаются прежними с некоторыми изменениями. Как и прежде владелец объекта должен приостановить его использование по назначению, если возникла угроза причинения вреда жизни, здоровью или имуществу граждан и организаций. Однако если раньше перечень таких нарушений был установлен отдельным Приложением № 1 к Правилам, то теперь установленного перечня нет. Работу лифта останавливают, если при смотре объекта или во время его работы обнаружили неисправности устройств безопасности, сигнализации, а также другие неисправности, которые угрожают безопасному использованию объекта либо его обслуживанию. Работу лифта останавливают до устранения неисправностей (подп. «п» п. 4).

Также уточнили требования к проведению ТО и обследования объектов как в отношении лифтов, так и в отношении подъемных платформ для инвалидов (п. 25 Новых правил). Теперь их будут проводить орган инспекции или испытательная лаборатория, аккредитованными в порядке, установленном законодательством РФ об аккредитации в национальной системе аккредитации, и имеющими в штате специалистов (экспертов) по оценке соответствия указанных объектов.

Журнал периодического осмотра объекта и журнала технического обслуживания и ремонта объекта можно будет вести в электронном виде (п. 23), если обеспечиваются условия ограниченного доступа к ним и их сохранности. такой журнал необходимо будет дублировать и хранить на съемных электронных носителях. Использовать можно только один вид электронной подписи для заверения информации в такие журналы – усиленную квалифицированную электронную подпись. Информацию в журнале заверяет подписью специалист, ответственный за организацию обслуживания и ремонта объекта.

При этом форма журнала, утвержденная приложением № 6 и 7 к приказу Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309, осталась прежней. Если журнал ведете в бумажном формате, его следует прошнуровать, пронумеровать, завизировать подписью ответственного за организацию эксплуатации объекта и скрепить печатью специализированной организации (при наличии).

Также владельцу объекта можно будет использовать Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), чтобы направить в Ростехнадзор уведомления о выводе объекта из эксплуатации (п. 12) либо о смене владельца (п. 15) в форме электронного документа. В этих случаях срок направления Ростехнадзором владельцу объекта информации о снятии объекта с учета либо об изменениях, внесенных в реестр объектов, составит два рабочих дня со дня поступления указанных уведомлений. Таким образом, при использовании ЕПГУ существенно сокращаются сроки обработки соответствующих заявок.

Основание: постановление Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744.