Увеличили количество лицензионных требований

С 1 сентября начинает действовать расширенный перечень лицензионных требований, которые предъявляют к УО. Теперь к ним также относят нарушения:

• отсутствие у учредителя лицензиата и учредителя соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
• отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации об учредителе лицензиата, учредителе соискателя лицензии;
• непривлечение к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет до даты получения лицензии, даты продления ее действия;
• отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юрлица, которое управляло МКД и должностными лицами и учредителями которого были должностные лица и учредители соискателя лицензии, в течение трех лет до даты обращения за лицензией.

Также законодатели ввели новые основания, чтобы внести УО в реестр дисквалифицированных лиц сведений:

• об учредителях УО, у которой аннулировали лицензию;
• учредителях, в отношении которых применили административное наказание в виде дисквалификации.

УО из-за долгов перед РСО часто подвергают банкротству, отмечают авторы изменений. Во время процедуры банкротства средства собственников, которые получила УО, как правило, используют не по назначению. А после банкротства жители МКД остаются с нерешенными проблемами. При этом учредители обанкротившихся УО часто не попадают в поле зрения правоохранительных и надзорных органов. Хотя именно они чаще всего фактически руководят УО и их решения отражаются непосредственно на деятельности этих организаций. Новый закон должен создать дополнительные условия, которые будут препятствовать недобросовестным и малоэффективным УО управлять МКД, пояснили авторы изменений.

Основание: Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ.