Общее имущество в соответствии с договором на оказание услуг

Экспертный

По необходимости, если нужно провести экспертизу

Сторонний специалист – эксперт

Общее имущество, которое пострадало от стихийного бедствия или во время аварии

 Внеочередной

В течение суток после происшествия

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК и специалист технической службы

Печи (с газоходами)

Сезонный

2 раза в год, перед пуском системы отопления и после

Печник-каменщик

Вентиляционные каналы и шахты, вентканалы: в зданиях вентшахты и оголовки

Сезонный

2 раза в год, осенью и после таяния снега

Каменщик или жестянщик (в зависимости от конструкций)

Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок

Сезонный

2 раза в год, перед пуском системы отопления и после

Каменщик или жестянщик (в зависимости от конструкций)

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий

Сезонный

2 раза в год, осенью и после таяния снега

Слесарь-сантехник

Поливочные наружные устройства (краны, разводка)

Сезонный

2 раза в год, осенью и после таяния снега

Слесарь-сантехник

Индивидуальный тепловой пункт

Сезонный

2 раза в год, перед пуском системы отопления и после

Слесарь-сантехник

Внутридомовые сети отопления

Сезонный

2 раза в год, перед пуском системы отопления и после

Слесарь-сантехник

Конструктивные элементы кровли, крыш, чердаков

Сезонный

2 раза в год, осенью и после таяния снега

Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Конструктивные элементы здания: фасад, балконы, козырьки, лоджии, эркеры, стены

Сезонный

2 раза в год, осенью и после таяния снега

Инженер, строительный альпинист

Детские площадки

 Сезонный

 1 раз в год

Специалист согласно инструкции изготовителя или должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Придомовая территория

 Сезонный

 2 раза в год, осенью и после таяния снега

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Проемы: окна, двери и т. д.

 Сезонный

 2 раза в год, осенью и после таяния снега

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Крыльцо

 Сезонный

 2 раза в год, осенью и после таяния снега

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Холодное и горячее водоснабжение, канализация

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Слесарь-сантехник

Полы

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Мусоропроводы (все устройства)

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров)

Текущий, частичный

Установлен условиями договора управления

Электромонтер

Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Электромонтер

Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины

 Текущий, частичный

 Установлен технической документацией МКД

 Электромонтер

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 Текущий, частичный

 Установлен технической документацией МКД

 Электромонтер

Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов

 Текущий, частичный

 Установлен технической документацией МКД

 Электромонтер

Лестничные клетки, запирающие устройства, лифты

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК

Подвалы и технические подполья

 Текущий, частичный

 Установлен условиями договора управления

 Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК, слесарь-сантехник

Шлагбаум

Текущий, частичный

Установлен условиями договора управления

Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК

Газовое оборудование

 Текущий, частичный

 Установлен договором о техническом обслуживании

 Инженер газовой службы

Пожарные лестницы

Текущий, частичный

Установлен договором о техническом обслуживании, технической документацией

Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, специалист технической службы

Детские площадки

Текущий, частичный

Установлен договором управления, технической документацией

Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК

Все здание в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство

Текущий, общий

Установлен условиями договора управления

Должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК, специалист технической службы