Как демонтировать сети провайдера в МКД по решению ОСС

Актуально на 6 февр 2026

Сусана Киракосян, к. ю. н., доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Демонтировать сети связи возможно в четырех случаях (п. 32 Правил взаимодействия):

по решению суда;
оператор связи прекратил оказывать услуги связи в МКД;
собственники на ОСС приняли решение о демонтаже сетей связи;
провайдер не снабдил сети связи на объектах общего имущества в МКД средствами идентификации, позволяющими установить их принадлежность оператору связи, либо не сообщил, что сети связи снабжены средствами идентификации – правило применяется после 6 апреля 2025 года.

Собственники помещений в МКД могут «выгнать» оператора связи из дома. Для этого необходимо провести собрание собственников и принять решение:

о демонтаже сетей связи;
сроке демонтажа (п. 3.8 ч. 2 ст. 44, ст. ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Инициировать собрание могут УО или собственники помещений. Собрание проводят в общем порядке в соответствии с требованиями статей 44-48 ЖК. Проголосовать «За» по вопросу демонтажа оборудования провайдера должны не менее 2/3 голосов от всех голосов собственников в доме.

Внимание

Решение о демонтаже сетей связи в МКД будет ничтожным, если его принять на собрании членов ТСЖ, ЖСК.

Такое решение принимает только ОСС.