Общий котёл: как законодатели планируют ужесточить требования к УО Лицензирование

20 февраля

Одна из самых обсуждаемых инициатив 2024 года в сфере управления МКД – ужесточение лицензионных требований к УО и обязательное объединение их в саморегулируемые организации.

Узнайте, почему появились такие идеи, есть ли плюсы у СРО и как с ними связаны гарантирующие компании.

Из-за аварий на теплосетях законодатели озвучили варианты ужесточения требований к работе УО УО, следящие за публикациями нашего портала, не могли не заметить, что с начала 2024 года количество инициатив в сфере управления МКД возросло.

Это связано с авариями на системах отопления, которые произошли в разных регионах в новогодние праздники. И до сих пор депутаты и различные ведомства рассказывают о разрабатываемых проектах НПА в этой сфере:

отменить ограничения на проверки исполнителей ЖКУ;

организовать в регионах полноценную инвентаризацию коммунальных сетей и провести национализацию предприятий ЖКХ;

унифицировать порядок управления и обслуживания МКД, создать единые стандарты для этой деятельности;

ввести критерии для оценки добросовестности УО и разделить их на группы по методу светофора;

объединить все управляющие организации в СРО. 

Вариант один:

унификация и стандартизация управления МКД Елена Шерешовец отметила, что из потока всех инициатив последних недель наиболее вероятными являются только две: Ужесточение системы лицензирования включает в себя введения ряда обязательных критериев к УО и унификацию их работы.

Эксперт отметила, что если законодатели введут единые стандарты в сфере управления домами, то разницы между лицензированием и вступлением в СРО уже не будет. «Ввести единую форму договора управления даже неплохо: УО нужно будет менять только количество работ и услуг, ценник. У всех одинаковая ответственность и общие положения, порядок взаимодействия сторон, что логично. Жалеть об этом будут УО, которые обслуживают элитные дома», – прокомментировала эксперт инициативу по введению единых стандартов и шаблонов документов по управлению МКД. Сложнее будет с реализацией требований по наличию в штате компаний квалифицированных специалистов – на фоне кадрового голода в ЖКХ, низкой заработной платы и малого количества учебных заведений, которые готовят таких сотрудников.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://ro