Преимущества вступления в СРО для УК по управлению МКД.

НАЙТИ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ И ОБЪЕДИНИТЬСЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ПОСТАВЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ ПУТЕМ СОЗДАНИЯ СООБЩЕСТВА — организационная форма объединения независимых предприятий и организаций с целью координации их предпринимательской деятельности, НА БАЗЕ СРО.

Это форма объединения, на добровольных началах, создаваемое на базе договоренности между различными юридическими лицами (вне зависимости от организационно-правовой формы, порядка и источников формирования имущества) и индивидуальными предпринимателями, которые не утрачивают своей юридической и экономической самостоятельности.

Основной целью Союза является:

объединение Партнёров;

повышение эффективности профессионального взаимодействия;

содействие развитию конкурентоспособной отрасли;

разработка комплексных программ;

установлении деловых связей с деловыми и общественными кругами, объединениями и представляющими их организациями.
Каждый Партнёр Союза вносит свой вклад (финансовый, материальный, управленческий, интеллектуальный, трудовой и т.д.) для совместного достижения поставленных целей и решения задач по взаимодействию с Партнёрами различных отраслей, участию в целевых программах, научно-технических, проектно-изыскательских, строительных проектах, участию в тендерах, финансовых вложениях. Принятие участие в организации, проведении и работы форумов и торговых площадках.

Что такое саморегулирование?

Ситуация, в сфере жилищного и коммунального хозяйства, характеризуется множеством серьезных нерешенных проблем. Поскольку жилищно-коммунальное хозяйство затрагивает каждый дом и каждую семью в стране, этим проблемам уделяется повышенное внимание.                                                            УК, которые пытаются работать добросовестно, порой проигрывают компаниям-мошенникам в силу отсутствия на рынке управления недвижимостью четких правил или не хватает профессионализма, и кому просто надо помочь.
Пришло время самоорганизации, саморегулирования. Точное определение саморегулируемой организации раскрыто Федеральным законом от 01.12. 2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.

Саморегулирование, считается одной из наиболее эффективных форм защиты интересов предпринимателей.
Цель саморегулируемой организации (СРО) формирование единых стандартов управления объектами недвижимости, координация взаимодействия управляющих компаний с поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, органами власти, а в конечном итоге создание эффективного и качественного рынка услуг по управлению недвижимостью.

Членство управляющей компании в СРО демонстрирует серьезность ее намерений работать на рынке управления недвижимостью и поднимает ее авторитет в глазах собственников.                                                           В настоящее время саморегулирование в сфере управления недвижимостью успешно работает на добровольной основе, по стране более 50% УК являются членами профильных СРО.

Законодательство Российской Федерации пока не обязывает управляющие организации вступать в саморегулируемые организации.

Членство управляющих компаний в СРО уже в ближайшее время станет обязательным, сейчас готовится законопроект, и Ассоциация ЖКХ РФ учувствует в процессе подготовки, СРО получит большое развитие и в данный момент это актуально и своевременно.
Управляющим компаниям необходимо задуматься о членстве в саморегулируемой организации уже сейчас!                                                                                                                                                                    Союз «Жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42» была создана в 2010 г.

Территория деятельности СРО - Кемеровская область, Томск, Новосибирск.                   

               Сегодня в составе СРО «Союз ЖКП «Регион 42» более 50 организации Сибирского региона.

В связи с необходимостью развития института саморегулирования в сфере ЖКХ и в целях повышения эффективности и качества услуг по управлению МКД, по инициативе СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42» в 2012 году образовалось Объединение СРО Сибирского Федерального округа (далее «Объединение СРО ЖКХ СФО»). В состав «Объединение СРО ЖКХ СФО» вошли СРО городов: Кемерово, Новосибирск, Красноярск, Омск, Барнаул, Томск.

        В 2022г. 37 Саморегулируемых организации Российской Федерации в сфере управления МКД.  вошли Ассоциация СРО ЖКХ РФ.

Ассоциация занимается вопросами, требующими регулирования в сфере управления многоквартирными домами.  Выходит, с предложениями к законодателям, обсуждаются законопроекты, выносятся обоснованные предложения.

Преимущества УК при вступлении в СРО:                                                                                                                    - помощь при участии в государственных программах;

- организация процесса обучения и повышения уровня профессиональной подготовки управленческих кадров в жилищной сфере;                                                                                                                   - организация практических семинаров, круглых столов и конференций по вопросам управления недвижимостью;

- льготы при страховании гражданской ответственности управляющих организаций (у наших партнеров страховых компаний);
- правовая поддержка, консультации в формировании тарифов на работы и услуги;
- разработка договоров управления с собственниками помещений в многоквартирных домах;
- помощь при раскрытии информации управляющими организациями в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731;
- развитие и поддержка имиджа организации, рекламная поддержка;
- расширение круга деловых контактов, обмен опытом с коллегами.

        В целях обеспечения реальной помощи своим членам, СРО занимается поисками партнеров на различных уровнях для решения задач, актуальных для УК.
Сотрудники СРО проводят еженедельный мониторинг законодательства.
Участники СРО получают рассылку с изменениями в жилищном законодательстве, новой судебной практикой в сфере жилищно-коммунальных услуг, проектами законов.
Компенсационный фонд служит гарантом ответственности УК и является дополнительной защитой.
Это структура, служащая денежным буфером в случае ЧП или аварии.
       Помощь СРО при:

- проведении процесса обучения, аттестации, в области охраны труда, пожарной охраны, проводится ряд курсов повышения квалификации (учебный центр города Кемерово). Членам СРО предоставляется скидка при обучении в размере до 20% (в зависимости от количества обучаемых специалистов).

- страховании гражданской ответственности управляющих компаний.
Для участников Союза наиболее выгодные условия по тарифам и преимущества по страхования, что позволит с высокой надежностью защитить имущественные интересы УК. Страховые компании:

СК «Зетта страхование»;

СК « Гелиос».

Наша задача - помочь Вам вести свою деятельность с максимальной эффективностью для себя и отрасли в целом.