Протокол № 1 от 27.05.2021
Протокол № 1
Отчетного Общего собрания членов
Саморегулируемая организация
«Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
27 «мая» 2021г.
Место проведения:
г. Кемерово, ул. Проспект Молодежный, д. 17
Начало и окончание регистрации: 11:40 – 12:00 часов.
Время проведения: 12:0 – 14:00 часов.
Общее количество членов Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»:
50 членов (100%).
В соответствии с п. 7.13. Устава Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»:
Общее собрание правомочно, если в нем принимают участие более половины членов.
Количество членов Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42», принявших участие в Общем собрании членов по вопросам повестки дня: 27 члена.
Кворум имеется.
Перечень членов, принявших участие в Общем собрании членов - согласно регистрационному листу.
Подсчет голосов по всем вопросам повестки дня осуществлялся Председательствующим на Общем собрании и Секретарѐм Общего собрания.
В работе Общего собрания членов приняли участие:
Генеральный директор - Лысенко В.Н.
Специалист - эксперт Контрольного комитета – Бойкова Т.А
Регистратор – Т.А. Бойкова.
Повестка дня:
- Об утверждении отчета Генерального директора СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
- Об утверждении отчета Председателя Совета СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
- Об утверждении бухгалтерской отчетности СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»за 2020 год.
- Об утверждении сметы СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
на 2021 год.
- Об одобрении решений Совета СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
Открыла Общее собрание членов СРО «Союз ЖКП «Регион 42» Генеральный директор Лысенко Вера Николаевна и предложила:
- утвердить повестку дня Общего собрания членов;
- избрать Секретарем на Общем собрании членов – Бойкову Татьяну Анатольевну.
Голосовали
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –0
Решили:
- утвердить повестку дня Общего собрания членов,
- избрать Секретарем на Общем собрании членов – Бойкову Татьяну Анатольевну Кемерово
Перечень членов, принявших участие в Общем собрании членов - согласно регистрационному листу.
Кворум имеется.
Первый вопрос:
Выступила: В.Н. Лысенко
Представила доклад о деятельности единоличного исполнительного органа – Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
Предложила утвердить отчет Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
за 2020 год.
- Численность по штатному расписанию СРО Союз ЖКП «Регион 42» - 4 человека, на конец года -3 человека.
- В 2020 году в Союз вступили 3 организации:
- ИП Пивень Марк Олегович
- ООО «Водоканал»
- ООО «ЧОО «КУБ»
- В реестре СРО «Регион 42» на 31.12.2020 год зарегистрировано 203 организации;
Общая численность действующих членов по реестру 79 организаций
Выведено из состава членов СРО в 2020 году 25 организаций, по причинам:
- ликвидация предприятий – 5;
- исключение из членов СРО за нарушение стандартов и правил – 14;
- добровольный выход – 5;
- переход в строительное СРО - 1
Приостановлено действие Свидетельства, 15 организаций (сложная финансовая ситуация)
Задолженность по членским взносам за 2020 год составляет 435 000 рублей
- Состав Совета на 31.12.2020 год 7 членов Совета Союза.
Галемский Андрей Владимирович - Генеральный директор ООО «Эверест»
Васильев Сергей Геннадьевич - Генеральный директор ООО «УК «ЖСК»
Шипулин Андрей Анатольевич - Директор ООО «Плюс»
Пивень Марина Анатольевна - Директор МУП «УК ЖКХ»
Шарыпов Александр Семенович - Генеральный директор ООО «Акватех»
Мазурок Елена Александровна - Заместитель директора ООО «ЖилКомТрест»
Янко Владимир Николаевич - Директор ООО «Модуль+»
Яньшина Екатерина Александровна - Заместитель директора ООО «Эверест»
- Проведено 7 Советов Союза.
Основные темы для обсуждения представлены Председателем Совета Союз А.В. Галемским
- Мероприятия по ЖКХ СРО «Союз ЖКП «Регион 42»:
В связи с пандемией, мероприятия не проводились.
Заключение Соглашений о сотрудничестве с организациями в целях помощи членам Союза в различных направлениях:
- Подписка на эл. журнал «Управление МКД»;
- ООО «Строительная Экспертиза» в области проведения государственной экспертизы
- ООО Страховая компания «СДС»;
- ООО «Аргументы и факты»;
- МДПО «Персона плюс» - обучение, аттестация, повышение квалификации;
- ООО ЦЭУТ «Эксперт» - специальная оценка условий труда
- ООО «Строительная экспертиза» (город Москва);
- Журнал «Домовой эксперт»;
Приняли к сведению.
Голосовали:
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 0
Решили:
утвердить отчет Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
2020 год.
Второй вопрос:
Выступил: А.В. Галемский - Председатель Совета
Председатель Совета представил доклад о деятельности Совета - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
В 2020 году, не смотря на пандемию, проведено 7 Советов Союза.
Проводились Советы в разных городах (Кемерово, Белово, Ленинск – Кузнецке).
На заседании Совета Союза основными темами для обсуждения были:
– вступление в Союз;
– выход из Союза;
–приостановка действия Свидетельства;
–выход на заслуженный отдых Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» А. В. Бочарова (протокол от 29 июля).
- Определение даты проведения внеочередного Общего Собрания в форме заочного голосования (выборы председателя Совета);
- Обращения в ГЖИ, аттестационная комиссия;
- Вопрос о списании задолженности;
- Исковое заявление суд о задолженности -1, Приставы дали ответ, с них не чего брать…
- Исковое заявление в суд «О взыскании задолженности»;
- Повышение квалификации, обучение аттестация, специальная оценка условий труда;
- Страхование гражданской ответственности;
- Лицензионный контроль и лишения лицензий организаций, управляющих МКД, в случае имеющейся у них задолженности при не выполнении договорных обязательств перед РСО.
- Планы и перспективы.
- Определение место и время проведения Общего собрания;
- Рассмотрение кандидатов в Совет Союза;
- Разное:
- Несчастный случай с водителем при проверке в их случае не оказалось только первичного медосмотра. Необходимо проходить ежегодный медосмотр, иметь униформу и всю документацию, касающуюся Охраны труда.
- Сход снега на автомобиль, при соблюдении всех требований безопасности (Ограждение, предупреждение граждан о сходе снега) правоту доказать не удалось, с учетом того, что автомобиль припарковали в неположенном месте вблизи МКД.
- Внутридомовые инженерные сети – затопления, при непосредственном проведении ремонтных работ (изношенные общедомовые коммуникации).
- Функциональность программы капитального ремонта
- Тариф на содержание и текущего ремонта
- Противоречивость законодательной базы
- Письмо от жительницы г. Кемерово (УК ООО «РЭУ 9») в СРО «Регион 42» (постоянное затопление квартиры, из канализации), решение проблемы.
Совету Союза подотчеты два органа СРО:
Контрольный комитет и Дисциплинарная Комиссия.
- Контрольный комитет - специализированный коллегиальный орган Союза, в компетенцию которого входит проверка соблюдения членами Союза требований свидетельства о допуске.
Положение о контрольном комитете (ОС-РД-10-003) - это локальный нормативный документ СРО, определяющий задачи и полномочия Контрольного комитета, принципы работы и порядок его формирования. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством РФ и Уставом Союза, вступило в силу с момента включения Союза в государственный реестр СРО.
К компетенции Контрольного Комитета относятся следующие вопросы:
- Проведение плановых и внеплановых проверок;
- Разработка предложений о мерах по предотвращению нарушений членами и направление их Председателю Совета Союза;
- Запрашивание информации, в ходе плановой либо внеплановой проверки;
- Привлечение независимых специалистов (экспертов) при проверке фактов нарушения;
- Проведение экспертизы документов.
Председатель Контрольного Комитета уполномочен:
- Обеспечивать деятельность Контрольного Комитета;
- Осуществлять организацию работы Контрольного Комитета;
- Принимать решения о проведении внеплановых проверок;
- Формировать комиссии Контрольного Комитета;
- Представлять Контрольный комитет в Совете;
- Утверждать Акты проверки по результатам;
- Назначать своего заместителя на период временного отсутствия.
Состав Контрольного комитета:
Пономарев И.С., Селезнева Т.Г., Бойкова Т.А.
Председатель Контрольного комитета Пономарев Игорь Николаевич, в н./в. не работает;
Члена Контрольного комитета Селезнева Татьяна Геннадьевна - в н./в.. не работает.
На основании вышеизложенного необходимо переизбрать выбывших Председателя КК и члена КК.
Предлагаем кандидатуры:
- Председатель - Федин Александр Валерьевич Генеральный директор ООО «Строительные технологии»
- Члена КК, зам. председателя - Алименко Илья Сергеевич - исполнительный директор ООО «Ремстрой-Индустрия»
В связи с пандемией, Контрольным комитетом проверки организаций в 2020 году не проводились, перенесены на 2021 год.
График проверок на 2021г. согласован и утвержден дирекцией СРО.
- Дисциплинарная комиссия является специализированным органом по рассмотрению дел о применении мер дисциплинарного воздействия СРО в отношении своих членов. В Дисциплинарный комитет заявлений не поступало, заседания не проводились.
Считаю, что для эффективной работы Совета Союза необходимо расширить Совет.
Кандидатуры:
Из участников Союза СРО «Регион 42»:
- Казаковская Ксения Сергеевна – Директор ООО "КомСервис Л-К" город Ленинск – Кузнецкий;
- Малюков Александр Витальевич – Директор ООО УК «Правый берег» город Кемерово;
- Тихонов Владимир Владимирович – Директор МУП «Управление жилым фондом» Г. Белово.
Из независимых членов:
- Лысенко Сергей Валерьевич – Заместитель Главы г. Кемерово, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства.
С 2011 года – директор в ООО «Квартал-К».
С 2013 года директор ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района».
С декабря 2016 года – начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово.
С июня 2017 - заместитель Главы города, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства.
2. Горцуев Александр Владимирович Инспектор Отдел инспектирования – ГКУ Центр оперативного контроля жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса.
Награжден за многолетнюю плодотворную работу, высокий профессионализм, значительный вклад в социально-экономическое развитие Кемеровской области и16.01.2008 и 29.01.2013г.г.
- заместитель главного энергетика по энергетическому производству ООО "Юргинский машиностроительный завод",
- директора энергетического производства ООО "Юргинский машиностроительный завод"
Председатель Совета предложил утвердить отчет о деятельности Совета - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
Голосовали:
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 0
Решили:
Утвердить новый состав Контрольного комитета
Утвердить новый состав Совета Союза
Отчет Совета - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
Третий вопрос: Выступила: Лысенко В.Н
Ознакомила присутствующих с результатом финансово хозяйственной деятельности СРО «Союз ЖКП «Регион 42».
|
ПЛАН - ФАКТ доходов - расходов на период 01.01.2020 г. - 31.12.2020 г
|
|
|
Номер строки
|
Наименование статей доходов и расходов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Неиспользованный остаток средств на начало года
|
61 608,42
|
61 608,42
|
|
|
Доходы некоммерческой организации
|
|
|
|
|
ПЛАН
|
ФАКТ
|
|
|
20
|
Вступительные взносы
|
15 000,00
|
5 000,00
|
|
|
30
|
Членские взносы
|
3 318 000,00
|
1 599 500,00
|
|
|
40
|
% от размещения средств комп/фонда
|
40 000,00
|
17 133,51
|
|
|
50
|
ИТОГО приход
|
3 373 000,00
|
1 621 633,51
|
|
|
Расходы некоммерческой организации
|
|
|
60
|
Заработная плата
|
1 500 000,00
|
988 295,76
|
|
|
70
|
Страховые взносы по обязательному страхованию
|
900 000,00
|
471 711,79
|
|
|
80
|
Командировочные расходы
|
100 000,00
|
23 574,00
|
|
|
90
|
Канцелярские и хозяйственные расходы, приобретение оргтехники
|
50 000,00
|
33 073,30
|
|
|
100
|
Услуги связи
|
30 000,00
|
17 827,31
|
|
|
120
|
Банковские услуги
|
30 000,00
|
26 399,15
|
|
|
130
|
Непредвиденные расходы
|
100 000,00
|
30 643,33
|
|
|
140
|
ИТОГО расход
|
2 710 000,00
|
1 591 524,64
|
|
|
Финансовый результат некоммерческой организации
|
|
|
|
|
ПЛАН
|
ФАКТ
|
|
|
|
остаток на начало месяца
|
724 608,42
|
91 717,29
|
|
Голосовали: Председатель Совета предложил утвердить бухгалтерскую отчетность СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 0
Решили:
принять к сведению результаты финансово-хозяйственной деятельности СРО «Союз ЖКП «Регион 42».
Утвердить бухгалтерскую отчетность СРО «Союз ЖКП «Регион 42».
Четвертый вопрос: Выступила: Выступила: Лысенко В.Н
Так как членские взносы за последние 8 лет не повышались (3500 рублей) это не позволяет в полной мере осуществлять деятельность предприятия.
Предлагаю утверждение смету расходов при численности 70 организаций Союза на 2021 год, на сумму 3 млн. рублей (упрощенная система налогообложения).
Предложила утвердить смету на 2021 год.
|
Смета на период 01.01.2021 г. - 31.12.2021 г.
|
| |
|
|
|
|
|
|
Номер строки
|
Наименование статей доходов и расходов
|
Планируется на:
|
|
|
в том числе
|
|
|
|
|
10
|
Неиспользованный остаток средств на начало года
|
|
|
|
|
Доходы некоммерческой организации
|
|
20
|
Вступительные взносы
|
|
60 000
|
|
|
30
|
Членские взносы
|
2 940 000,00
|
3500x12
|
|
|
40
|
% от размещения средств комп/фонда
|
|
20000,00
|
|
|
50
|
ИТОГО приход
|
2 940 000,00
|
|
|
|
Расходы некоммерческой организации
|
|
60
|
Заработная плата
|
1 400 000,00
|
|
|
|
70
|
Страховые взносы по обязательному страхованию
|
560 000,00
|
|
|
|
80
|
Командировочные расходы
|
150 000,00
|
|
|
|
90
|
Канцелярские и хозяйственные расходы, приобретение оргтехники
|
150 000,00
|
Подписные издания
|
|
|
100
|
Услуги связи
|
60 000,00
|
|
|
|
120
|
Банковские услуги
|
30 000,00
|
|
|
|
130
|
Непредвиденные расходы
|
155 000,00
|
Конференции, семинары
|
|
|
140
|
ИТОГО расход
|
2 505 000,00
|
|
|
|
150
|
Остаток на конец периода
|
435 000,00
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Голосовали:
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 0
Решили:
утвердить смету СРО «Союз ЖКП «Регион 42».
Пятый вопрос:
Выступил: А.В. Галемский
Предложил одобрить утвержденные решения СРО «Союз ЖКП «Регион 42» (Протокол № 1 от 27.05.2021 года).
Голосовали:
ЗА – 100% ПРОТИВ – 0 ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 0
Решили:
одобрить утвержденные решения СРО «Союз ЖКП «Регион 42» (Протокол № 1 от 27.05.2021г.)
Секретарь собрания Т.А. Бойкова
Председатель собрания А.В. Галемский
Саморегулируемая организация 