Протокол № 1 от 27.05.2021

Протокол № 1                                                       

Отчетного Общего собрания членов

Саморегулируемая организация

«Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»

27 «мая» 2021г.

 Место проведения:

 г. Кемерово, ул. Проспект Молодежный, д. 17

 Начало и окончание регистрации: 11:40 – 12:00 часов.

Время проведения: 12:0 – 14:00 часов.

 Общее количество членов Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»:

50 членов (100%).

 В соответствии с п. 7.13. Устава Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»:

Общее собрание правомочно, если в нем принимают участие более половины членов.

Количество членов Союза «жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42», принявших участие в Общем собрании членов по вопросам повестки дня: 27 члена.

Кворум имеется.

Перечень членов, принявших участие в Общем собрании членов - согласно регистрационному листу.

Подсчет голосов по всем вопросам повестки дня осуществлялся Председательствующим на Общем собрании и Секретарѐм Общего собрания.

 В работе Общего собрания членов приняли участие:

Генеральный директор  - Лысенко В.Н.

Специалист - эксперт Контрольного комитета – Бойкова Т.А

 Регистратор – Т.А. Бойкова.

 Повестка дня:

1. Об утверждении отчета Генерального директора СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
2. Об утверждении отчета Председателя Совета СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
3. Об утверждении бухгалтерской отчетности СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»за 2020 год.
4. Об утверждении сметы СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»

 на 2021 год.

5. Об одобрении решений Совета СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»

             Открыла Общее собрание членов СРО «Союз ЖКП «Регион 42» Генеральный директор Лысенко Вера Николаевна и предложила:

- утвердить повестку дня Общего собрания членов;

- избрать Секретарем на Общем собрании членов – Бойкову Татьяну Анатольевну.

 Голосовали

ЗА –  100%                     ПРОТИВ –    0               ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –0                   

 Решили:

- утвердить повестку дня Общего собрания членов,

- избрать Секретарем на Общем собрании членов – Бойкову Татьяну Анатольевну Кемерово                                                                                                  

Перечень членов, принявших участие в Общем собрании членов - согласно регистрационному листу.

Кворум имеется.

 Первый вопрос:

Выступила: В.Н. Лысенко

 Представила доклад о деятельности единоличного исполнительного органа – Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.

Предложила утвердить отчет Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.

 за 2020 год.

1. Численность по штатному расписанию СРО Союз ЖКП «Регион 42» - 4 человека, на конец года -3 человека.
2. В 2020 году в Союз вступили 3 организации:

• ИП Пивень Марк Олегович
• ООО «Водоканал»
• ООО «ЧОО «КУБ»

3. В реестре СРО «Регион 42» на 31.12.2020 год зарегистрировано 203 организации;

Общая численность действующих членов по реестру 79 организаций

Выведено из состава членов СРО в 2020 году 25 организаций, по причинам:

• ликвидация предприятий – 5;
• исключение из членов СРО за нарушение стандартов и правил – 14;
• добровольный выход – 5;
• переход в строительное СРО - 1

 Приостановлено действие Свидетельства, 15 организаций (сложная финансовая ситуация)

Задолженность по членским взносам за 2020 год составляет 435 000 рублей

5. Состав Совета на 31.12.2020 год 7 членов Совета Союза.

Галемский Андрей Владимирович - Генеральный директор ООО «Эверест»

Васильев Сергей Геннадьевич - Генеральный директор ООО «УК «ЖСК»

Шипулин Андрей Анатольевич - Директор ООО «Плюс»

Пивень Марина Анатольевна - Директор МУП «УК ЖКХ»

Шарыпов Александр Семенович - Генеральный директор ООО «Акватех»

Мазурок Елена Александровна - Заместитель директора ООО «ЖилКомТрест»

Янко Владимир Николаевич - Директор ООО «Модуль+»

Яньшина Екатерина Александровна - Заместитель директора ООО «Эверест»

6. Проведено 7 Советов Союза.

Основные темы для обсуждения представлены Председателем Совета Союз А.В. Галемским

7. Мероприятия по ЖКХ СРО «Союз ЖКП «Регион 42»:

В связи с пандемией, мероприятия  не проводились.

Заключение   Соглашений  о сотрудничестве с организациями  в  целях помощи членам Союза в различных направлениях:

• Подписка на эл. журнал «Управление МКД»;
• ООО «Строительная Экспертиза» в области проведения государственной экспертизы
• ООО Страховая компания «СДС»;
• ООО «Аргументы и факты»;
• МДПО «Персона плюс» - обучение, аттестация, повышение квалификации;
• ООО ЦЭУТ «Эксперт» - специальная оценка условий труда
• ООО «Строительная экспертиза» (город Москва);
• Журнал «Домовой эксперт»;

 Приняли к сведению.

Голосовали:

ЗА –   100%                    ПРОТИВ –      0             ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –         0          

 Решили:

утвердить отчет Генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.

2020 год.

  Второй вопрос:

Выступил: А.В. Галемский - Председатель Совета

 Председатель Совета представил доклад о деятельности Совета  - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год. 

В 2020 году, не смотря на пандемию, проведено  7 Советов Союза.

Проводились Советы в разных городах (Кемерово, Белово, Ленинск – Кузнецке).

 На заседании Совета Союза основными темами для  обсуждения были:

• Рассмотрение заявлений:

– вступление в Союз;

– выход  из Союза;

–приостановка действия Свидетельства;

–выход на заслуженный отдых Генерального директора    СРО «Союз ЖКП «Регион 42» А. В. Бочарова (протокол от 29 июля).

• Определение даты проведения внеочередного Общего Собрания в форме заочного голосования (выборы председателя Совета);
• Обращения в ГЖИ, аттестационная комиссия;
• Вопрос о списании задолженности;
• Исковое заявление суд о задолженности -1, Приставы дали ответ, с них не чего брать…
• Исковое заявление в суд «О взыскании задолженности»;
• Повышение квалификации, обучение аттестация, специальная оценка условий труда;
• Страхование гражданской ответственности;
• Лицензионный контроль и   лишения лицензий  организаций, управляющих МКД,  в случае имеющейся у них задолженности при не выполнении договорных обязательств  перед РСО.
• Планы и перспективы.
• Определение место и время проведения Общего собрания;
• Рассмотрение кандидатов в Совет Союза;
• Разное:

- Несчастный случай с водителем при проверке в их случае не оказалось только первичного медосмотра. Необходимо проходить ежегодный медосмотр, иметь униформу и всю документацию, касающуюся Охраны труда.

- Сход снега на автомобиль, при соблюдении всех требований безопасности (Ограждение, предупреждение граждан о сходе снега) правоту доказать не удалось, с учетом того, что автомобиль припарковали в неположенном месте вблизи МКД.

- Внутридомовые инженерные сети – затопления, при непосредственном проведении ремонтных работ (изношенные общедомовые коммуникации).

- Функциональность  программы капитального ремонта

- Тариф на содержание и текущего ремонта

- Противоречивость законодательной базы

- Письмо от жительницы г. Кемерово (УК ООО «РЭУ 9») в СРО «Регион 42» (постоянное затопление квартиры, из канализации), решение проблемы.

 Совету Союза подотчеты два органа СРО:

Контрольный комитет и Дисциплинарная  Комиссия.

1. Контрольный комитет - специализированный коллегиальный орган Союза, в компетенцию которого входит проверка соблюдения членами Союза требований свидетельства о допуске.

Положение о контрольном комитете (ОС-РД-10-003) - это локальный нормативный документ  СРО, определяющий задачи и полномочия Контрольного комитета, принципы работы и порядок его формирования. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством РФ и Уставом Союза, вступило в силу с момента включения Союза в государственный реестр СРО.

К компетенции Контрольного Комитета относятся следующие вопросы:

• Проведение плановых  и внеплановых проверок;
• Разработка предложений о мерах по предотвращению нарушений членами и  направление их Председателю Совета Союза;
• Запрашивание информации, в ходе плановой либо внеплановой проверки;
• Привлечение независимых специалистов (экспертов) при проверке фактов нарушения;
• Проведение экспертизы документов.

Председатель Контрольного Комитета уполномочен:

• Обеспечивать деятельность Контрольного Комитета;
• Осуществлять организацию работы Контрольного Комитета;
• Принимать решения о проведении внеплановых проверок;
• Формировать комиссии Контрольного Комитета;
• Представлять Контрольный комитет в Совете;
• Утверждать Акты проверки по результатам;
• Назначать своего заместителя на период временного отсутствия.

 Состав Контрольного комитета:

Пономарев И.С., Селезнева Т.Г., Бойкова Т.А.

 Председатель Контрольного комитета   Пономарев Игорь Николаевич,  в н./в. не  работает;

Члена Контрольного комитета Селезнева Татьяна Геннадьевна - в н./в.. не  работает.

На  основании вышеизложенного  необходимо переизбрать выбывших  Председателя КК  и члена КК.

 Предлагаем кандидатуры:

1. Председатель - Федин Александр Валерьевич Генеральный директор ООО «Строительные технологии»
2. Члена КК, зам. председателя - Алименко Илья Сергеевич - исполнительный директор ООО «Ремстрой-Индустрия»

 В связи с пандемией, Контрольным комитетом проверки  организаций в 2020 году не проводились, перенесены на 2021 год.

График проверок на 2021г. согласован и  утвержден дирекцией СРО.

2. Дисциплинарная  комиссия является специализированным органом по рассмотрению дел о применении мер дисциплинарного воздействия СРО в отношении своих членов. В Дисциплинарный комитет заявлений не поступало, заседания не проводились.

 Считаю, что для эффективной работы   Совета Союза необходимо расширить Совет.

 Кандидатуры:

Из участников Союза СРО «Регион 42»:

• Казаковская Ксения Сергеевна – Директор ООО "КомСервис Л-К" город Ленинск – Кузнецкий;
• Малюков Александр Витальевич – Директор ООО УК «Правый берег» город Кемерово;
•  Тихонов Владимир Владимирович – Директор МУП «Управление жилым фондом» Г. Белово.

 Из независимых членов:

1. Лысенко Сергей Валерьевич –  Заместитель Главы г. Кемерово,  начальник управления жилищно-коммунального хозяйства.

 С 2011 года – директор в ООО «Квартал-К».

С 2013 года директор ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района».

С декабря 2016 года – начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово.

С июня 2017 - заместитель Главы города, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства.

 2. Горцуев Александр Владимирович Инспектор Отдел инспектирования – ГКУ Центр оперативного контроля жилищно-коммунального  и дорожного комплекса Кузбасса.                                                                                                         

 Награжден  за многолетнюю плодотворную работу,  высокий профессионализм,  значительный  вклад  в социально-экономическое развитие   Кемеровской области и16.01.2008  и 29.01.2013г.г.

-   заместитель    главного энергетика    по    энергетическому    производству   ООО   "Юргинский машиностроительный завод",

-  директора  энергетического производства ООО "Юргинский машиностроительный завод"

 Председатель Совета предложил утвердить отчет о деятельности Совета  - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год. 

 Голосовали:

ЗА –  100%                  ПРОТИВ – 0                  ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –  0                

 Решили:

Утвердить новый состав Контрольного комитета

Утвердить новый состав Совета Союза

Отчет Совета  - органа управления – СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год. 

 

Третий вопрос: Выступила: Лысенко В.Н 

Ознакомила присутствующих с результатом   финансово хозяйственной деятельности СРО «Союз ЖКП «Регион 42».

ПЛАН - ФАКТ доходов - расходов на период 01.01.2020 г. - 31.12.2020 г
Номер строки	Наименование статей доходов и расходов
				10	Неиспользованный остаток средств на начало года	61 608,42	61 608,42
Доходы некоммерческой организации
		ПЛАН	ФАКТ
20	Вступительные взносы	15 000,00	5 000,00
30	Членские взносы	3 318 000,00	1 599 500,00
40	% от размещения средств комп/фонда	40 000,00	17 133,51
50	ИТОГО приход	3 373 000,00	1 621 633,51
Расходы некоммерческой организации
60	Заработная плата	1 500 000,00	988 295,76
70	Страховые взносы по обязательному страхованию	900 000,00	471 711,79
80	Командировочные расходы	100 000,00	23 574,00
90	Канцелярские и хозяйственные расходы, приобретение оргтехники	50 000,00	33 073,30
100	Услуги связи	30 000,00	17 827,31
120	Банковские услуги	30 000,00	26 399,15
130	Непредвиденные расходы	100 000,00	30 643,33
140	ИТОГО расход	2 710 000,00	1 591 524,64
Финансовый результат некоммерческой организации
		ПЛАН	ФАКТ
	остаток на начало месяца	724 608,42	91 717,29

  Голосовали: Председатель Совета предложил утвердить бухгалтерскую отчетность СРО «Союз ЖКП «Регион 42» за 2020 год.

ЗА –  100%                  ПРОТИВ – 0                  ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –  0                

  Решили:

принять к сведению результаты финансово-хозяйственной деятельности СРО «Союз ЖКП «Регион 42».

Утвердить бухгалтерскую отчетность СРО «Союз ЖКП «Регион 42».

 Четвертый вопрос: Выступила: Выступила: Лысенко В.Н 

Так как членские взносы за последние 8 лет  не повышались (3500 рублей)  это не позволяет в полной мере осуществлять деятельность предприятия.

Предлагаю   утверждение смету расходов при численности 70 организаций Союза на 2021 год, на сумму 3 млн. рублей (упрощенная система налогообложения).

Предложила утвердить смету на 2021 год.

Смета на период 01.01.2021 г. - 31.12.2021 г.
Номер строки	Наименование статей доходов и расходов	Планируется на:
				в том числе
10	Неиспользованный остаток средств на начало года
Доходы некоммерческой организации
20	Вступительные взносы			60 000
30	Членские взносы	2 940 000,00		3500x12
40	% от размещения средств комп/фонда			20000,00
50	ИТОГО приход	2 940 000,00
Расходы некоммерческой организации
60	Заработная плата	1 400 000,00
70	Страховые взносы по обязательному страхованию	560 000,00
80	Командировочные расходы	150 000,00
90	Канцелярские и хозяйственные расходы, приобретение оргтехники	150 000,00		Подписные издания
100	Услуги связи	60 000,00
120	Банковские услуги	30 000,00
130	Непредвиденные расходы	155 000,00		Конференции, семинары
140	ИТОГО расход	2 505 000,00
150	Остаток на конец периода	435 000,00

  Голосовали:

ЗА –  100%                  ПРОТИВ – 0                  ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –  0                

Решили:

утвердить смету СРО «Союз ЖКП «Регион 42».

 Пятый вопрос:

Выступил: А.В. Галемский

Предложил одобрить утвержденные решения СРО «Союз ЖКП «Регион 42»  (Протокол № 1 от 27.05.2021 года).

 Голосовали:

ЗА –  100%                  ПРОТИВ – 0                  ВОЗДЕРЖАЛОСЬ –  0                

 Решили:

одобрить утвержденные решения СРО «Союз ЖКП «Регион 42» (Протокол № 1 от 27.05.2021г.)

 

 

 

 

 

 

Секретарь собрания                                                  Т.А. Бойкова

 

Председатель собрания                                                 А.В. Галемский