Протокол № 5 от 18.10.2018
Протокол № 5
Заседание Совета
СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»
г. Кемерово 18 «октября» 2018 г.
Приняли участие 11 членов Совета Союза из 15 избранных:
- Бекетов Евгений Сергеевич генеральный директор ООО «Шалготарьян» - Председатель Союза
- Галемский Андрей Владимирович - генеральный директор МУП «УЖФ» г.Белово
- Вульферт Андрей Владимирович – генеральный директор ООО «Южный»
- Гордеев Анатолий Викторович – генеральный директор ООО «Сибирские кровли»
- Васильев Сергей Геннадьевич - Генеральный директор ООО «УК «ЖКУ-Калтан»
- Епанешникова Татьяна Геннадьевна - директор ООО «РЭУ 9»
- Набатников Юрий Юрьевич - Директор МП «Жилье»
- Шипулин Андрей Анатольевич - директор ООО «Плюс»
- Мазурок Елена Александровна - Заместитель директора ООО «ЖилКомТрест»
- Афонин Валерий Николаевич – Директор ООО «Комфорт А»
- Самсонов Алексей Николаевич – Технический директор ООО «УК Альтернатива»
Заседание Совета Союза правомочно.
На собрании присутствовали:
Заместитель генерального директора – Лысенко В.Н.
Специалист контрольного комитета – Бойкова Т. А.
Председатель Собрания Совета Союза – Галемский А.В.
Секретарь – Бойкова Т.А.
Повестка дня:
- Выборы председателя Дисциплинарной комиссии.
- Составление плана работы Совета Союза на 2019 год
- Страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ.
- Вступление в члены Союза.
- Разное. (СОУТ, «II Всероссийская конференция СРО в ЖКХ).
По первому вопросу:
Выступила Заместитель генерального директора СРО «Союз ЖКП «Регион 42» Вера Николаевна Лысенко.
Из состава Дисциплинарной комиссии выбыли два члена комиссии, выход из СРО (ликвидация организаций).
В последнее время участились случаи нарушения Стандартов и правил, в связи с этим необходимо возобновить работу Дисциплинарной комиссии.
Предлагаю на должность Председателя Дисциплинарной комиссии Алексея Николаевича Самсонова, руководителя ООО «СК «Пионер».
Приняли решение:
Рассмотрев кандидатуру, приняли решение назначить Председателем Дисциплинарной Комиссии Самсонова А.Н.
СРО «Союз ЖКП «Регион 42», передать А.Н. Самсонову, для ознакомления Положения о Дисциплинарной комиссии.
А.Н. Самсонову, ознакомится с Положениями о Дисциплинарной комиссии, к следующему Совету, подготовить для представления Совету, кандидатов в Дисциплинарную комиссию.
Голосовали: «ЗА» - единогласно
По второму вопросу:
Выступила В.Н. Лысенко с предложением совместно с Советом составить план работы на 2019 год.
Слово взял А.Н. Самсонов, Член Совета, руководитель ООО «СК «Пионер»:
На данный момент работа СРО не отвечает требованиям современной действительности.
Для улучшения работы есть два основных момента:
- понимание для чего нужно СРО для УК;
- развитие СРО (в первую очередь как общественная организация, выступающая от лица УК).
В настоящий момент необходимо сотрудничество с региональной властью.
Необходимо выходить с готовыми решениями и предложениями по проблемам УК ЖКХ на региональный уровень, это повысит роль и статус СРО в ЖКХ региона.
Все участники, готовы найти решения, СРО должно выполнять свою функцию как общественная организация! Тогда совместными усилиями, можно добиться хорошего результата.
На основании этого А.Н.Самсонов предложил подготовить опросный лист для руководителей, в котором каждый выразит свои предложения и мнения по СРО в сфере ЖКХ.
Составление плана работы СРО на 2019 г. перенести на следующий Совет.
Приняли решение:
СРО «Союз ЖКП «Регион 42» совместно с членами Совета Союза разработать и разослать Опросный лист.
К следующему Совету подготовить отчет по Опросному листу и предложения по стратегическому развитию СРО.
Голосовали: «ЗА» - единогласно
По третьему вопросу:
Выступила В.Н. Лысенко
На основании:
ФЗ № 315 "О саморегулируемых организациях" от 01.12. 2007 г.
ФЗ № 191 от 29.12.2004 г. Градостроительного кодекса РФ. «Члены СРО, обязаны страховать гражданскую ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, услуг, которые оказывают влияние на безопасность объектов ЖКК. А так же обязаны своевременно возобновлять и поддерживать непрерывное действие договора страхования гражданской ответственности в течение всего срока членства в Союзе путем своевременного продления действующего договора страхования на срок не менее одного года, либо заключения нового договора страхования».
Протоколом Совета Союза № 10 от 19.11.2015 г., было принято решение о приостановке действия Свидетельства, члена Союза, без страхования гражданской ответственности.
На 18 октября 2018 года восемь УК не продлили договора страхования гражданской ответственности, объясняя тем, что к договору не подходит не один страховой случай.
Предлагаю рассмотреть предложения и варианты.
Выступил А.Н. Самсонов: нужно понимать для чего нам это нужно: обязательность для членства СРО или чтоб действительно существовала ответственность дополнительная перед третьими лицами. Опять встает вопрос о надобности членства СРО.
Директоров УК - членов Совета не устраивает данный Договор, который фактически считают номинальным и под УК не подходит.
Выступил А.В. Вульферт: Мы застраховались в «Альфа-страховании», но конверты запечатаны до момента наступления страхового случая. И в этом случае подтвердить страхование невозможно, никаких полисов нет.
Вопрос остался открытым до изучения условий договора от «Альфа-Страхования».
По третьему вопросу приняли решение:
СРО «Союз ЖКП «Регион 42»:
Связаться с «Альфа-Страхованием» с целью заключения Соглашения по Страхованию гражданской ответственности членов СРО «Союз ЖКП «Регион 42»
Голосовали: «ЗА» - единогласно
По четвертому вопросу:
Поступило заявление о вступлении в СРО «Союз ЖКП «Регион 42»
- ООО «Эверест» - директор Яньшина Екатерина.Александровна.
По четвертому вопросу приняли решение:
На основании заявления о вступлении в члены СРО «Союз ЖКП «Регион 42»
положительного решения контрольного комитета и оплаты всех необходимых взносов:
- Включить в реестр СРО «Союз ЖКП «Регион 42»
- ООО «Эверест» г.Белово
- Информацию разместить на сайте СРО.
Голосовали:
«ЗА» единогласно
По пятому вопросу:
- Выступила В.Н. Лысенко.
Фонд социального страхования предупреждает о необходимости пройти СОУТ в срок до 31.12.2018 года, затем последуют проверки и штрафы.
- Первая Всероссийская конференция СРО в ЖКХ состоялась 06.10.2017 года. По итогам конференции были получены различные предложения от СРО в ЖКХ, которые легли в основу Меморандума (Приложение 1).
В ноябре - декабре планируется вторая Всероссийская конференция СРО в ЖКХ.
Ассоциации АКОН, совместно с Минстроем приглашает СРО «Союз ЖКП «Регион 42» принять участие во Всероссийской конференции.
- 08. 2018 г. направлено письмо на имя Министра строительства и ЖКХ В.В. Якушева, с предложением взять под личный контроль деятельность отраслевых объединений, действующих в сфере ЖКХ, - СРО в ЖКХ. И под эгидой Министерства строительства и ЖКХ России провести на площадке Минстроя России вторую Всероссийскую конференцию СРО в ЖКХ, возглавив оргкомитет данной конференции (Приложение 2).
21.09.2018 г. от В.В. Якушева был получен ответ, в котором выражается «готовность поддержать данное мероприятие» (Приложение 3).
- Культурное наследие.
Выступила Т.Г. Епанешникова, директор ООО «РЭУ 9»
Как минимум два года открытый вопрос – МКД относящиеся к Культурному наследию.
Рассыпаются отдельные элементы. Необходимо с этим вопросом обратится в Комитет по культурному наследию и совместно с Комитетом, общественностью, обратиться в Департамент ЖКХ, контрольно-надзорные органы, в органы власти для решения проблемы капитального ремонта МКД относящихся к культурному наследию.
Необходимо подробно донести ситуацию, складывающеюся в настоящее время, дома рассыпаются и отдельные элементы домов падают, а стоимость капитального ремонта МКД относящегося Культурному наследию превышает стоимость в разы. Сейчас по этому вопросу тупиковая ситуация, все знают, но бездействуют.
С.Г. Васильев: Существует судебная практика по поводу домов, где эксплуатация невозможна, но скорее всего имеется ввиду эксплуатация всего дома, а не отдельных его частей (одного подъезда в случае ООО «РЭУ 9»). Что касается капитального ремонта домов относящегося Культурному наследию, возможно необходимо обращаться напрямую в Министерство Культуры.
По пятому вопросу приняли решение:
- В адрес СРО выслать документы подтверждающие прохождение СОУТ.
- Оповестить Совет о дате и месте второй Всероссийской конференции СРО в ЖКХ. Всем желающим принять участие сообщить своё решение.
- Подготовить предложения касающиеся Капитального ремонта МКД относящихся к Культурному наследию в Кемеровской области в городе Кемерово.
Голосовали:
«ЗА» единогласно
Председатель собрания
Совета Союза Галемский А.В.
Секретарь Бойкова Т.А.
Саморегулируемая организация 