Кемерово – 8-961-861-02-88
Юрга – 8 (38451) 4-92-79

Главные новости сферы ЖКХ

Всю статистику поместят в одно хранилище

Правительство утвердило положение о Цифровой аналитической платформе предоставления статистических данных (постановление от 22.06.2021 № 956). Ресурс начнет действовать с 1 января 2022 года. Оператором назначен Росстат.

Платформа объединит разрозненные статистические системы. Все основные участники статистического учета будут взаимодействовать в единой цифровой среде.

Установили основные принципы работы платформы — актуальность, доступность и достоверность информации, прозрачность процессов сбора и обработки, использование единой методологии.

Плюсы от запуска такого ресурса очевидны: процедуры сбора, хранения и распространения информации унифицируют, не будет дублироваться отчетность, первичные данные можно будет
использовать многократно. Статистика станет более качественной и доступной. Все необходимые сведения можно будет получать из одного источника.

Портал госуслуг поможет проводить собрания собственников

Если собственники помещений в МКД для проведения заочных общих собраний используют ГИС ЖКХ, на портале госуслуг можно размещать сообщения о собрании, принятые решения, итоги голосования, хранить протоколы общих собраний собственников помещений. Заявления и документы в электронной форме, которые подают с использованием портала, можно
подписывать не только простой электронной подписью, но и усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую используют для предоставления государственных
и муниципальных услуг в электронной форме.

ФНС подсказывает, как проверить свою налоговую отчетность

С 1 июля вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, в частности, закрытый перечень обстоятельств, при которых декларацию или расчет считают непредставленными. Среди них названа ситуация, когда декларация по НДС не соответствует контрольным соотношениям. Такие соотношения и утвердила  ФНС приказом от 25.05.2021 № ЕД-7-15/519@ .
Основное внимание — к соответствию общих сумм налога и вычетов. Например, контрольное соотношение № 2 — это равенство налога к уплате из раздела 1 и суммы к уплате из разделов 3, 4, 5, 6. Контрольное соотношение № 5 — равенство суммы вычетов построчно из раздела 8 и итогового показателя раздела.

Покрышки не элемент дизайна

Не используйте автомобильные покрышки для украшения клумб, ограждения детских площадок и не приспосабливайте их под спортивные снаряды. Старая автомобильная резина — это отходы IV класса опасности по ГОСТ 12.1.007–76 «Вредные вещества. Классификация и общие требования безопасности» и Федеральному классификационному каталогу отходов. Они вредны для здоровья, так как выделяют токсины, и к тому же пожароопасны, так как легко воспламеняются.

Нарушителей могут оштрафовать по части 1 статьи 8.2 КоАП. Например, в Иванове за клумбы из автопокрышек наказали семь УО. В прокуратуре сообщили, что должностных лиц оштрафовали на 10 тыс. руб. Одна УО получила административное взыскание как юрлицо — в этом случае штраф составляет от 100 тыс. до 250 тыс. руб.

Заверить «первичку» просто

Первичные учетные документы можно заверять простой электронной подписью. Об этом напомнила ФНС в письме от 21.06.2021 № ЕА-3-26/4451@ . В ФСБУ «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» нет требований к электронной подписи ( приказ Минфина от 16.04.2021 № 62н ). Законодатель установил, что первичные учетные
документы составляют на бумаге или в виде электронного документа, подписанного электронной подписью ( п. 5 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ). Вид электронной подписи (ЭП) при этом не оговорен. Документ с ЭП равнозначен бумажному, подписанному собственноручной подписью, при выполнении требований статьи 9  Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Для обязательного досудебного обжалования используйте Госуслуги

Роструд сообщил, что теперь через Госуслуги можно оспорить и решение трудинспекции.

На портале работает сервис «Досудебное обжалование решений надзорных органов». Если вы не согласны с решением контрольного органа, должны пройти процедуру обязательного досудебного обжалования. Такую жалобу получит соответствующий руководитель по подведомственности. Например, жалоба на инспектора труда попадет на рассмотрение
к руководителю инспекции, а жалобу на руководителя, заместителя руководителя гострудинспекции рассмотрят в центральном аппарате Роструда.

Срок рассмотрения жалобы — 20 рабочих дней. Заявитель будет получать автоматически на электронную почту оповещение об этапах рассмотрения жалобы и о результатах.

Если решение по жалобе еще не приняли, ее можно отозвать. Но повторно по тем же основаниям пожаловаться уже не получится.

Сейчас обжаловать можно решения 19 контрольных ведомств по 63 видам контроля. С 1 января 2023 года такая процедура станет обязательной для всех видов контроля, которые регулирует  Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ  «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Для ГИС ЖКХ составили дорожную карту

Правительство утвердило план мероприятий по переходу к целевой модели эксплуатации и развития ГИС ЖКХ. Законодатель продолжает развивать систему, чтобы пользоваться ее сервисами было проще и удобнее.
В плане мероприятий по модернизации ГИС ЖКХ подробно расписан процесс передачи полномочий новому оператору АО «Оператор информационной системы».
На базе системы предстоит создать единую цифровую платформу учета данных о ЖКХ, в том числе финансовую модель и сведения об окупаемости инвестиций. На этой платформе появятся новые, более удобные сервисы. Также планируют разработать специальное мобильное приложение.
ГИС ЖКХ интегрируют с региональными и муниципальными информационными системами, иными информационными системами, а также с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных. Предполагается реализовать возможность использовать инфраструктуру электронного Правительства для оказания государственных и муниципальных услуг, а также иных услуг в сфере ЖКХ.

У решения собственников нет срока действия

Такой вывод можно сделать из определения Верховного суда от 05.07.2021 № 310-ЭС21-3707. Спорили коммерческая компания и имущественный департамент. Компания просила согласовать размещение рекламной вывески на МКД, но получила отказ.

Компания размещает рекламные конструкции на этом доме с 2008 года — тогда общее собрание собственников помещений приняло решение по этому вопросу. С тех пор компания неоднократно получала разрешения на основании заявления и решения общего собрания за 2008 год. Но в этот раз департамент потребовал, чтобы решение собственников было оформлено в соответствии с действующим законодательством, то есть необходимо было повторно провести общее собрание и заново получить решение собственников.

Спор дошел до Верховного суда, так как судебные инстанции расходились во мнении. Верховный суд указал, что первоначальное решение собственников было оформлено по действовавшим на тот момент правилам. Собрание и принятое решение не признавали недействительным, то есть документ сохраняет свою юридическую силу, пока собственники не примут новое решение. Отношения между собственниками помещений в МКД и компанией возникли до изменения законодательства, длятся более 10 лет. Собственники не обязаны повторно принимать решение по данному вопросу.

Операторам связи помогут договориться с управленцами

Минцифры вновь озаботилось доступностью инфраструктуры МКД для провайдеров. Министерство совместно с АНО «Цифровая экономика» разработало дорожную карту стимулирования инвестиционной активности операторов связи, в которой заложены мероприятия по этой теме.

Чиновники решили защитить интересы провайдеров, так как спрос на услуги по подключению к интернету возрос, а удовлетворить его не получается зачастую из-за сопротивления управляющих МКД организаций. Операторы связи жалуются, что управленцы «ограничивают доступ и отключают питание в процессе склонения к заключению платных договоров, существенно увеличивают стоимость размещения, до подписания договора на их условиях ограничивают доступ».

Минцифры планирует в ближайшее время представить дорожную карту в правительственную комиссию по цифровому развитию.

Не игнорируйте запросы государственных юридических бюро

Если вы получите запрос от государственного юридического бюро, направьте ответ в течение 30 дней. Запрос можно продлить еще на 30 дней — уведомите для этого бюро. Вы обязаны
предоставить запрошенные справки, характеристики или иные документы ( Федеральный закон от 01.07.2021 № 257-ФЗ ).
Отказаться исполнить запрос можно, но только в трех случаях:

Если отказали неправомерно, нарушили сроки или предоставили заведомо недостоверные сведения, должностные лица могут получить штраф в 5–10 тыс. руб. по  статье 5.39  КоАП.
При ответе на запрос соблюдайте конфиденциальность сведений и обеспечьте безопасность персональных данных.

Заблокируют или нет: ФНС запустила новый сервис

В личных кабинетах юрлиц и ИП появился новый раздел «Как меня видит налоговая». Расположен он во вкладке «Риск блокировки счета».
В новом разделе можно выяснить, есть ли у компании риск:

Сервис рассчитывает риск по декларациям и расчетам по данным за три года. Если компания регулярно их задерживает, риск будет высоким. Информация о том, что срок подачи декларации пропущен, появится в сервисе уже на следующий день. Укажут и количество дней до возможной блокировки. Дополнительно о рисках инспекция уведомит в течение срока принятия решения о блокировке.

Все вакансии — на одном ресурсе

Теперь компании со среднесписочной численностью более 25 работников обязаны размещать информацию на цифровой платформе «Работа в России» ( Федеральный закон от 28.06.2021 № 219 - ФЗ ).
Размещать нужно сведения о потребностях в работниках и об условиях их привлечения, о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей, специальных рабочих мест, оборудованных (оснащенных) для работы инвалидов.
Субъект РФ вправе установить квоту для приема на работу инвалидов. Ее размер зависит от величины компании:

Нельзя оправдать собственное бездействие дефектами строительства

УО оспаривала предписание ГЖИ об устранении дефектов кровли. Спор возник из-за того, что в повреждениях УО не виновата — это строительные дефекты.
+
УО полагала, что проблему должны решать заказчик и застройщик в рамках гарантийных обязательств. Это работы капитального характера, а для их выполнения нет ни решения собственников, ни средств. Однако Верховный суд указал, что управленец в силу закона и договора должен обеспечить исправное состояние кровли. Предписание ГЖИ оставлено в силе ( Обзор судебной практики № 2 (2021), утв. Президиумом Верховного суда 30.06.2021 ).