Минстрой предложил новую систему принятия решений о капремонте домов

 В том случае, если система техучета будет усовершенствована, критерием сроков проведения капремонта станет фактический износ здания.

На сегодняшний день в Правительстве России активно обсуждается реализация Стратегии развития ЖКХ, которая рассчитана на период с 2021 года по 2035 год. Основная цель стратегии - обеспечить предоставление доступных и качественных коммунальных услуг.

В рамках обсуждения данной Стратегии Директор Департамента стратегических проектов Минстроя России Гилёв Михаил Сергеевич предложил оптимизировать систему капитальных ремонтов. По его словам, усовершенствованная система технического учёта позволит принимать решение о капитальном ремонте жилых домов исходя не из нормативных сроков, а из фактического износа конструкций.

Апеллируя к целям и задачам Стратегии развития ЖКХ до 2035 года, Михаил Сергеевич отметил: «Мы планируем, что в рамках техучета мы научимся определять физическое состояние конструктивных элементов, по этому поводу задача - восстановление нормативных характеристик как минимум этих элементов и приведение конструктивных элементов в плановое состояние. С точки зрения формирования и реализации программ капремонта есть системный вопрос по переходу от ремонта по нормативным срокам к капитальному ремонту по фактическому состоянию».

Новая система проведения капитальных ремонтов видится более эффективной и Министру строительства и ЖКХ России Якушеву Владимиру Владимировичу, так как позволит в первую очередь приводить в порядок более изношенные здания.

"На сегодня капитальный ремонт проводится так: пришел определенный срок, мы заходим в дом и начинаем его капитально ремонтировать. И не всегда бывает так, что системы, которые должны ремонтироваться, имеют достаточный износ. Это дает возможность экономить ресурс и перебрасывать его на другие многоквартирные дома, где износ достиг критической точки," – отметил Глава Минстроя России.

Кроме того, Владимир Владимирович обозначил необходимость будущих изменений законодательной базы, которые повлечет за собой переход на новую технологию. В первую очередь законодательные новшества коснутся процедуры обследования домов.