Осенний план действий.

В одной статье найдете все нормы, правила и опыт ваших коллег, чтобы составить свой план действий по осеннему осмотру придомовой территории. Читайте, как устранить в короткий срок дефекты, которые выявили. Когда прочитаете статью, скачайте подробный справочник, какое оборудование проверить и как устранить недостатки.

Пройдите новый мини-курс к статье «Осенний осмотр: подготовка придомовой территории к зиме» >>> 

В конце мини-курса пройдите итоговый тест и получите 100% навыка «Благоустройство придомовой территории».

Как провести осенний осмотр придомовой территории

Начните с визуального осмотра территории. Оцените состояние дорожек, газонов, клумб.

Обратите внимание на исправность урн, скамеек, столиков и другой уличной мебели. Затем проинспектируйте детские и спортивные площадки (таблица 1). Cкачать таблицу можно здесь>>>>  Если обнаружите дефекты, запланируйте необходимые работы или закупки.

                          ТАБЛИЦА 1. Объекты на придомовой территории и их возможные дефекты

Как убирать опавшую листву

Опавшую листву на придомовой территории убирают вручную. Применять специальные пылесосы и воздуходувки в жилых районах не рекомендуется. Перед началом сезона листопадов газон нужно выкосить.

Листья убирают веерными граблями. Использовать острые грабли нельзя, они повредят травяной покров. Частота уборки — по мере необходимости. В период интенсивного листопада убирать нужно каждый день.

Опавшую листву убирают не везде. Как правило, убирают с дорожек, тропинок и искусственных покрытий, в том числе с детских или спортивных площадок. На газонах траву сгребают только рядом с дорогами и тропинками. Нормы, где убирать листву, устанавливают органы МСУ. Например, в Москве правила уборки листьев вводит приложение 13 и пункт 4.2.2 Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, утвержденных постановлением правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП. Установлено, что на газонах во дворах очищают полосу шириной 5 м вдоль пешеходных дорожек и дворовых проездов (рисунок 1). Полностью сгребают опавшие листья на детских и спортивных площадках, местах с искусственным покрытием (рисунок 2). Вдоль дорог и улиц районного значения очищают на газонах полосу шириной 10 м (рисунок 3). Вдоль крупных улиц и дорог должна быть чистой полоса газона в 25 м от асфальта (рисунок 4)

РИСУНОК 1. Такую полосу очищают от листвы на газонах вдоль дорожек во дворах в Москве

РИСУНОК 2 С площадок для спорта и детских игр листву выметают полностью

РИСУНОК 3 Такой ширины должна быть очищенная от листьев полоса вдоль дорог и улиц районного значения

РИСУНОК 4 Как очищают газон вдоль крупных улиц и дорог

Уборка листьев на придомовой территории также включает очистку от листвы внутренних водостоков, кровли. Это устанавливает пункт 4.6.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Некоторые жители требуют не убирать опавшую листву, мотивируя это заботой о природе. Такие жители вступают в споры или даже запугивают дворников, мешая им исполнять свои обязанности. Это проблема управляющих.

Используйте листовку, чтобы рассказать жителям, что, если они не согласны, действовать нужно цивилизованно (см. листовку-разъяснение). Объясните, что доказывать свое интеллектуальное превосходство над дворником непродуктивно. Решение убирать или не убирать опавшую листву не прихоть, а обязанность. Хотите свои правила — инициируйте общее собрание.

Как сажать растения

Осень — время высадки кустарников и деревьев. На придомовой территории высаживают небольшие группы низких кустарников и отдельные деревья. Это устанавливает Свод правил 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» (утв. приказом Минстроя от 16.12.2016 № 972/пр).

Планируя высадки, учтите, что деревья можно высаживать на расстоянии не менее 5 м от дома. А если дерево будет расти рядом с пешеходной дорожкой, то его крона не должна свисать ниже чем на 2,1 м над дорожкой. Деревья и кустарники не должны мешать проходу людей (рисунок 5).

РИСУНОК 5 Где сажать деревья на придомовой территории

Запрещается сажать токсичные породы деревьев и кустарников. Колючие растения можно разместить на расстоянии не менее 2 м от площадок и пешеходных дорожек. Это касается, например, кустарников розы, барбариса, боярышника. Для озеленения детских игровых площадок нельзя использовать колючие и обильно плодоносящие деревья и кустарники. Например, шиповник и яблоню.

Спланировав, где и какие растения сажать, приступайте к работе. Посадочные места желательно подготовить заранее, но можно и непосредственно перед посадками. Ямы для саженцев деревьев с комообразной корневой системой должны быть глубиной 75–90 см, для саженцев со стержневой корневой системой — 80–100 см. Стандартные саженцы высаживают в ямы диаметром 60–80 см. Размер ям для посадки саженцев с комом должен быть на полметра больше размера кома.

Кустарники сажают в ямы и траншеи глубиной 50 см. Для одиночных кустов диаметр ям должен быть 50 см. Траншеи под групповые посадки кустарников делайте шириной 50 см для однорядной посадки и добавляйте 20 см на каждый следующий ряд посадки.

Какие деревья и кустарники высадить

Выбирайте растения в зависимости от климата вашего региона.

Примеры деревьев и кустарников, которые можно высадить на придомовой территории осенью, вы можете посмотреть в таблицах 2, 3 на полях

Николай Звуйковскийюрист-эксперт справочной системы «Управление МКД»