В России планируется внедрение нового механизма

Снижение долговой нагрузки по ЖКХ: как новая система поможет ресурсоснабжающим компаниям

В России планируется внедрение нового механизма, который поможет ресурсоснабжающим и управляющим организациям более эффективно взыскивать долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщил Андрей Евтушенко, заместитель директора департамента цифрового развития Минстроя России.

В условиях усложнения процесса взыскания долгов и роста просроченных платежей общий долг за жилищные услуги в стране достиг 1,77 триллионов рублей. Увеличение госпошлин на судебные процедуры и сложности с направлением судебных приказов усугубляют ситуацию.

Вся информация о начислениях ЖКУ и задолженностях хранится в “ГИС ЖКХ”, что открывает возможности для интеграции этого портала с “Госуслугами” и ГАС “Правосудие”. Это позволит автоматически обрабатывать всю необходимую документацию для взыскания долгов в электронном виде через три государственных системы.

Согласно новой инициативе Минстроя, поставщики услуг будут загружать данные о задолженности в “ГИС ЖКХ”, которая оперативно обновляет информацию о неплательщиках, получая данные из Росреестра. Затем система автоматически формирует заявление на вынесение судебного приказа и направит его должнику в личный кабинет на “Госуслугах”.

После этого “ГИС ЖКХ” подготовит пакет документов для мирового судьи, который рассмотрит заявление и примет решение. Должник будет своевременно уведомлен об этом через “Госуслуги”, а информация о судебном акте будет передана в систему “Правосудие”. В результате ресурсоснабжающие и управляющие компании получат все необходимые документы для начала процесса взыскания задолженности.

«Чтобы взыскать долги за ЖКУ, управляющая компания может применить несколько способов, предусмотренных Жилищным или Гражданским кодексами РФ. У жителей, напротив, поводов не платить за коммуналку очень много — от «не хочу» до реальных финансовых трудностей. При работе  с просрочкой за коммунальные услуги, УК выбирают разные пути. Одни увеличивают штат юристов или идут на снижение качества обслуживания дома, другие  ищут новые инструменты для работы с должниками. Реальное взыскание долгов с потребителей часто затруднено или невозможно (например, в случае отсутствия у них имущества и доходов) и объем их ответственности за неуплату ограничен законом. Не самый распространённый способ работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги – предложить собственнику отработать долг. Отработка долга вместо оплаты ЖКУ считается изменением способа оплаты, предусмотренного ст. 409 ГК РФ. Самым удобным в таком случае считается договор взаимозачёта, заключённый в письменной форме в соответствии со ст. 161 ГК РФ. Любое нововведение по упрощению взыскания с неплательщиков будет приветствоваться»,- рассказала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.