Изменения порядка перевода помещений из жилых в нежилые

04 сентября 2018 г. в Государственную Думу РФ внесен проект Федерального закона № 542922-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», которым предусмотрено установление новых правил перевода помещений из жилого в нежилое.

 Законопроект предусматривает введение нового понятия — примыкающие помещения (это помещения, имеющие общую стену с переводимым помещением или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением).

Законопроектом также устанавливаются дополнительные требования к переводу помещений из жилых в нежилые. К таким требования относятся:

1. письменные согласия всех собственников примыкающих помещений;
2. специальный порядок определения кворума общего собрания собственников помещений в МКД.

Пояснительная записка к законопроекту не содержит в себе каких-либо обоснований необходимости подобных нововведений и их положительных последствий.

Отметим, что рассматриваемый вопрос на сегодняшний день уже урегулирован жилищным законодательством РФ, в соответствии с действующими нормами решение общего собрания необходимо, если перевод помещения влечет за собой переустройство, перепланировку или уменьшение общего имущества.

Источник: https://acato.ru