Минстрой наконец придумал, как взимать плату за отопление подъездов, если не у всех есть счетчики в МКД

Теперь Минстрой хочет запретить управляющим взимать плату за отопление подъездов, если техническая документация дома не предусматривает радиаторы отопления в подъезде.

Когда техническая документация предусматривает наличие приборов отопления в местах общего пользования, законодатель впервые определил четкие правила начисления.

Проект постановления предлагает в подобных случаях новые формулы расчета платы за отопление в целях СОИ.

Проект изменений в Правила предоставления коммунальных услуг

Основанием для изменения правил расчета стало постановление Конституционного суда РФ от 27.04.2021 №16-П.

Напомним, что тогда суд не одобрил ситуацию, когда собственники платят за отопление на содержание общего имущества (СОИ), если:

• в доме есть общедомовой прибор учета тепла;
• в местах общего пользования нет радиаторов отопления;
• в доме есть помещения с индивидуальным отоплением.

Взгляды ресурсоснабжающих организаций и управляющих МКД организаций на оплату коммунального ресурса на содержание общего имущества часто не совпадают. Как правило, каждый видит объемы и оплаты «в свою пользу».