Преимущества вступления в СРО для УК по управлению МКД.

НАЙТИ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ И ОБЪЕДИНИТЬСЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ПОСТАВЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ ПУТЕМ СОЗДАНИЯ КОНСОРЦИУМА (консорциум(от лат. consortium— соучастие, сообщество) — организационная форма объединения независимых предприятий и организаций с целью координации их предпринимательской деятельности ), НА БАЗЕ СРО.

Это форма объединения, на добровольных началах, создаваемое на базе договоренности между различными юридическими лицами (вне зависимости от организационно-правовой формы, порядка и источников формирования имущества) и индивидуальными предпринимателями, которые не утрачивают своей юридической и экономической самостоятельности.

Каждый Партнёр Союза вносит свой вклад (финансовый, материальный, управленческий, интеллектуальный, трудовой и т.д.) для совместного достижения поставленных целей и решения задач по взаимодействию с Партнёрами различных отраслей, участию в целевых программах, научно-технических, проектно-изыскательских, строительных проектах, участию в тендерах,
финансовых вложениях.

Основной целью Союза является объединение Партнёров, возможности, для повышения эффективности профессионального взаимодействия.
Содействие развитию конкурентоспособной отрасли.
Помощь в установлении деловых связей с партнерами (деловыми и общественными кругами, объединениями и представляющими их организациями).
Разработка комплексных программ.
Принятие участие в организации, проведении и работы форумов и торговых площадках.

Что такое саморегулирование?
Ситуация, в сфере жилищного и коммунального хозяйства, характеризуется множеством серьезных нерешенных проблем. Поскольку жилищно-коммунальное хозяйство затрагивает каждый дом и каждую семью в стране, этим проблемам уделяется повышенное внимание. УК, которые пытаются работать добросовестно, порой проигрывают компаниям-мошенникам в силу отсутствия на рынке управления недвижимостью четких правил или не хватает профессионализма, и кому просто надо помочь.
Пришло время самоорганизации, саморегулирования. Точное определение саморегулируемой организации раскрыто Федеральным законом от 01.12. 2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, атакже контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил.

Cаморегулирования, считается одной из наиболее эффективных форм защиты интересов предпринимателей.
Цель саморегулируемой организации (СРО) формирование единых стандартов управления объектами недвижимости, координация взаимодействия управляющих компаний с поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, органами власти, авконечном итоге создание эффективного и качественного рынка услуг по управлению недвижимостью.

Членство управляющей компании в СРО демонстрирует серьезность ее намерений работать на рынке управления недвижимостью и поднимает ее авторитетв глазах собственников. В настоящее время саморегулирование в сфере управления недвижимостью успешно работает на добровольной основе, по стране более 50% УК являются членами профильных СРО.

Законодательство Российской Федерации пока не обязывает управляющие организации вступать в саморегулируемые организации.
Членство управляющих компаний в СРО получит большое развитие и в данный момент это актуально и своевременно.
Управляющим компаниям необходимо задуматься о членстве всаморегулируемой организации уже сейчас!
СРО «Объединение предприятий жилищно-коммунального комплекса «Регион 42» была создана в 2010 г.

Территория деятельности СРО - Кемеровская область, Томск, Новосибирск, Санкт-Петербург.
Членами СРО «Союз ЖКП «Регион 42» являются более 50 организации Сибирского региона. В связи с необходимостью развития института саморегулирования в сфере ЖКХ и в целях повышения эффективности и качества услуг по управлению МКД, по инициативеСРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»в 2012 году образовалось Объединение СРО Сибирского Федерального округа (далее «Объединение СРО ЖКХ СФО»).
В состав«Объединение СРО ЖКХ СФО»вошли СРО городов: Кемерово, Новосибирск, Красноярск, Омск, Барнаул, Томск.
В 2013 г. СРО «Регион42» вступила в Союз Управляющих недвижимостью (Москва).

Преимущества УК при вступлении в СРО:
- помощь при участии в государственных программах;
- организация процесса обучения и повышения уровня профессиональной подготовки управленческих кадров в жилищной сфере;
- организация практических семинаров, круглых столов и конференций по вопросам управления недвижимостью; льготы при страховании гражданской ответственности управляющих организаций (у наших партнеров страховых компаний);
- правовая поддержка, консультации в формировании тарифов на работы и услуги;
- разработка договоров управления с собственниками помещений в многоквартирных домах;
- помощь при раскрытии информации управляющими организациями в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731 (в т. ч. помощь при составлении форм отчетности и размещении их на сайте сети Интернет);
- развитие и поддержка имиджа организации, рекламная поддержка;
- расширение круга деловых контактов, обмен опытом с коллегами.

В целях обеспечения реальной помощи своим членам, СРО занимается поисками партнеров на различных уровнях для решения задач, актуальных для УК.
Сотрудники СРО проводят еженедельный мониторинг законодательства.
Участники СРО получают рассылку с изменениями в жилищном законодательстве, новой судебной практикой в сфере жилищно-коммунальных услуг, проектами законов.
Компенсационный фонд служит гарантом ответственности УК и является дополнительной защитой.
Это структура, служащая денежным буфером при возникновении ситуаций, когда УК должна выплатить собственникам помещений или ресурсоснабжающим организациям неустойку или штраф за некачественно выполненную работу, в случае ЧП или аварии.
Особенность Фонда в том, что если сумма, которую должна выплатить УК при ЧП, превышает первоначально внесенную ей, то на покрытие расходов выделяются любые деньги в пределах возможностей Фонда. Иными словами, Компенсационный фонд действует как страховая компания, только представляет собой не банк, а кассу взаимопомощи, формируемой всеми участниками СРО.
СРО занимается организация процесса обучения, проводится ряд курсов повышения квалификации.
Управляющим компаниям членам СРО предоставляется скидка при обучении в размере 1020% (в зависимости от количества обучаемых специалистов). Организация страхования гражданской ответственности управляющих компаний.
СРО является партнером СК«СДС». Страховаякомпания предлагает участникам СРО наиболее выгодные условия по тарифам и преимущества по страхования, что позволит с высокой надежностью защитить имущественные интересы УК.
Наша задача - помочь Вам вести свою деятельность с максимальной эффективностью для себя и отрасли в целом.