Главное в июле

Актуально на 4 июля 2025

В обзоре - первоочередные задачи июля для управляющих МКД организаций, а также полезные инструкции от экспертов системы УМД, готовые образцы документов, справочники и новые журналы.

Сделайте в первую очередь

Как обжаловать решение общего собрания собственников помещений в МКД
В рекомендации - порядок действий, чтобы обжаловать решение ОСС и признать оформленные в протоколе решения недействительными. Мы показали основания для признания решений недействительными через суд и ничтожными в силу закона. Дали образец искового заявления, чтобы оспорить результаты собрания, и чек-лист документов, которые необходимо к нему приложить.

Как изменить договор с РСО в пользу управленца
Эксперты Системы УМД разобрали причины, по которым нужно изменить договор с РСО, подготовили способы, которые помогут достичь этой цели. В материале выгодные для управленцев формулировки условий и шаблоны документов. Скачайте их и применяйте в работе.

Что еще важно учесть в июле

Как пересчитать плату за коммунальные и жилищные услуги
В материале - подробная инструкцию о том, кто и когда вправе требовать перерасчет платы за жилищные и коммунальные услуги, а также формулы, чтобы рассчитать размер перерасчета. Материал пригодится, если нужно пересчитать плату за период временного отсутствия потребителя в помещении.

Как разработать и утвердить мероприятия по энергосбережению в МКД
Управленцы обязаны не реже раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению. Чтобы вы подготовили и утвердили мероприятия, в рекомендации рассказали, как подобрать мероприятия для конкретного МКД, какой должна быть структура перечня, как предложить его собственникам и что грозит, если не подготовить предложения.

Когда УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК нужно получить согласие на обработку персональных данных и как это сделать
По общему правилу согласие на обработку персональных данных требуется всегда. Но в деятельности по управлению МКД обязанность получать такое согласие зависит от действий, которые выполняет УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК. В рекомендации указали случаи, когда такое согласие необходимо, как его оформить и что грозит за его отсутствие.

Кто и как должен содержать детскую площадку на придомовой территории
Еще недавно на вопрос о том, кто должен содержать детскую площадку, был однозначный ответ - тот, кто владеет земельным участком. Но за последнее время позиция в данном вопросе изменилась. Эксперты Системы УМД разобрали, когда на УО, ТСЖ, ЖСК могут возложить обслуживание детской площадки и что именно они должны делать в рамках данной обязанности.

Как выстроить работу с собственниками, которые злоупотребляют своими правами
Сразу пишут в суд и ГЖИ и не платят, если что-то не нравится, - это злоупотребления со стороны собственников. В рекомендации Системы УМД разъяснили, что считать злоупотреблением, и рассказали про способы влиять на тех, кто этим пользуется.

Узнайте новости в сфере управления МКД

Опубликовали новые требования к оформлению протоколов ОСС	С 1 июля вырастут тарифы на коммунальные услуги
ФНС дала разъяснения по налогу на придомовую территорию	Верховный суд разъяснил, когда собственник пристроенного помещения обязан платить за содержание

Получите ответы на вопросы

В Системе УМД у вас есть помощник, который быстро ответит на вопрос. Количество вопросов неограниченно, время ответа – не более 20 минут.

Обратитесь к онлайн-помощнику

Здравствуйте, меня зовут Наталья! Я онлайн-помощник в Системе УМД. Просто напишите, что хотите найти, и я помогу вам.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО