Актуально на 4 июля 2025
В обзоре - первоочередные задачи июля для управляющих МКД организаций, а также полезные инструкции от экспертов системы УМД, готовые образцы документов, справочники и новые журналы.
Как обжаловать решение общего собрания собственников помещений в МКД |
|
Как изменить договор с РСО в пользу управленца |
Как пересчитать плату за коммунальные и жилищные услуги
В материале - подробная инструкцию о том, кто и когда вправе требовать перерасчет платы за жилищные и коммунальные услуги, а также формулы, чтобы рассчитать размер перерасчета. Материал пригодится, если нужно пересчитать плату за период временного отсутствия потребителя в помещении.
Как разработать и утвердить мероприятия по энергосбережению в МКД
Управленцы обязаны не реже раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению. Чтобы вы подготовили и утвердили мероприятия, в рекомендации рассказали, как подобрать мероприятия для конкретного МКД, какой должна быть структура перечня, как предложить его собственникам и что грозит, если не подготовить предложения.
Когда УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК нужно получить согласие на обработку персональных данных и как это сделать
По общему правилу согласие на обработку персональных данных требуется всегда. Но в деятельности по управлению МКД обязанность получать такое согласие зависит от действий, которые выполняет УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК. В рекомендации указали случаи, когда такое согласие необходимо, как его оформить и что грозит за его отсутствие.
Кто и как должен содержать детскую площадку на придомовой территории
Еще недавно на вопрос о том, кто должен содержать детскую площадку, был однозначный ответ - тот, кто владеет земельным участком. Но за последнее время позиция в данном вопросе изменилась. Эксперты Системы УМД разобрали, когда на УО, ТСЖ, ЖСК могут возложить обслуживание детской площадки и что именно они должны делать в рамках данной обязанности.
Как выстроить работу с собственниками, которые злоупотребляют своими правами
Сразу пишут в суд и ГЖИ и не платят, если что-то не нравится, - это злоупотребления со стороны собственников. В рекомендации Системы УМД разъяснили, что считать злоупотреблением, и рассказали про способы влиять на тех, кто этим пользуется.
Верховный суд разъяснил, когда собственник пристроенного помещения обязан платить за содержание |
|
В Системе УМД у вас есть помощник, который быстро ответит на вопрос. Количество вопросов неограниченно, время ответа – не более 20 минут.
Обратитесь к онлайн-помощнику Здравствуйте, меня зовут Наталья! Я онлайн-помощник в Системе УМД. Просто напишите, что хотите найти, и я помогу вам. © Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом» |