Актуально на 31 июля 2025
Гульназ Никитина, эксперт справочной системы «УМД», юрист в сфере ЖКХ со стажем более 10 лет, мотивационный спикер |
Чтобы застраховать ответственность, нужно знать:
Законтребует страховать ответственность владельца лифта в МКД на случай, если авария на лифте причинит вред гражданам.
Если не застраховать гражданскую ответственность, вас оштрафуют на сумму (ст. 9.19 КоАП):
Страховать лифт должен его владелец – это лицо, которое:
Такое правило предусматривает часть 1 статьи 4 Закона от 27.07.2010№ 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (далее – Закон об обязательном страховании).
Нужно ли получать одобрение собственников помещений в МКД на то, чтобы застраховать гражданскую ответственность владельца лифта
Нет, не нужно.
Обязанность по страхованию ответственности устанавливает закон (ч. 1 ст. 4 Закона № 225-ФЗ). Поэтому ждать, пока общее собрание собственников примет решение о страховании, не требуется.
Договор страхования гражданской ответственности заключите в письменной форме. Для этого подайте письменно или устно заявление в страховую организацию и выплатите страховую премию либо ее первый взнос.
Размер и условия уплаты страховой премии или ее первого взноса узнайте в страховой организации, где будете оформлять страховку. После выплаты страховая организация вручит вам подписанный страховой полис. Если вы его примете, то будет считаться, что стороны заключили договор в письменной форме. Такие правила предусматривает часть 1 статьи 10 Закона об обязательном страховании, пункты 1, 2 статьи 940 ГК.
Заявление об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте |
Страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте |
если не соблюсти письменную форму, договор будет считаться недействительным (п. 1 ст. 940 ГК).
Вправе ли страховая организация отказаться застраховать гражданскую ответственность владельца лифта в МКД
Нет, не вправе – при условии, что страхователь совершил все необходимые действия.
Договор страхования ответственности владельца лифта – публичный договор (ч. 2 ст. 10 Закона об обязательном страховании). Это означает, что страховая организация должна оформить отношения с каждым, кто к ней обратился (п. 1 ст. 426 ГК).
За чей счет нужно застраховать гражданскую ответственность владельца лифта в МКД
Страховую премию или ее первый взнос выплачивает страхователь. На это указывает часть 1 статьи 4 Закона об обязательном страховании.
Вместе с тем,бремя содержания общего имущества в МКД лежит на собственниках его помещений (ч. 1 ст. 158 ЖК). Поэтому фактически расходы на страхование несут собственники. Такие расходы входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Сколько договоров страхования гражданской ответственности нужно заключить, если в МКД расположено несколько лифтов
Стороны вправе решить это самостоятельно.
Часть 1 статьи 10 Закона об обязательном страховании разрешает заключить договор:
Закон устанавливает четыре существенных условия длядоговора страхования ответственности (п. 1 ст. 942 ГК):
Задача страхователя – проверить, предусматривает ли выданный страховой полис эти условия. Если хотя бы одного из них нет, не принимайте полис и требуйте от страховщика дополнить документ. Если же вы примете полис без существенных условий, то договор будет считаться незаключенным (ст. 432 ГК).
В таблице мы указали существенные условия, которые должны быть в страховом полисе.
Существенное условие |
Пояснение |
Объект страхования |
Имущественные интересы владельца лифта, которые связаны с обязанностью возместить вред потерпевшим (ч. 1 ст. 3 Закона об обязательном страховании) |
Страховой случай |
Ситуация, когда у владельца лифта наступила гражданская ответственность:
Такие правила предусматривает часть 3 статьи 3 Закона об обязательном страховании |
Страховая сумма |
Денежная сумма, которую страховщик обязан выплатить потерпевшим в результате страхового случая. Она влияет на размер страховой премии (ее взносов). Чем выше сумма, тем дороже стоит страховой полис: Цена полиса (страховая премия) = Страховая сумма × Страховой тариф Лимит страховой суммы при страховании ответственности владельца лифта составляет 10 млн руб. (подп. «ж» п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона об обязательном страховании) |
Срок действия договора |
Минимальный срок действия договора страхования ответственности составляет один год. Закон разрешает досрочно прекратить договор только в случае, если лифт перестал соответствовать понятию опасного объекта. Требования к сроку предусматривают части 1, 5 статьи 10 Закона об обязательном страховании |
По общему правилу договор страхования ответственности вступает в силу с момента, когда страховательвыплатил страховую премию или ее первый взнос.
Вместе с тем, договор может предусматривать иной момент. Обязательное условие для этого – тот факт, что страхователь выплатил страховую премию или ее первый взнос до дня, когда договор вступил в силу.
Такие правила предусматривает часть 3 статьи 10 Закона об обязательном страховании.
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 31.07.2025