Можно ли сдать в аренду придомовую территорию

Актуально на 9 окт 2023

Николай Звуйковский, эксперт справочной системы «Управление МКД», журнала «Справочник специалиста по охране труда»

Екатерина Шворина, директор департамента бухгалтерского учета и налогообложения ООО «ПРОФФИ» («Профессиональные Финансы»)

Да, могут.

Собственники помещений вправе передать в аренду придомовую территорию, если она входит в состав общего имущества. Для этого нужно не не менее двух третей голосов собственников на ОСС.

Решение принимают собственники помещений в МКД на общем собрании. Для заключения договора аренды придомовой территории нужно не не менее двух третей голосов (ч. 2 ст.44 ЖК). Если земельный участок не сформирован, то договор аренды придомовой территории необходимо заключать с органом МСУ (п. 67 постановления Пленума ВС № 10, постановление Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010).

Собственники вправе принять решение о размещении на придомовой территории нестандартных торговых объектов, например, палаток, киосков, ларьков. Такой вывод следует из постановления Конституционного суда от 19.04.2021 № 14-П.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

Можно ли сдать в аренду придомовую территорию