Главное в марте

Актуально на 2 марта 2026

В обзоре - первоочередные задачи марта для управляющих МКД организаций, а также полезные инструкции от экспертов системы УМД, готовые образцы документов, справочники и новые журналы.

Сделайте в первую очередь

Как составить отчет о деятельности по управлению МКД по новым правилам

С 1 марта отчет по управлению МКД нужно составлять по единой форме, утвержденной приказом Минстроя. Ежегодно до 31 марта УО, ТСЖ, ЖСК обязаны отчитываться перед собственниками о деятельности по управлению МКД за прошедший год. В материале инструкция – как составить отчет по новому приказу, что в него включить и как утвердить перед собственниками. Также есть готовый образец отчета, его можно скачать и использовать в работе.

Как рассчитывать платежи, если собственники не утвердили размер платы за содержание
Если собственники не утвердили размер платы, управляющие МКД организации продолжают применять утвержденный ранее тариф или используют принятый органом МСУ. Эксперты Системы УМД рассказали, когда и какой размер взять за основу, как рассчитать по нему плату. В материале – примеры документов, чтобы все оформить по закону и в случае спора суд поддержал сторону управленца.

Что еще важно учесть в марте

По каким правилам проводят Госжилнадзор
С 1 марта госжилнадзор будут проводить с учетом изменений. Жилищный надзор распространяется на жилищные объединения и УО на договорах о содержании общего имущества. Еще предусмотрены категории риска и критерии, в какую категорию попадет управленец. Как должны действовать проверяющие, читайте в обновленной рекомендации Системы УМД.

Как работает система вентиляции и дымоудаления в МКД
Очередную, весеннюю проверку вентканалов теперь нужно проводить с марта по май (а не с апреля по июнь). В материале – пояснения о работе системы вентиляции и дымоудаления в МКД, а также информация о том, как их содержать.

Как получить лицензию на управление МКД
С 1 марта обязанность вести реестр собственников помещений в МКД не входит в перечень лицензионных требований. Но список грубых нарушений расширили. В рекомендации разъяснили, кому обязательна лицензия на управление МКД, как ее получить и в каких случаях могут отказать.

Как рассчитать пени по долгу за ЖКУ
С 1 марта при расчете пеней учитывайте, что плату за ЖКУ теперь вносят до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. Эксперты Системы УМД подробно разъяснили, как рассчитать пени по долгу за ЖКУ, какую применить формулу и откуда брать показатели для расчета пени. В материале наглядно показали, какую ключевую ставку применять после ее изменений Центробанком и какие периоды исключить из расчетов.

Как подготовить документы к общему собранию собственников помещений в МКД
В рекомендации мы перечислили и рассказали обо всех документах, которые потребуются, чтобы инициировать и провести ОСС. Следуйте рекомендации, чтобы подготовиться к собранию по всем правилам.

Узнайте новости в сфере управления МКД

Законодатели упразднили муниципальный жилищный контроль	Опубликовали порядок взаимодействия с собственниками через мессенджер MAX
В годовом отчете по управлению МКД предлагают указывать больше сведений	Минстрой подготовил правила привлечения лифтовых организаций в МКД