Главное в январе

Актуально на 12 янв 2026

В обзоре - первоочередные задачи января для управляющих МКД организаций, а также полезные инструкции от экспертов системы УМД, готовые образцы документов, справочники и новые журналы.

Сделайте в первую очередь

Изменения 2026. Как управленцам скорректировать работу
В рекомендации Системы УМД разобрали изменения, которые нужно учитывать УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК в 2026 году. К изменениям дали советы, рекомендации, дополнительные материалы, чтобы подготовиться и применять на практике. Редакция следит за изменениями в законодательстве и обновляет материал по мере опубликования НПА.

Как организовать работу по очистке крыши МКД от снега и наледи
Эксперты Системы УМД дали инструкции, с какой периодичностью нужно очищать крышу МКД от снега и наледи, кто может выполнять такую работу. Прочитаете, как обучить сотрудников работе на высоте, о порядке проведения работ и о технике безопасности. Ведущий инженер также рассказал, как не допустить образования сосулек на кровельных свесах. Используйте образцы от Системы УМД, чтобы организовать и провести работы.

Что еще важно учесть в январе

Налоговая реформа – 2026: персональный гид по изменениям с примерами и образцами
С 1 января 2026 года налоги и взносы нужно считать по новым ставкам. В рекомендации – сервис, в котором можно составить персональный справочник изменений с 2026 года для вашей организации. К каждому изменению получите короткую инструкцию, как применять на практике. В отдельном разделе – решения для подготовки к ключевым изменениям. Есть примеры и образцы, чтобы упростить переход на новые правила.

Как скорректировать плату за отопление при централизованной системе теплоснабжения
При определенных условиях плату за отопление нужно скорректировать по итогам года. В рекомендации Системы УМД разъяснили такие условия и разобрали правила, по которым делать перерасчет. В рекомендации – формулы для корректировки и нормативное обоснование.

Как сделать перерасчет платы за КР на СОИ
Перерасчет платы за КР на СОИ нужно делать по итогу года, при смене УО или способа управления МКД, а также если собственники сменили способ определения размера расходов на КР на СОИ. Эксперты Системы УМД подробно описали, когда наступает обязанность по перерасчету, подготовили памятку для таких случаев. Оформили наглядные формулы и дали примеры.

Как реагировать на жалобы жителей на шум
Причиной шума в МКД могут быть источники в доме и вне его. По алгоритму в рекомендации Системы УМД сможете определить, как вам действовать в зависимости от ситуации. В материале также есть требования к тишине и разъяснения, как замерить уровень шума. Рекомендация актуальна в праздники и пригодится в любое другое время, если жители жалуются на шум.

Как организовать зимнюю горку во дворе МКД
Основная цель управленца – содержать дом и его территорию в чистоте. Вопросы благоустройства и красоты не в приоритете, так как на эти работы нет ни денег, ни времени. Но мы рекомендуем делать жителям подарки, например, в зимний сезон – снежную горку во дворе МКД. Жители почувствуют вашу заботу, и им будет приятно.

Узнайте новости в сфере управления МКД

Правительство утвердило предельный рост платы за КУ на 2026 год	Плату за ХВС при отсутствии ИПУ считайте с новым повышающим коэффициентом
Минстрой: в письменных решениях нужно указывать СНИЛС, даже если ОСС проводят без помощи системы	Роспотребнадзор напомнил обязанности управленцев и права потребителей КУ в отопительный сезон