Николай Звуйковский, эксперт справочной системы «Управление МКД», журнала «Справочник специалиста по охране труда»

Кого назначить: ответственным должен быть сотрудник, который по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ отвечает за пожарную безопасность и прошел обучение пожарно-техническому минимуму с отрывом от производства (п. 4 Правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479). 

Кого назначить: ответственным должен быть сотрудник, который по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ отвечает за пожарную безопасность и прошел обучение пожарно-техническому минимуму с отрывом от производства. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований постановления Правительства от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», пункта 1.3.2 РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания».

Кого назначить: проводить противопожарные инструктажи может работник со средним профессиональным или высшим образованием пожарно-технического профиля, либо который прошел обучение в учебном центре по профессиональной программе, которая утверждена приказом МЧС от 05.09.2021 № 596.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. Ответственным может быть любой сотрудник организации, например специалист по охране труда. Приказ о назначении ответственного за санитарно-профилактические мероприятия позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований статьи 212 ТК, статьи 11 Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. Ответственным может быть любой сотрудник организации, например специалист по охране труда. Приказ о назначении ответственного за дезинфекцию позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований статьи 11 Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и мер по борьбе с коронавирусной инфекцией.

Кого назначить: ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок должен соотвествовать требованиям, которые предусмотрены разделом III Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго от 14.05.2025 № 511.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. Ответственным может быть любой сотрудник организации, например специалист по охране труда. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом рекомендаций письма Роспотребнадзора от 10.03.2020 № 02/3853-2020-27, в связи с карантинными мероприятиями, необходимостью остановить распространение коронавирусной инфекции.

Кого назначить: ответственным за профилактику коррупционных и иных нарушений назначают сотрудника с высшим экономическим или юридическим образованием и стажем работы по специальности не менее трех лет. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований Закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Указа Президента от 02.04.2013 № 309 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О противодействии коррупции"».

Кого назначить: ответственным за транспортировку и хранение ртутьсодержащих ламп назначают сотрудника организации, который прошел обучение в специализированном учебном заведении. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановления Правительства от 28.12.2020 № 2314 и приказа Минприроды от 08.12.2020 № 1028.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера или другого сотрудника организации из руководящего состава. 

Кого назначить: ответственным за охрану труда назначают сотрудника из числа управленческого персонала. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований Трудового кодекса, постановления Правительства от 24.12.2021 № 2464 «О порядке обучения по охране труда и проверки знания требований охраны труда», ГОСТ 12.0.230-2007 «ССБТ. Системы управления охраной труда. Общие требования».

Кого назначить: первичный инструктаж на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой инструктажи проводит непосредственный руководитель работ. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями постановления Правительства от 24.12.2021 № 2464.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера, инженера или другого сотрудника организации со знаниями в области экологии.  Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями  законов № 7-Ф3 «Об охране окружающей среды», № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», № 96-Ф3 «Об охране атмосферного воздуха», Водный кодекс, № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают специалиста по охране  труда. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями постановления Правительства от 10.07.1999 № 782 «О создании (назначении) в организациях структурных подразделений (работников), уполномоченных на решение задач в области гражданской обороны», приказа МЧС от 23.05.2017 № 230.

Кого назначить: ответственным должен быть сотрудник, который прошел специальное обучение. Такой сотрудник должен соответствовать требованиям пункта 21 Правил по охране труда при работе на высоте, утвержденных приказом Минтруда от 16.11.2020 № 782н.

Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями статей 212, 225 Трудового кодекса, постановления Правительства от 24.12.2021 № 2464, приказа Минтруда от 16.11.2020 № 782н.

Кого назначить: сотрудников в связи с производственной необходимостью.Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни без их согласия допускается в случаях, предусмотренных статьей 113 ТК.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают бухгалтера или другого штатного сотрудника организации.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают сотрудника кадрового отдела организации или бухгалтера.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают бухгалтера или другого штатного сотрудника организации. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований статей 18.1, 22.1 Закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают юриста или другого штатного сотрудника организации. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований части 1 статьи 198, части 10.1 статьи 161, части 4 статьи 165 ЖК, приказа Минкомсвязи, Минстроя от 28.12.2015 № 589/944/пр, приказа Минстроя от 07.02.2024 № 79/пр.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера. Если работы по текущему ремонту проводятся на высоте, сотрудник должен пройти обучение и иметь допуск к таким работам (Правила по охране труда при работе на высоте, утв. приказом Минтруда от 16.11.2020 № 782н). Читайте также: Кто имеет право работать на высоте и Как обучить сотрудников, которые работают на высоте.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера. Если работы по капитальному ремонту проводятся на высоте, сотрудник должен пройти обучение и иметь допуск к таким работам (Правила по охране труда при работе на высоте, утв. приказом Минтруда от 16.11.2020 № 782н). Читайте также: Кто имеет право работать на высоте и Как обучить сотрудников, которые работают на высоте.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК с учетом требований ЖК, статьи 22 ТК, Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго от 13.11.2024 № 2234, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. На практике назначают главного инженера. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491).

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями подпункта «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354).

Кого назначить: квалифицированного сотрудника организации. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями пункта 3.1.2 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя от 05.12.2017 № 1614/пр.

Кого назначить: инженера организации. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями требованиями СП Госстроя от 14.07.1999 № СП 13-101-99 «Правила надзора, обследования, проведения технического обслуживания и ремонта промышленных дымовых и вентиляционных труб».

Кого назначить: квалифицированного сотрудника организации. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями пункта 8 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго от 12.08.2022 № 811, Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденных приказом Минтруда от 15.12.2020 № 903н.

Кого назначить: квалифицированного сотрудника организации. Подробнее читайте в материале Кто отвечает за безопасную эксплуатацию лифта. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных постановлением Правительства от 20.10.2023 № 1744.

Кого назначить: обязательных требований нет. На практике ответственными за производственный контроль назначают специалистов по охране труда. Оптимально назначить ответственными эколога, специалиста по охране труда и медработника. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями статьи 212 ТК и пункта 2.1 Санитарных правил «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (СП 1.1.1058-01).

Кого назначить: обязательных требований нет. На практике ответственным назначают главного инженера. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с частями 2, 3 статьи 3 ЖК.

Читайте также: Как получить доступ в помещение собственника для ликвидации аварии на инженерных коммуникациях.

Кого назначить: обязательных требований нет. На практике ответственным назначают главного инженера. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с требованиями Правил по охране труда при работе с инструментом и приспособлениями, утвержденными приказом Минтруда от 27.11.2020 № 835н.

Кого назначить: обязательных требований нет. На практике ответственным назначают главного инженера. 

Кого назначить: как правило, ответственным назначают главного электрика. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии со статьей 212 ТК и Правил по охране труда при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минтруда от 17.12.2020 № 924н.

Кого назначить: как правило,ответственным назначают начальника котельной. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии со статьями 22, 212 ТК, пунктом 7 Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго от 14.05.2025 № 511.

Кого назначить: обязательных требований к квалификации сотрудника нет.

ж

Кого назначить: как правило, ответственным назначают руководителя или главного инженера. Приказ позволяет организовать работу УО, ТСЖ, ЖСК в соответствии с Законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».