Как ответить на предостережение и что грозит, если не ответить вовремя

Актуально на 9 окт 2025

Анастасия Прохорская, юрист в сфере ЖКХ, эксперт системы «Управление МКД»

С предостережением можно согласиться или нет. Если соглашаетесь, направьте ответ в формате уведомления об исполнении предостережения. если не согласны – направьте возражения.

Если проигнорировать предостережение или не ответить вовремя, ГЖИ может оштрафовать по статье 19.7 КоАП. Штраф для организации – от 3 тыс. до 5 тыс. руб., для руководителя — от 300 до 500 руб. Если не исполнить в срок мероприятия из предостережения, инспектор может провести внеплановую проверку.

Если согласны с предостережением

Если возражений нет, нужно исполнить предостережение и уведомить об этом ГЖИ. В уведомлении нужно указать наименование организации, ее ИНН, дату и номер предостережения и сведения о том, какие меры приняли, чтобы соблюсти закон. Весь перечень сведений установил пункт 12 Правил составления предостережений.

Срок на уведомление указывают в предостережении, он должен быть не меньше 60 дней с даты, когда инспектор направил предостережение. Ответить в ГЖИ нужно на почтовый адрес или электронным способом. Если выберите электронный способ, документ нужно подписать квалифицированной электронной подписью (подп. «з» п. 4, п. 11 Правил составления и направления предостережений).

Скачайте пример уведомления об исполнении предостережения, которое подготовили эксперты системы УМД.

Если не согласны с предостережением

Если есть возражения на предостережение, нужно сообщить об этом инспектору ГЖИ в течение 15 рабочих дней после того, как получили предостережение.

Возражение можно подать:

в бумажной форме по почте;
в виде электронного документа на адрес электронной почты в предостережении;
иными способами, которые указаны в предостережении.

В возражении нужно указать сведения:

наименование – для юридического лица,
ФИО – для физического лица и ИП;
ИНН;
дата и номер предостережения, которое вы получили;
обоснование вашей позиции в отношении указанных в предостережении действий или бездействия, которые могут привести к нарушению обязательных требований.

Скачайте пример возражений на предостережение, которые подготовили эксперты системы УМД.

Орган ГЖН должен ответить на возражение в течение 20 рабочих дней со дня, когда получил возражение. Если возражение удовлетворили, данные этого предостережения не используют для проведения ни профилактических, ни контрольных мероприятий.

Такие правила прописаны в пункте 22 Общих требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных постановлением Правительства от 30.09.2021 № 1670.

Если нужно направить возражение на предостережение от Роспотребнадзора или от трудовой инспекции, руководствуйтесь, соответственно, пунктами 48-49 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре) и пунктом 23 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.