Как платит штраф руководитель УО и ТСЖ

Актуально на 20 окт 2025

Сусана Киракосян, к. ю. н., доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

Если на руководителя УО или председателя ТСЖ наложен административный штраф, он выплачивается за счет собственных средств. Ведь ответственность руководителя (должностного лица) неравнозначна ответственности организации. Это следует из части 3 статьи 2.1 КоАП.

Выплата штрафа за счет средств УО или членских взносов ТСЖ неправомерна. И может повлечь за собой уголовную ответственность по факту злоупотребления должностными полномочиями (ст. 285 и 286 УК).

По мнению налоговой, если руководитель организации берет деньги под отчет для уплаты наложенного на него штрафа, он платит за счет средств организации.

Руководитель может взять у УО заем. Это правомерно. Но при условии, что заем процентный и получено одобрение учредителей УО.