Как посадить новые деревья на придомовой территории и на каком расстоянии допустима посадка к МКД

Актуально на 19 мая 2026

Николай Звуйковский, эксперт справочной системы «Управление МКД», журнала «Справочник специалиста по охране труда»

Новые посадки или вырубки деревьев и кустарников необходимо проводить:

при наличии согласования проекта и выполняемых работ;
соответствующего разрешения на вырубку.

Это регламентировано п. 3.8.2 и п.3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 (далее – «Правила № 170») и п. 6.9 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных Приказом Госстроя от 15.12.1999 года № 153 (далее – «Правила № 153»).

Допустимые минимальные расстояния от зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры до зеленых насаждений должны устанавливаться строительными нормами и правилами (п. 2.6.11 Правил № 153).

Правила благоустройства в отдельных субъектах утверждают уполномоченные органы и ОМСУ. Это следует из пукнта 25 части 1 статьи 16 и пункта 19 части 1 статьи 14 Закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Так, например, на территории города Москвы допускается высадка дерева на расстоянии не менее 5 м до наружной стены МКД (МГСН 1.01-99).

Ответ на вопрос о праве администрации производить вырубку дерева зависит от правового статуса земельного участка, на котором находится такое дерево.

Если земельный участок не включен в состав общего имущества МКД, городская администрация вправе произвести вырубку дерева как владелец озелененной территории.

Если же земельный участок отнесен к общему имуществу МКД, вырубку дерева производит управляющая МКД организация после получения в органе МСУ разрешения (п. 3.8.2 и п. 3.8.3 Правил № 170 и подп. «в» п. 15 Правил № 491).

В обоих случаях согласие собственников помещений не требуется.

Указанные правила вырубки деревьев управляющим МКД организациями применяются, если иное не установлено нормативные актами органов МСУ.