Какая ответственность грозит за самовольные конструкции в МКД

Актуально на 20 марта 2026

Сусана Киракосян, к. ю. н., доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью

За наличие в доме несогласованной конструкции должен отвечать ответственный собственник, который ее установил, но зачастую ответственность несет управляющая МКД организация. Это происходит, когда наличие самовольных конструкций выявили в ходе проверки. В таком случае управляющего, скорее всего, оштрафуют и обяжут демонтировать незаконные конструкции.

Применяются санкции:

статья 20.4 КоАП за нарушение требований пожарной безопасности, штраф для юридического лица – до 400 тыс. руб.;
статья 14.37 КоАП за незаконные установку и эксплуатацию рекламной конструкции, штраф для юридического лица – до 1 млн руб.

Ещё по теме

Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД
Как выполнять требования пожарной безопасности в МКД