Кто должен снимать показания ОДПУ, состав комиссии

Актуально на 19 марта 2026

Наталья Габрусь, руководитель ВИП-поддержки системы «Управление МКД»

Законодательство не обязывает исполнителя КУ снимать показания ОДПУ только в присутствии представителей РСО или собственников помещений и приглашать их на снятие показаний.

Управляющая МКД организация самостоятельно снимает показания и передает их в РСО.

Мы назвали пять исключений, когда управляющая МКД организация (или РСО) обязана пригласить кого-то еще на снятие показаний ОДПУ.

Договором ресурсоснабжения предусмотрено участие представителя РСО в снятии показаний ОДПУ (подп. «д» п. 18 Правил № 124).
Проводится проверка показаний ОДПУ с участием представителя РСО (подп. «д» п. 18 Правил № 124).
Собственники приняли решение на ОСС об участии своего представителя (представителей) в снятии показаний ОДПУ (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК) при непосредственном способе управления МКД.
Собственники на ОСС приняли решение возложить на председателя совета МКД обязанность участвовать в снятии показаний ОДПУ (п. 4.3 ч. 2 ст. 44, п. 6 ч. 8 ст. 161.1 ЖК).
Условие об участии потребителей в снятии показаний ОДПУ прописано в договоре управления (ст. 162 ЖК).

Внимание

Важно: приглашать потребителя на снятие показаний ОДПУ вы не обязаны, но должны предоставить потребителю по его требованию возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ.

Срок предоставления информации – один рабочий день со дня обращения. Такое правило следует из Правил № 354.

Таблица 1. Когда потребители и РСО участвуют в снятии показаний ОДПУ

Потребители КУ:	Представители РСО:
Если это предусмотрено договором управления (ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 162 ЖК)	Если это предусмотрено договором ресурсоснабжения (подп. «д» п. 18 Правил № 124, п. 23 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства № 1034 от 18.11.2013, п. 165 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утв. постановлением Правительства от 04.05.2012 № 442)
Если принято решение на ОСС об участии представителя (представителей) от собственников в снятии показаний ОДПУ (п. 4.3, 5 ч. 2 ст. 44, п. 6 ч. 8 ст. 161.1 ЖК)	При проверке показаний ОДПУ (подп. «д» п. 18 Правил № 124)
	В отношении приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующей сетевой организации (п. 155 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утв. постановлением Правительства от 04.05.2012 № 442)

Ситуация

Когда УО, ТСЖ, ЖСК не могут обеспечить участие собственников в снятии показаний ОДПУ

Собственники не могут принять участие в снятии показаний ОДПУ, если показания ОДПУ передаются дистанционно. В этом случае потребитель вправе запросить скриншот с показаниями ОДПУ, зафиксированными модемом прибора учета, либо информацию о показаниях в иной форме, например, ознакомиться с журналом учета показаний ОДПУ (решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 02.05.2017 по делу № 2-1807/2017).