Реализация способа управления МКД

Актуально на 30 июля 2026

Способ управления МКД должен быть выбран на общем собрании собственников помещений этого дома и реализован. Это предусмотрено частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

В таблице рассмотрено, в чем заключается реализация выбранного способа управления МКД.

Выбранный способ управления МКД	Основания для признания способа управления МКД реализованным	Нормативное обоснование
Непосредственный способ управления МКД	Большинство собственников помещений в МКД заключили договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности	ст. 164 Жилищного кодекса РФ, абз. 2 подп. 2 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УО для управления МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75
Управление МКД управляющей организацией	Собственники помещений в МКД, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, заключили с избранной УО договор управления МКД	ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, абз. 4 подп. 2 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УО для управления МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75
Управление МКД ТСЖ, ЖК, ЖСК	Собственники помещений в МКД направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для госрегистрации ТСЖ или ЖК	абз. 3 подп. 2 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УО для управления МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75